大道之星
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 27.9 萬/坪，成交區間 2024-03-25～2025-03-17。
單價中位
27.9 萬/坪
單價區間
22.74–36.03 萬/坪
總價中位
754 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 27.9 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +47.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%87 / 93 筆
車位中位價95 萬坡道機械 · 5.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位661 萬總價中位 754 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 91 | 27.9 |
| 2025 | 2 | 33 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 855 萬 | 32.49 | 32.02 | 2房・九層/11 |
| 2025-01-21 | 臺中市梧棲區南簡段220之8地號 | 818 萬 | 33.03 | 26.84 | 2房・十層/11 |
| 2024-10-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 897 萬 | 33.9 | 31.91 | 2房・九層/11 |
| 2024-09-25 | 臺中市梧棲區中華路 | 882 萬 | 33.04 | 32.02 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-25 | 臺中市梧棲區中華路 | 916 萬 | 34.31 | 31.91 | 2房・十層/11 |
| 2024-08-18 | 臺中市梧棲區中華路 | 813 萬 | 32.8 | 26.84 | 2房・九層/11 |
| 2024-08-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 901 萬 | 34.54 | 32.64 | 2房・十一層/11 |
| 2024-08-03 | 臺中市梧棲區中華路 | 853 萬 | 32.57 | 31.91 | 2房・八層/11 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 805 萬 | 30.43 | 32.75 | 2房・六層/11 |
| 2024-07-24 | 臺中市梧棲區中華路 | 865 萬 | 31.37 | 29.49 | 2房・八層/11 |
| 2024-07-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 765 萬 | 30.43 | 26.95 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 3,025 萬 | 36.03 | 89.42 | 1房・一層/11 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 770 萬 | 30.66 | 26.95 | 2房・八層/11 |
| 2024-07-06 | 臺中市梧棲區中華路 | 680 萬 | 28.96 | 23.48 | 2房・六層/11 |
| 2024-07-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 620 萬 | 25.43 | 24.38 | 2房・二層/11 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 793 萬 | 28.84 | 29.48 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 645 萬 | 26.45 | 24.39 | 2房・二層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 754 萬 | 27.85 | 29.48 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 769 萬 | 28.06 | 29.48 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 703 萬 | 28.43 | 26.84 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 761 萬 | 29.21 | 28.58 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 776 萬 | 29.43 | 28.58 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 782 萬 | 29.84 | 32.02 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 736 萬 | 29.94 | 26.84 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 738 萬 | 30.04 | 26.84 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 741 萬 | 30.17 | 26.84 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-20 | 臺中市梧棲區中華路 | 794 萬 | 28.67 | 29.48 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-20 | 臺中市梧棲區中華路 | 858 萬 | 29.44 | 34.56 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-18 | 臺中市梧棲區中華路 | 779 萬 | 28.52 | 29.44 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 731 萬 | 26.5 | 29.48 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 780 萬 | 28.1 | 29.48 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 794 萬 | 28.67 | 29.48 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-14 | 臺中市梧棲區中華路 | 732 萬 | 26.13 | 29.48 | 2房・二層/11 |
| 2024-06-14 | 臺中市梧棲區中華路 | 703 萬 | 28.28 | 26.95 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-14 | 臺中市梧棲區中華路 | 805 萬 | 30.66 | 28.58 | 2房・七層/11 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 687 萬 | 27.55 | 26.95 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 756 萬 | 28.15 | 28.58 | 2房・五層/11 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 850 萬 | 28.97 | 34.51 | 2房・九層/11 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路 | 684 萬 | 28.11 | 24.34 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-10 | 臺中市梧棲區中華路 | 849 萬 | 28.88 | 34.55 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 777 萬 | 27.98 | 29.48 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-08 | 臺中市梧棲區中華路 | 784 萬 | 28.72 | 29.44 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 798 萬 | 28.83 | 29.49 | 2房・九層/11 |
| 2024-06-06 | 臺中市梧棲區中華路 | 787 萬 | 26.33 | 34.55 | 2房・三層/11 |
| 2024-06-06 | 臺中市梧棲區中華路 | 858 萬 | 29.24 | 34.56 | 2房・十層/11 |
| 2024-06-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 741 萬 | 26.9 | 29.49 | 2房・三層/11 |
| 2024-06-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 743 萬 | 27.59 | 28.58 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-31 | 臺中市梧棲區中華路 | 746 萬 | 26.75 | 29.44 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 731 萬 | 27.54 | 28.56 | 2房・二層/11 |
| 2024-05-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 733 萬 | 26.63 | 29.44 | 2房・二層/11 |
| 2024-05-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 812 萬 | 27.35 | 34.56 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-24 | 臺中市梧棲區中華路 | 810 萬 | 27.28 | 34.55 | 2房・九層/11 |
| 2024-05-21 | 臺中市梧棲區中華路 | 760 萬 | 28.32 | 28.58 | 2房・六層/11 |
| 2024-05-19 | 臺中市梧棲區中華路 | 743 萬 | 27.04 | 29.44 | 2房・五層/11 |
| 2024-05-18 | 臺中市梧棲區中華路 | 815 萬 | 22.74 | 34.56 | 2房・七層/11 |
| 2024-05-18 | 臺中市梧棲區中華路 | 727 萬 | 26.38 | 29.44 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 718 萬 | 25.97 | 29.48 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 741 萬 | 26.5 | 29.48 | 2房・五層/11 |
| 2024-05-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 839 萬 | 28.52 | 34.51 | 2房・十一層/11 |
| 2024-05-10 | 臺中市梧棲區中華路 | 741 萬 | 27.93 | 28.58 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-03 | 臺中市梧棲區中華路 | 727 萬 | 26.33 | 29.48 | 2房・三層/11 |
| 2024-05-02 | 臺中市梧棲區中華路 | 731 萬 | 27.51 | 28.58 | 2房・四層/11 |
| 2024-05-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 642 萬 | 26.32 | 24.39 | 2房・四層/11 |
| 2024-04-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 760 萬 | 27.28 | 29.48 | 2房・九層/11 |
| 2024-04-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 717 萬 | 25.92 | 29.48 | 2房・四層/11 |
| 2024-04-25 | 臺中市梧棲區中華路 | 820 萬 | 27.69 | 34.55 | 2房・十層/11 |
| 2024-04-19 | 臺中市梧棲區中華路 | 822 萬 | 27.77 | 34.55 | 2房・十層/11 |
| 2024-04-08 | 臺中市梧棲區中華路 | 786 萬 | 29.43 | 28.58 | 2房・十一層/11 |
| 2024-03-30 | 臺中市梧棲區中華路 | 651 萬 | 25.9 | 26.95 | 2房・三層/11 |
| 2024-03-30 | 臺中市梧棲區中華路 | 758 萬 | 28.23 | 28.58 | 2房・五層/11 |
| 2024-03-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 663 萬 | 25.97 | 26.97 | 2房・二層/11 |
| 2024-03-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 825 萬 | 28.96 | 33.65 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 655 萬 | 26.22 | 26.84 | 2房・四層/11 |
| 2024-03-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 575 萬 | 26.45 | 21.74 | 2房・三層/11 |
| 2024-03-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 699 萬 | 27.64 | 26.95 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 815 萬 | 28.74 | 33.65 | 2房・九層/11 |
| 2024-03-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 660 萬 | 26.35 | 26.92 | 2房・二層/11 |
| 2024-03-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 830 萬 | 28.15 | 34.51 | 2房・十層/11 |
| 2024-03-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 641 萬 | 25.44 | 26.95 | 2房・四層/11 |
| 2024-03-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 646 萬 | 25.67 | 26.95 | 2房・二層/11 |