勝興豐境
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 412 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2022-12-03～2024-10-12。
單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
21.19–41.97 萬/坪
總價中位
1,017 萬
成交筆數
412 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +32.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%404 / 412 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位902 萬總價中位 1,017 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 47 | 24.6 |
| 2023 | 159 | 25.2 |
| 2024 | 206 | 25.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,200 萬 | 26.12 | 48.04 | 3房・十七層/22 |
| 2024-10-10 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,210 萬 | 26.74 | 48.04 | 3房・二十層/22 |
| 2024-10-10 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,250 萬 | 26.83 | 49.4 | 3房・十四層/22 |
| 2024-10-05 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,258 萬 | 27.22 | 49.1 | 3房・十八層/22 |
| 2024-09-23 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,110 萬 | 24.36 | 49.12 | 3房・四層/22 |
| 2024-09-23 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,348 萬 | 29.78 | 48.06 | 3房・十七層/22 |
| 2024-09-21 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,285 萬 | 28.04 | 48.31 | 3房・十九層/22 |
| 2024-09-16 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,208 萬 | 26.68 | 48.06 | 3房・十四層/22 |
| 2024-09-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,298 萬 | 24.02 | 56.29 | 4房・四層/22 |
| 2024-09-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,186 萬 | 25.98 | 48.31 | 3房・八層/22 |
| 2024-09-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,200 萬 | 26.32 | 48.31 | 3房・十層/22 |
| 2024-09-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,265 萬 | 27.72 | 48.06 | 3房・十九層/22 |
| 2024-09-12 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,206 萬 | 26.63 | 48.06 | 3房・十二層/22 |
| 2024-09-08 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,198 萬 | 26.44 | 48.06 | 3房・九層/22 |
| 2024-09-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,286 萬 | 27.32 | 49.42 | 3房・十七層/22 |
| 2024-09-03 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,236 萬 | 27.21 | 48.31 | 3房・十六層/22 |
| 2024-08-31 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,270 萬 | 28.22 | 48.06 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-08-28 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,166 萬 | 25.64 | 48.06 | 3房・八層/22 |
| 2024-08-25 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,383 萬 | 25.46 | 56.29 | 4房・九層/22 |
| 2024-08-25 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,170 萬 | 25.95 | 47.96 | 3房・七層/22 |
| 2024-08-24 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,160 萬 | 25.12 | 48.06 | 3房・六層/22 |
| 2024-08-23 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,438 萬 | 26.59 | 56.29 | 4房・十四層/22 |
| 2024-08-23 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,228 萬 | 26.81 | 48.06 | 3房・十六層/22 |
| 2024-08-18 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,086 萬 | 23.66 | 48.06 | 3房・二層/22 |
| 2024-08-18 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,306 萬 | 27.8 | 49.42 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-08-17 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,205 萬 | 26.1 | 49.42 | 3房・九層/22 |
| 2024-08-16 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,285 萬 | 27.66 | 49.42 | 3房・二十層/22 |
| 2024-08-11 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,060 萬 | 26.01 | 43.41 | 3房・十五層/22 |
| 2024-08-10 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,086 萬 | 24.41 | 48.06 | 3房・九層/22 |
| 2024-08-10 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,133 萬 | 24.56 | 49.12 | 3房・七層/22 |
| 2024-08-06 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,250 萬 | 27.55 | 48.31 | 3房・十五層/22 |
| 2024-08-04 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 945 萬 | 23.63 | 43.41 | 3房・二層/22 |
| 2024-08-03 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,060 萬 | 22.63 | 49.42 | 3房・二層/22 |
| 2024-08-02 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,100 萬 | 27.55 | 43.41 | 3房・十四層/22 |
| 2024-08-01 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,058 萬 | 23.34 | 48.06 | 3房・八層/22 |
| 2024-08-01 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,168 萬 | 25.53 | 48.31 | 3房・六層/22 |
| 2024-08-01 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,205 萬 | 26.61 | 48.06 | 3房・十八層/22 |
| 2024-07-28 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,130 萬 | 25.12 | 48.06 | 3房・十三層/22 |
| 2024-07-28 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,370 萬 | 25.19 | 56.29 | 4房・十四層/22 |
| 2024-07-27 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,087 萬 | 23.45 | 49.12 | 3房・三層/22 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,038 萬 | 23.22 | 48.06 | 3房・五層/22 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,165 萬 | 25.62 | 48.06 | 3房・十五層/22 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,085 萬 | 26.71 | 43.41 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-07-21 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,017 萬 | 25.23 | 43.41 | 3房・九層/22 |
| 2024-07-21 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,190 萬 | 25.93 | 49.12 | 3房・十六層/22 |
| 2024-07-21 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,260 萬 | 27.8 | 48.31 | 3房・十八層/22 |
| 2024-07-20 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 950 萬 | 23.77 | 43.41 | 3房・四層/22 |
| 2024-07-20 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,070 萬 | 24.01 | 47.71 | 3房・十二層/22 |
| 2024-07-19 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,013 萬 | 22.23 | 48.06 | 3房・三層/22 |
| 2024-07-14 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,045 萬 | 23.02 | 48.06 | 3房・六層/22 |
| 2024-07-14 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 955 萬 | 23.91 | 43.41 | 3房・三層/22 |
| 2024-07-14 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,138 萬 | 25.32 | 48.06 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-07-14 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,195 萬 | 26.36 | 48.06 | 3房・二十層/22 |
| 2024-07-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,133 萬 | 25.2 | 48.06 | 3房・十六層/22 |
| 2024-07-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,165 萬 | 25.62 | 48.06 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-07-13 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,160 萬 | 25.87 | 47.71 | 3房・十九層/22 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 986 萬 | 24.78 | 43.41 | 3房・五層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,174 萬 | 21.3 | 56.64 | 4房・十一層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,101 萬 | 23.78 | 49.12 | 3房・五層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,103 萬 | 23.83 | 49.12 | 3房・八層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,326 萬 | 24.59 | 56.29 | 4房・十五層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,165 萬 | 24.6 | 49.12 | 3房・十四層/22 |
| 2024-07-07 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,160 萬 | 24.97 | 48.31 | 3房・十四層/22 |
| 2024-07-06 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,063 萬 | 22.87 | 49.12 | 3房・二層/22 |
| 2024-07-06 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,060 萬 | 23.39 | 47.71 | 3房・七層/22 |
| 2024-07-06 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,145 萬 | 23.94 | 49.42 | 3房・七層/22 |
| 2024-07-06 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,130 萬 | 24.75 | 48.06 | 3房・十五層/22 |
| 2024-07-05 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,165 萬 | 25.14 | 49.42 | 3房・十三層/22 |
| 2024-06-30 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,098 萬 | 23.71 | 49.12 | 3房・六層/22 |
| 2024-06-30 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,088 萬 | 23.71 | 48.06 | 3房・十層/22 |
| 2024-06-30 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,100 萬 | 24.01 | 48.06 | 3房・十一層/22 |
| 2024-06-30 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,187 萬 | 25.31 | 49.42 | 3房・十八層/22 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,220 萬 | 22.72 | 56.29 | 4房・六層/22 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,280 萬 | 23.96 | 56.29 | 4房・九層/22 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,350 萬 | 24.78 | 56.29 | 4房・十七層/22 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,345 萬 | 24.98 | 56.29 | 4房・十五層/22 |
| 2024-06-29 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,193 萬 | 25.45 | 49.42 | 3房・十五層/22 |
| 2024-06-28 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,210 萬 | 25.86 | 49.42 | 3房・十九層/22 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,149 萬 | 24.22 | 49.12 | 3房・十一層/22 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 1,105 萬 | 24.35 | 48.31 | 3房・九層/22 |