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精銳錦

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 134 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2021-10-28～2024-05-02。

單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
27.79–37.63 萬/坪
總價中位
1,320 萬
成交筆數
134 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +65.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%134 / 134 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,176 萬總價中位 1,320 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20219730.6
20223431.9
2024337.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-02 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,573 萬 37.35 45.05 3房・十一層/13
2024-04-12 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,736 萬 37.31 52.67 3房・十一層/13
2024-01-28 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,758 萬 37.63 52.67 3房・十三層/13
2022-10-10 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,460 萬 35.14 45.04 3房・十二層/13
2022-06-19 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,303 萬 31.21 45.04 3房・二層/13
2022-06-17 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,420 萬 33.41 45.94 3房・九層/13
2022-05-29 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,272 萬 30.51 45.05 3房・三層/13
2022-05-21 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,332 萬 31 45.91 3房・三層/13
2022-05-08 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,330 萬 32.13 44.97 3房・十二層/13
2022-05-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,260 萬 30.19 45.05 3房・四層/13
2022-05-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,323 萬 32.08 44.97 3房・十一層/13
2022-04-30 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,258 萬 30.34 44.97 3房・三層/13
2022-04-30 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,311 萬 30.56 45.94 3房・二層/13
2022-04-29 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,362 萬 31.89 45.94 3房・六層/13
2022-04-24 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,340 萬 31.41 45.67 3房・九層/13
2022-04-13 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,338 萬 32.08 44.97 3房・十層/13
2022-03-26 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,430 萬 33.4 45.94 3房・九層/13
2022-03-14 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,258 萬 29.57 45.94 3房・七層/13
2022-03-14 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,388 萬 33.09 45.94 3房・十一層/13
2022-03-09 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,418 萬 33.36 45.94 3房・八層/13
2022-03-08 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,303 萬 31.28 44.97 3房・六層/13
2022-02-28 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,525 萬 32.89 53.56 3房・九層/13
2022-02-27 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,387 萬 32.8 45.94 3房・六層/13
2022-02-24 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,415 萬 33.4 45.94 3房・八層/13
2022-02-22 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,316 萬 31.29 45.04 3房・四層/13
2022-02-18 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,472 萬 31.71 52.68 3房・六層/13
2022-02-18 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,390 萬 32.89 45.94 3房・八層/13
2022-01-23 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,380 萬 33 45.04 3房・十層/13
2022-01-19 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,487 萬 32.79 52.67 3房・七層/13
2022-01-15 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,334 萬 31.19 45.91 3房・二層/13
2022-01-12 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,603 萬 34.01 53.56 3房・十三層/13
2022-01-11 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,322 萬 30.8 45.67 3房・十二層/13
2022-01-10 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,295 萬 30.01 45.94 3房・十層/13
2022-01-04 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,282 萬 29.81 45.94 3房・四層/13
2022-01-04 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,357 萬 31.89 45.94 3房・五層/13
2022-01-03 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,288 萬 30.81 45.04 3房・六層/13
2022-01-02 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,395 萬 33.41 45.04 3房・八層/13
2021-12-28 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,299 萬 30.4 45.91 3房・五層/13
2021-12-26 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,550 萬 33.41 52.67 3房・九層/13
2021-12-23 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,303 萬 30.51 45.91 3房・六層/13
2021-12-17 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,442 萬 33.59 45.94 3房・十層/13
2021-12-14 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,448 萬 33.9 45.91 3房・八層/13
2021-12-11 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,439 萬 33.9 45.94 3房・十二層/13
2021-12-11 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,610 萬 33.93 53.56 3房・十層/13
2021-12-10 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,504 萬 32.3 52.68 3房・八層/13
2021-12-09 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,286 萬 31.09 44.97 3房・五層/13
2021-12-08 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,420 萬 33.41 45.94 3房・十二層/13
2021-12-08 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,435 萬 33.8 45.94 3房・十一層/13
2021-12-06 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,448 萬 33.9 45.91 3房・九層/13
2021-12-05 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,337 萬 32.31 44.98 3房・十一層/13
2021-12-05 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,420 萬 33.3 45.91 3房・七層/13
2021-11-30 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,421 萬 33.3 45.94 3房・十一層/13
2021-11-30 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,438 萬 34.01 45.94 3房・十三層/13
2021-11-28 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,351 萬 32.49 45.05 3房・十層/13
2021-11-26 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,232 萬 29.5 44.98 3房・四層/13
2021-11-25 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,312 萬 31.31 45.05 3房・五層/13
2021-11-25 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,377 萬 32.29 45.94 3房・七層/13
2021-11-23 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,334 萬 32.3 45.05 3房・九層/13
2021-11-21 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,339 萬 31.29 45.94 3房・十一層/13
2021-11-21 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,435 萬 33.4 45.94 3房・九層/13
2021-11-20 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,344 萬 31.91 45.04 3房・五層/13
2021-11-19 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,438 萬 33.49 45.94 3房・十三層/13
2021-11-19 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,442 萬 33.61 45.91 3房・十層/13
2021-11-18 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,306 萬 30.43 45.94 3房・三層/13
2021-11-18 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,378 萬 32.81 45.05 3房・二層/13
2021-11-16 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,299 萬 29.99 45.94 3房・四層/13
2021-11-15 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,473 萬 31.4 53.56 3房・十二層/13
2021-11-14 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,229 萬 28.29 45.94 3房・二層/13
2021-11-14 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,449 萬 33.9 45.94 3房・十二層/13
2021-11-13 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,342 萬 31.59 45.67 3房・十層/13
2021-11-12 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,263 萬 30.2 44.98 3房・三層/13
2021-11-12 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,380 萬 32.1 45.94 3房・十層/13
2021-11-11 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,213 萬 28.2 45.67 3房・四層/13
2021-11-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,274 萬 29.59 45.94 3房・九層/13
2021-11-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,291 萬 30.19 45.91 3房・四層/13
2021-11-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,345 萬 31.8 45.67 3房・十一層/13
2021-11-07 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,382 萬 32.31 45.91 3房・十三層/13
2021-11-06 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,227 萬 28.5 45.94 3房・二層/13
2021-11-06 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷口 1,267 萬 29.41 45.94 3房・八層/13
2021-11-06 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 1,260 萬 29.7 45.67 3房・六層/13
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