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餘慶豐閣

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 79 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2021-10-23～2025-01-16。

單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
23.06–28.87 萬/坪
總價中位
905 萬
成交筆數
79 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +37%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%78 / 79 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位775 萬總價中位 905 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214725.8
20222626.3
2024523.3
2025123.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-01-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 665 萬 23.41 33.32 2房・四層/12
2024-08-02 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 858 萬 23.06 41.61 3房・五層/12
2024-08-02 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,030 萬 24.23 52.81 3房・十一層/12
2024-08-01 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 658 萬 23.11 33.32 2房・三層/12
2024-08-01 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 672 萬 23.28 33.32 2房・五層/12
2024-08-01 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 869 萬 23.41 41.61 3房・六層/12
2022-11-21 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,011 萬 25.73 44.29 3房・三層/12
2022-11-06 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,059 萬 27.13 44.29 3房・十二層/12
2022-10-22 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 802 萬 28.87 33.32 2房・十層/12
2022-10-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,055 萬 26.72 44.29 3房・九層/12
2022-10-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,080 萬 27.01 45.44 3房・十層/12
2022-10-07 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,078 萬 27.39 44.29 3房・十層/12
2022-09-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,068 萬 27.1 44.29 3房・十一層/12
2022-07-25 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,030 萬 26.28 44.29 3房・五層/12
2022-07-21 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 748 萬 28.49 31.27 2房・十層/12
2022-06-13 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,055 萬 26.72 44.29 3房・八層/12
2022-05-21 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,035 萬 26.14 44.29 3房・六層/12
2022-04-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 978 萬 26.86 41.61 3房・十層/12
2022-04-08 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 988 萬 24.76 44.29 3房・二層/12
2022-04-02 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 997 萬 25.17 44.29 3房・三層/12
2022-03-29 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 926 萬 25.21 41.61 3房・三層/12
2022-03-07 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 983 萬 27.02 41.61 3房・十層/12
2022-03-05 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 905 萬 24.55 41.61 3房・二層/12
2022-03-05 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,104 萬 26.26 51.66 3房・十一層/12
2022-03-05 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,175 萬 26.43 54.33 3房・十一層/12
2022-02-18 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 962 萬 26.04 41.61 3房・十二層/12
2022-02-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 968 萬 24.33 44.29 3房・四層/12
2022-02-15 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 909 萬 24.83 41.61 3房・三層/12
2022-01-28 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,030 萬 25.99 44.29 3房・七層/12
2022-01-14 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,042 萬 26.2 45.44 4房・十二層/12
2022-01-14 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 740 萬 26.2 33.32 2房・九層/12
2022-01-05 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 940 萬 25.81 41.61 3房・七層/12
2021-12-26 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 959 萬 26.1 41.61 3房・八層/12
2021-12-23 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 907 萬 24.61 41.61 3房・二層/12
2021-12-23 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 716 萬 27.04 31.27 2房・七層/12
2021-12-18 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 948 萬 25.91 41.61 3房・八層/12
2021-12-18 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 958 萬 26.23 41.61 3房・九層/12
2021-12-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,298 萬 25.99 59.26 4房・十二層/12
2021-12-09 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 693 萬 25.32 32.08 2房・二層/12
2021-12-06 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 736 萬 27.5 32.08 2房・九層/12
2021-12-04 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 988 萬 25.06 44.29 3房・五層/12
2021-12-02 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 741 萬 27.5 32.08 2房・九層/12
2021-11-30 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 782 萬 27.58 33.32 2房・十一層/12
2021-11-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 667 萬 24.82 32.08 2房・五層/12
2021-11-26 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 712 萬 25.21 33.32 2房・三層/12
2021-11-25 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 880 萬 23.76 41.61 3房・四層/12
2021-11-25 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,025 萬 25.99 44.29 3房・八層/12
2021-11-25 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 750 萬 26.85 32.51 2房・七層/12
2021-11-24 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 960 萬 24.24 44.29 3房・四層/12
2021-11-24 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,005 萬 25.26 44.29 3房・六層/12
2021-11-23 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 715 萬 27 32.08 2房・十一層/12
2021-11-22 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 702 萬 26.63 31.27 2房・八層/12
2021-11-20 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 735 萬 25.77 33.32 2房・五層/12
2021-11-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 697 萬 24.57 33.32 2房・二層/12
2021-11-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 669 萬 24.91 31.27 2房・三層/12
2021-11-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 735 萬 26.2 33.32 2房・八層/12
2021-11-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 740 萬 26.42 32.51 2房・六層/12
2021-11-16 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 741 萬 26.46 33.32 2房・九層/12
2021-11-15 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 688 萬 25.77 31.27 2房・五層/12
2021-11-14 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,220 萬 25.15 58.44 4房・十二層/12
2021-11-14 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 926 萬 25.21 41.61 3房・五層/12
2021-11-14 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 720 萬 25.34 33.32 2房・六層/12
2021-11-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 903 萬 24.33 41.61 3房・四層/12
2021-11-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 698 萬 26 32.08 2房・六層/12
2021-11-12 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 698 萬 26.22 31.27 2房・六層/12
2021-11-06 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 653 萬 23.96 32.08 2房・四層/12
2021-11-01 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,026 萬 26.17 44.29 3房・九層/12
2021-10-30 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 648 萬 23.96 32.08 2房・四層/12
2021-10-29 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 980 萬 24.53 44.29 3房・二層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 545 萬 24.73 22.04 2房・三層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 945 萬 25.5 41.61 3房・七層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 1,005 萬 25.55 44.29 3房・七層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 750 萬 26.2 33.32 2房・七層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 717 萬 26.63 32.08 2房・七層/12
2021-10-27 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 717 萬 26.63 32.08 2房・八層/12
2021-10-26 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 930 萬 25.5 40.8 3房・六層/12
2021-10-24 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 698 萬 24.4 33.32 2房・四層/12
2021-10-23 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 730 萬 25.77 33.32 2房・八層/12
2021-10-23 臺中市梧棲區和平街VS福德街口 697 萬 26.63 31.27 2房・十一層/12
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