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德光一築

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2021-09-25～2022-05-08。

單價中位
23 萬/坪
單價區間
21.4–26.49 萬/坪
總價中位
702 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +21.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%65 / 66 筆
車位中位價105 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位595 萬總價中位 702 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213522.4
20223125

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-08 臺中市梧棲區中華路一段 810 萬 26.29 37.47 2房・八層/12
2022-04-25 臺中市梧棲區中華路一段 990 萬 25.9 44.82 3房・九層/12
2022-04-23 臺中市梧棲區中華路一段 962 萬 25.36 44.82 3房・五層/12
2022-04-23 臺中市梧棲區中華路一段 993 萬 25.98 44.82 3房・八層/12
2022-04-04 臺中市梧棲區中華路一段 760 萬 26.03 37.45 2房・九層/12
2022-04-03 臺中市梧棲區中華路一段 750 萬 26.24 35.24 2房・八層/12
2022-03-30 臺中市梧棲區中華路一段 756 萬 26.49 35.24 2房・八層/12
2022-03-29 臺中市梧棲區中華路一段 760 萬 25.47 36.35 2房・十二層/12
2022-03-29 臺中市梧棲區中華路一段 775 萬 26.07 36.35 2房・八層/12
2022-03-25 臺中市梧棲區中華路一段 788 萬 26.49 36.44 2房・八層/12
2022-03-21 臺中市梧棲區中華路一段 710 萬 23.42 36.44 2房・二層/12
2022-03-20 臺中市梧棲區中華路一段 770 萬 25.16 37.47 2房・十層/12
2022-03-13 臺中市梧棲區中華路一段 740 萬 25.83 35.24 2房・十一層/12
2022-03-09 臺中市梧棲區中華路一段 776 萬 26.11 36.35 2房・十一層/12
2022-03-08 臺中市梧棲區中華路一段 748 萬 25 36.35 2房・九層/12
2022-03-06 臺中市梧棲區中華路一段 938 萬 24.36 44.82 3房・四層/12
2022-03-05 臺中市梧棲區中華路一段 752 萬 25.07 36.44 2房・七層/12
2022-03-04 臺中市梧棲區中華路一段 748 萬 24.32 37.47 2房・十二層/12
2022-03-04 臺中市梧棲區中華路一段 729 萬 24.65 36.35 2房・六層/12
2022-03-03 臺中市梧棲區中華路一段 722 萬 25.08 35.24 2房・十層/12
2022-02-26 臺中市梧棲區中華路一段 739 萬 23.98 37.47 2房・六層/12
2022-02-26 臺中市梧棲區中華路一段 695 萬 24.38 35.24 2房・五層/12
2022-02-26 臺中市梧棲區中華路一段 700 萬 24.59 35.24 2房・六層/12
2022-02-25 臺中市梧棲區中華路一段 720 萬 23.26 37.47 2房・二層/12
2022-02-23 臺中市梧棲區中華路一段 751 萬 24.44 37.47 2房・十一層/12
2022-02-23 臺中市梧棲區中華路一段 701 萬 24.63 35.24 2房・九層/12
2022-02-20 臺中市梧棲區中華路一段 881 萬 22.97 44.82 3房・三層/12
2022-02-20 臺中市梧棲區中華路一段 701 萬 23.54 36.35 2房・五層/12
2022-02-20 臺中市梧棲區中華路一段 593 萬 24.5 24.2 2房・七層/12
2022-02-20 臺中市梧棲區中華路一段 950 萬 24.71 44.82 3房・七層/12
2022-02-19 臺中市梧棲區中華路一段 715 萬 24.01 36.44 2房・五層/12
2021-10-03 臺中市梧棲區中華路一段 655 萬 21.72 36.35 2房・三層/12
2021-10-03 臺中市梧棲區中華路一段 702 萬 23.11 36.44 2房・十層/12
2021-10-02 臺中市梧棲區中華路一段 674 萬 21.52 37.47 2房・三層/12
2021-10-02 臺中市梧棲區中華路一段 873 萬 22.73 44.82 3房・六層/12
2021-10-01 臺中市梧棲區中華路一段 660 萬 22.52 35.24 2房・五層/12
2021-10-01 臺中市梧棲區中華路一段 659 萬 22.89 35.24 2房・十層/12
2021-09-30 臺中市梧棲區中華路一段 682 萬 22.79 36.35 2房・十層/12
2021-09-30 臺中市梧棲區中華路一段 893 萬 23.03 44.82 3房・十層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 623 萬 21.4 35.24 2房・二層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 629 萬 21.65 35.24 2房・二層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 641 萬 22.15 35.24 2房・十二層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 669 萬 22.2 36.44 2房・四層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 702 萬 22.2 37.47 2房・五層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 645 萬 22.31 35.24 2房・十二層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 700 萬 22.51 37.47 2房・九層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 679 萬 22.6 36.44 2房・十二層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 659 萬 22.89 35.24 2房・十一層/12
2021-09-27 臺中市梧棲區中華路一段 689 萬 22.99 36.44 2房・九層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 658 萬 21.45 36.35 2房・二層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 850 萬 21.75 44.82 3房・二層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 658 萬 21.84 36.35 2房・四層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 662 萬 21.93 36.44 2房・三層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 874 萬 22.46 44.82 3房・十二層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 652 萬 22.6 35.24 2房・六層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 695 萬 22.83 36.44 2房・六層/12
2021-09-26 臺中市梧棲區中華路一段 702 萬 23.11 36.44 2房・十一層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 687 萬 21.64 37.47 2房・四層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 629 萬 21.65 35.24 2房・三層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 631 萬 21.74 35.24 2房・四層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 633 萬 21.82 35.24 2房・三層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 636 萬 21.94 35.24 2房・四層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 707 萬 22.39 37.47 2房・七層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 660 萬 22.52 35.24 2房・七層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 677 萬 22.59 36.35 2房・七層/12
2021-09-25 臺中市梧棲區中華路一段 883 萬 23.03 44.82 3房・十一層/12
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