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好好窩

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 146 筆成交，單價中位 20.7 萬/坪，成交區間 2021-10-17～2024-05-25。

單價中位
20.7 萬/坪
單價區間
14.78–24.89 萬/坪
總價中位
728 萬
成交筆數
146 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 20.7 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +9.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%140 / 146 筆
車位中位價89 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位648 萬總價中位 728 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213516.5
20223420.1
20236021.4
20241721.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 862 萬 21.03 44.51 3房・十五層/15
2024-05-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 738 萬 21.64 37.74 2房・十五層/15
2024-04-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 860 萬 21.14 44.51 3房・十四層/15
2024-03-23 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 860 萬 20.8 44.57 3房・一層/15
2024-03-23 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 836 萬 20.83 43.36 3房・十層/15
2024-03-23 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 740 萬 21.91 38.12 2房・十三層/15
2024-02-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 788 萬 20.73 41.75 3房・十一層/15
2024-02-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 855 萬 21.18 43.91 3房・十五層/15
2024-02-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 748 萬 22.18 38.12 2房・十四層/15
2024-02-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 693 萬 22.56 34.31 2房・十五層/15
2024-02-02 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 555 萬 22.62 28.3 1房・十五層/15
2024-01-27 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 846 萬 21.1 43.91 3房・十層/15
2024-01-27 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 858 萬 21.13 43.91 3房・七層/15
2024-01-27 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 866 萬 21.49 43.91 3房・十四層/15
2024-01-27 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 870 萬 21.6 44.29 3房・十三層/15
2024-01-20 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 670 萬 22.22 34.18 2房・十三層/15
2024-01-07 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 825 萬 20.9 42.72 3房・十層/15
2023-12-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 845 萬 20.91 43.9 3房・十層/15
2023-12-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 868 萬 21.55 43.9 3房・十一層/15
2023-11-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 675 萬 22.57 33.72 2房・十三層/15
2023-11-26 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 849 萬 20.67 44.5 3房・六層/15
2023-11-26 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 835 萬 20.7 43.92 3房・十四層/15
2023-11-17 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 671 萬 22.26 34.18 2房・十一層/15
2023-11-11 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 675 萬 22.57 33.72 2房・十四層/15
2023-11-04 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 825 萬 20.73 43.92 3房・十五層/15
2023-11-04 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 740 萬 21.71 37.73 2房・十二層/15
2023-11-04 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 669 萬 22.57 33.72 2房・十二層/15
2023-10-29 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 838 萬 20.78 43.53 3房・十三層/15
2023-10-14 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 833 萬 20.64 43.53 3房・七層/15
2023-10-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 820 萬 20.52 43.36 3房・十層/15
2023-10-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 815 萬 20.55 43.36 3房・十一層/15
2023-10-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 825 萬 20.66 43.36 3房・九層/15
2023-09-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 825 萬 20.66 43.36 3房・十三層/15
2023-09-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 544 萬 22.13 28.3 1房・十二層/15
2023-09-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 798 萬 20.43 42.72 3房・八層/15
2023-09-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 850 萬 20.56 44.5 3房・九層/15
2023-09-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 845 萬 20.91 43.9 3房・九層/15
2023-09-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 544 萬 22.13 28.3 1房・十一層/15
2023-09-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 544 萬 22.13 28.3 1房・十一層/15
2023-09-15 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 760 萬 19.9 41.43 3房・四層/15
2023-09-15 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 806 萬 20.94 42.13 3房・十二層/15
2023-08-31 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 780 萬 20.49 41.75 3房・十層/15
2023-08-31 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 788 萬 20.73 41.75 3房・九層/15
2023-08-31 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 673 萬 22.1 34.18 2房・十層/15
2023-08-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 768 萬 20.13 41.75 3房・四層/15
2023-08-12 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 544 萬 22.13 28.3 1房・十二層/15
2023-06-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 625 萬 22.38 31.67 2房・十一層/15
2023-06-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 706 萬 22.43 35.53 2房・十二層/15
2023-06-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 675 萬 22.8 33.72 2房・十二層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 728 萬 21.71 37.73 2房・十一層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 668 萬 22.14 34.56 2房・十一層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 546 萬 22.22 28.3 1房・十三層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 670 萬 22.38 33.72 2房・十一層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 669 萬 22.41 34.18 2房・十四層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 512 萬 22.93 22.32 1房・十層/15
2023-06-17 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 845 萬 20.91 43.9 3房・八層/15
2023-06-17 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 498 萬 22.31 22.32 1房・四層/15
2023-06-17 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 666 萬 22.45 33.4 2房・十層/15
2023-06-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 498 萬 22.31 22.32 1房・四層/15
2023-06-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 673 萬 22.49 33.72 2房・十三層/15
2023-05-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 726 萬 21.65 37.73 2房・十層/15
2023-05-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 718 萬 22.87 35.53 2房・十五層/15
2023-05-29 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 844 萬 20.4 44.5 3房・十一層/15
2023-05-19 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 809 萬 20.07 43.36 3房・十一層/15
2023-05-14 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 740 萬 22.12 37.73 2房・十三層/15
2023-05-12 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 720 萬 17.46 44.5 3房・二層/15
2023-05-05 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 818 萬 20.22 43.53 3房・十二層/15
2023-04-28 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 714 萬 22.72 35.53 2房・十四層/15
2023-04-06 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 780 萬 20.49 41.75 3房・十層/15
2023-03-30 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 786 萬 20.49 41.75 3房・八層/15
2023-03-24 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 828 萬 20.6 43.36 3房・十二層/15
2023-03-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 750 萬 18.71 43.36 3房・五層/15
2023-03-10 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 558 萬 22.31 28.3 1房・九層/15
2023-02-19 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 850 萬 21.26 43.53 3房・十一層/15
2023-01-13 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 550 萬 18.15 33.52 3房・三層/15
2023-01-13 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 860 萬 21.4 43.53 3房・十層/15
2023-01-06 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 770 萬 19.27 43.36 3房・七層/15
2022-12-22 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 740 萬 19.3 41.75 3房・七層/15
2022-12-15 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 740 萬 19.13 41.75 3房・六層/15
2022-12-15 臺中市梧棲區八德路市鎮南段149地號 752 萬 19.48 41.75 3房・八層/15
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