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德光二城

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 124 筆成交，單價中位 24.9 萬/坪，成交區間 2021-11-25～2023-03-04。

單價中位
24.9 萬/坪
單價區間
21.9–27.21 萬/坪
總價中位
921 萬
成交筆數
124 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 24.9 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +31.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%122 / 124 筆
車位中位價112 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位812 萬總價中位 921 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214522.6
20226726.1
20231226.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-04 臺中市梧棲區中華路一段 952 萬 26.02 42.89 3房・十層/15
2023-03-04 臺中市梧棲區中華路一段 960 萬 26.72 42.04 3房・十二層/15
2023-02-26 臺中市梧棲區中華路一段 975 萬 26.48 42.89 3房・八層/15
2023-02-22 臺中市梧棲區中華路一段 980 萬 26.28 44.14 3房・十一層/15
2023-02-19 臺中市梧棲區中華路一段 990 萬 25.95 44.14 3房・十四層/15
2023-02-16 臺中市梧棲區中華路一段 985 萬 26.79 42.89 3房・八層/15
2023-02-10 臺中市梧棲區中華路一段 1,007 萬 26.45 44.14 3房・八層/15
2023-02-04 臺中市梧棲區中華路一段 1,056 萬 26.91 44.55 3房・八層/15
2023-01-31 臺中市梧棲區中華路一段 1,042 萬 26.71 45.43 3房・八層/15
2023-01-14 臺中市梧棲區中華路一段 982 萬 26.34 44.14 3房・十二層/15
2023-01-04 臺中市梧棲區中華路一段 1,009 萬 26.83 44.05 3房・十二層/15
2023-01-01 臺中市梧棲區中華路一段 1,038 萬 26.37 45.43 3房・十三層/15
2022-12-31 臺中市梧棲區中華路一段 945 萬 23.67 46.35 3房・二層/15
2022-12-29 臺中市梧棲區中華路一段 1,005 萬 26.71 44.05 3房・十三層/15
2022-12-25 臺中市梧棲區中華路一段 972 萬 26.39 42.89 3房・十三層/15
2022-12-24 臺中市梧棲區中華路一段 952 萬 25.44 44.14 3房・十五層/15
2022-12-20 臺中市梧棲區中華路一段 952 萬 26.75 42.01 3房・十三層/15
2022-12-19 臺中市梧棲區中華路一段 948 萬 26.3 42.89 3房・十一層/15
2022-12-18 臺中市梧棲區中華路一段 1,033 萬 26.45 45.43 3房・十二層/15
2022-12-18 臺中市梧棲區中華路一段 1,016 萬 26.8 44.05 3房・十一層/15
2022-12-12 臺中市梧棲區中華路一段 923 萬 25.52 42.89 3房・十五層/15
2022-12-05 臺中市梧棲區中華路一段 985 萬 25.87 45.01 3房・十五層/15
2022-11-24 臺中市梧棲區中華路一段 1,180 萬 27.02 56 3房・十二層/15
2022-11-16 臺中市梧棲區中華路一段 940 萬 26.76 42.04 3房・十一層/15
2022-11-06 臺中市梧棲區中華路一段 1,152 萬 26.4 63.23 3房・十四層/15
2022-10-31 臺中市梧棲區中華路一段 960 萬 26.72 42.04 3房・十層/15
2022-10-24 臺中市梧棲區中華路一段 966 萬 27.2 42.01 3房・八層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區中華路一段 1,022 萬 27.21 44.05 3房・八層/15
2022-10-14 臺中市梧棲區中華路一段 960 萬 27 42.01 3房・十二層/15
2022-10-13 臺中市梧棲區中華路一段 1,044 萬 27.16 45.4 3房・八層/15
2022-10-12 臺中市梧棲區中華路一段 964 萬 26.39 42.89 3房・七層/15
2022-10-08 臺中市梧棲區中華路一段 974 萬 26.7 42.89 3房・十二層/15
2022-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 1,018 萬 26.39 45.43 3房・十一層/15
2022-09-21 臺中市梧棲區中華路一段 982 萬 26.13 46.26 3房・十三層/15
2022-09-21 臺中市梧棲區中華路一段 988 萬 26.31 46.26 3房・十層/15
2022-09-18 臺中市梧棲區中華路一段 1,016 萬 25.73 44.58 3房・十五層/15
2022-09-05 臺中市梧棲區中華路一段 970 萬 26.33 42.89 3房・十二層/15
2022-08-27 臺中市梧棲區中華路一段 914 萬 25.93 41.19 3房・十五層/15
2022-08-21 臺中市梧棲區中華路一段 968 萬 26.27 42.89 3房・九層/15
2022-08-21 臺中市梧棲區中華路一段 958 萬 26.66 42.04 3房・八層/15
2022-08-15 臺中市梧棲區中華路一段 959 萬 25.99 42.89 3房・十三層/15
2022-08-14 臺中市梧棲區中華路一段 1,021 萬 26.48 45.43 3房・七層/15
2022-08-05 臺中市梧棲區中華路一段 780 萬 26.4 35.6 2房・十三層/15
2022-07-30 臺中市梧棲區中華路一段 991 萬 26.29 44.05 3房・十四層/15
2022-07-27 臺中市梧棲區中華路一段 936 萬 25.96 42.04 3房・十三層/15
2022-07-27 臺中市梧棲區中華路一段 1,038 萬 26.62 45.4 3房・十三層/15
2022-07-11 臺中市梧棲區中華路一段 986 萬 24.81 45.84 3房・三層/15
2022-07-09 臺中市梧棲區中華路一段 950 萬 26.41 42.04 3房・九層/15
2022-06-05 臺中市梧棲區中華路一段 953 萬 26.53 42.01 3房・十一層/15
2022-05-31 臺中市梧棲區中華路一段 1,038 萬 26.62 45.4 3房・十一層/15
2022-05-29 臺中市梧棲區中華路一段 906 萬 24.02 43.33 3房・二層/15
2022-05-29 臺中市梧棲區中華路一段 1,031 萬 26.16 45.43 3房・十四層/15
2022-05-28 臺中市梧棲區中華路一段 940 萬 26.09 42.04 3房・十四層/15
2022-05-28 臺中市梧棲區中華路一段 780 萬 26.4 35.6 2房・八層/15
2022-05-22 臺中市梧棲區中華路一段 930 萬 25.09 42.89 3房・十五層/15
2022-05-22 臺中市梧棲區中華路一段 935 萬 25.49 42.89 3房・十四層/15
2022-05-21 臺中市梧棲區中華路一段 948 萬 25.89 42.89 3房・十四層/15
2022-05-21 臺中市梧棲區中華路一段 984 萬 26.01 43.29 3房・九層/15
2022-05-21 臺中市梧棲區中華路一段 1,031 萬 26.39 45.43 3房・十層/15
2022-05-21 臺中市梧棲區中華路一段 998 萬 26.5 43.2 3房・十層/15
2022-02-05 臺中市梧棲區中華路一段 727 萬 25.12 36.57 2房・十二層/15
2022-01-30 臺中市梧棲區中華路一段 876 萬 23.69 43.86 3房・六層/15
2022-01-30 臺中市梧棲區中華路一段 900 萬 25.51 41.16 3房・九層/15
2022-01-26 臺中市梧棲區中華路一段 996 萬 25.18 45.4 3房・九層/15
2022-01-19 臺中市梧棲區中華路一段 960 萬 25.12 44.05 3房・九層/15
2022-01-12 臺中市梧棲區中華路一段 910 萬 24.19 44.14 3房・七層/15
2022-01-09 臺中市梧棲區中華路一段 911 萬 24.5 42.89 3房・十層/15
2022-01-09 臺中市梧棲區中華路一段 732 萬 24.8 35.6 2房・十一層/15
2022-01-04 臺中市梧棲區中華路一段 870 萬 23 44.14 3房・四層/15
2022-01-03 臺中市梧棲區中華路一段 732 萬 24.8 34.76 2房・十四層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 830 萬 22.53 42.48 3房・二層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 835 萬 22.8 42.89 3房・四層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 924 萬 24.28 44.05 3房・七層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 951 萬 24.49 45.4 3房・七層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 914 萬 24.59 42.89 3房・十一層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 729 萬 24.68 35.6 2房・十層/15
2022-01-02 臺中市梧棲區中華路一段 986 萬 24.89 45.4 3房・十四層/15
2022-01-01 臺中市梧棲區中華路一段 870 萬 22.61 44.14 3房・三層/15
2022-01-01 臺中市梧棲區中華路一段 620 萬 24.8 25 2房・九層/15
2021-12-31 臺中市梧棲區中華路一段 798 萬 22.24 42.04 3房・四層/15
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