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久樘晶漾天鵝

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2021-12-26～2022-01-29。

單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
27.2–36.72 萬/坪
總價中位
1,009 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +46.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%123 / 124 筆
車位中位價97 萬坡道機械 · 3.8 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位873 萬總價中位 1,009 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215229.5
20227229.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-01-29 臺中市沙鹿區北中七街 840 萬 30.58 28.84 2房・十二層/12
2022-01-28 臺中市沙鹿區北中七街 794 萬 29.98 27.14 2房・九層/12
2022-01-28 臺中市沙鹿區北中七街 794 萬 29.98 27.14 2房・七層/12
2022-01-27 臺中市沙鹿區北中七街 762 萬 28.51 27.93 2房・三層/12
2022-01-26 臺中市沙鹿區北中七街 1,012 萬 28.76 38.14 3房・四層/12
2022-01-26 臺中市沙鹿區北中七街 832 萬 31.41 27.93 2房・六層/12
2022-01-24 臺中市沙鹿區北中七街 1,083 萬 28.93 40.41 3房・四層/12
2022-01-24 臺中市沙鹿區北中七街 835 萬 31.53 27.93 2房・九層/12
2022-01-23 臺中市沙鹿區北中七街 755 萬 28.22 27.93 2房・二層/12
2022-01-23 臺中市沙鹿區北中七街 777 萬 29.13 27.93 2房・四層/12
2022-01-23 臺中市沙鹿區北中七街 756 萬 29.21 27.14 2房・三層/12
2022-01-23 臺中市沙鹿區北中七街 835 萬 31.21 27.48 2房・九層/12
2022-01-22 臺中市沙鹿區北中七街 998 萬 27.69 38.64 3房・二層/12
2022-01-22 臺中市沙鹿區北中七街 752 萬 28.63 27.48 2房・二層/12
2022-01-22 臺中市沙鹿區北中七街 828 萬 30.91 27.48 2房・六層/12
2022-01-22 臺中市沙鹿區北中七街 835 萬 31.21 27.48 2房・十層/12
2022-01-22 臺中市沙鹿區北中七街 1,163 萬 31.38 40.41 3房・七層/12
2022-01-21 臺中市沙鹿區北中七街 808 萬 30.41 27.93 2房・五層/12
2022-01-21 臺中市沙鹿區北中七街 1,246 萬 31.2 43.09 3房・十二層/12
2022-01-21 臺中市沙鹿區北中七街 835 萬 31.65 27.14 2房・六層/12
2022-01-20 臺中市沙鹿區北中七街 1,333 萬 35.02 41.71 3房・十一層/12
2022-01-19 臺中市沙鹿區北中七街 828 萬 30.91 27.48 2房・八層/12
2022-01-19 臺中市沙鹿區北中七街 835 萬 31.21 27.48 2房・六層/12
2022-01-17 臺中市沙鹿區北中七街 1,090 萬 31.16 38.14 3房・八層/12
2022-01-16 臺中市沙鹿區北中七街 1,123 萬 30 40.41 3房・五層/12
2022-01-16 臺中市沙鹿區北中七街 1,096 萬 30.85 38.64 3房・十層/12
2022-01-15 臺中市沙鹿區北中七街 1,158 萬 30.92 40.41 3房・十層/12
2022-01-13 臺中市沙鹿區北中七街 1,043 萬 29.14 38.64 3房・五層/12
2022-01-13 臺中市沙鹿區北中七街 791 萬 29.35 27.48 2房・五層/12
2022-01-13 臺中市沙鹿區北中七街 1,055 萬 29.37 38.64 3房・七層/12
2022-01-10 臺中市沙鹿區北中七街 1,098 萬 29.39 40.41 3房・九層/12
2022-01-10 臺中市沙鹿區北中七街 817 萬 31.82 27.14 2房・十層/12
2022-01-10 臺中市沙鹿區北中七街 1,271 萬 33.35 41.71 3房・十一層/12
2022-01-09 臺中市沙鹿區北中七街 768 萬 29.72 27.14 2房・五層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 738 萬 28.03 27.48 2房・二層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,009 萬 28.5 38.14 3房・三層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,073 萬 28.63 40.41 3房・二層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 759 萬 28.92 27.48 2房・五層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,105 萬 29.3 40.41 3房・七層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,048 萬 29.3 38.64 3房・十一層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 769 萬 29.35 27.48 2房・九層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,043 萬 29.45 38.14 3房・九層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,043 萬 29.45 38.14 3房・十一層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 768 萬 29.72 27.14 2房・九層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 1,113 萬 31.01 36.59 3房・六層/12
2022-01-08 臺中市沙鹿區北中七街 972 萬 36.39 27.93 2房・十一層/12
2022-01-07 臺中市沙鹿區北中七街 762 萬 29.46 27.14 2房・四層/12
2022-01-06 臺中市沙鹿區北中七街 819 萬 29.96 27.93 2房・五層/12
2022-01-06 臺中市沙鹿區北中七街 828 萬 30.91 27.48 2房・十層/12
2022-01-05 臺中市沙鹿區北中七街 781 萬 28.92 27.48 2房・四層/12
2022-01-05 臺中市沙鹿區北中七街 1,050 萬 29.37 38.64 3房・九層/12
2022-01-05 臺中市沙鹿區北中七街 1,039 萬 29.48 38.14 3房・十一層/12
2022-01-05 臺中市沙鹿區北中七街 793 萬 29.79 27.93 2房・九層/12
2022-01-05 臺中市沙鹿區北中七街 807 萬 31.39 27.14 2房・八層/12
2022-01-04 臺中市沙鹿區北中七街 1,023 萬 30.37 34.32 3房・六層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 1,008 萬 28.01 38.64 3房・三層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 780 萬 28.88 27.48 2房・三層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 792 萬 28.92 27.93 2房・四層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 1,030 萬 29.19 38.14 3房・五層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 1,049 萬 29.33 38.64 3房・十一層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 776 萬 30.06 27.14 2房・七層/12
2022-01-03 臺中市沙鹿區北中七街 1,068 萬 30.43 38.14 3房・六層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 918 萬 27.2 34.81 3房・二層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 676 萬 28.05 24.1 2房・二層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 1,018 萬 28.33 38.64 3房・四層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 800 萬 28.98 28.84 2房・十二層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 1,105 萬 31.14 38.64 3房・十層/12
2022-01-02 臺中市沙鹿區北中七街 817 萬 31.82 27.14 2房・十層/12
2022-01-01 臺中市沙鹿區北中七街 772 萬 29.04 27.14 2房・三層/12
2022-01-01 臺中市沙鹿區北中七街 759 萬 29.34 27.14 2房・四層/12
2022-01-01 臺中市沙鹿區北中七街 793 萬 29.43 27.48 2房・七層/12
2022-01-01 臺中市沙鹿區北中七街 837 萬 30.71 27.93 2房・六層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,015 萬 28.24 38.64 3房・三層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 767 萬 28.41 27.48 2房・三層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,088 萬 28.78 40.41 3房・二層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,043 萬 29.14 38.64 3房・十二層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,183 萬 29.29 43.09 3房・十二層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,050 萬 29.53 38.64 3房・九層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,108 萬 29.54 40.41 3房・五層/12
2021-12-31 臺中市沙鹿區北中七街 1,075 萬 30.83 38.14 3房・八層/12
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