佳鋐樂邑
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 112 筆成交，單價中位 21.6 萬/坪，成交區間 2022-02-14～2022-09-12。
單價中位
21.6 萬/坪
單價區間
16.66–23.5 萬/坪
總價中位
745 萬
成交筆數
112 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 21.6 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +14.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%98 / 112 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位672 萬總價中位 745 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 664 萬 | 21.83 | 34.5 | 2房・七層/15 |
| 2022-09-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 738 萬 | 22.85 | 35.69 | 2房・十四層/15 |
| 2022-09-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 756 萬 | 23.33 | 35.78 | 2房・十四層/15 |
| 2022-09-05 | 臺中市梧棲區四維中路 | 628 萬 | 17.6 | 35.69 | 2房・十層/15 |
| 2022-09-05 | 臺中市梧棲區四維中路 | 728 萬 | 22.4 | 35.69 | 2房・十三層/15 |
| 2022-09-05 | 臺中市梧棲區四維中路 | 732 萬 | 22.47 | 35.78 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 688 萬 | 22.12 | 34.03 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 745 萬 | 23.02 | 35.79 | 2房・十二層/15 |
| 2022-08-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 980 萬 | 21.73 | 48.15 | 3房・十三層/15 |
| 2022-08-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 999 萬 | 21.83 | 48.48 | 3房・十四層/15 |
| 2022-08-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 745 萬 | 23.39 | 35.78 | 2房・十三層/15 |
| 2022-08-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 985 萬 | 21.48 | 48.48 | 3房・十一層/15 |
| 2022-08-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 722 萬 | 22.74 | 35.45 | 2房・八層/15 |
| 2022-08-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 980 萬 | 21.73 | 48.15 | 3房・十三層/15 |
| 2022-08-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,000 萬 | 21.85 | 48.48 | 3房・十四層/15 |
| 2022-08-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 745 萬 | 23.03 | 35.78 | 2房・十一層/15 |
| 2022-08-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 675 萬 | 21.65 | 34.03 | 2房・六層/15 |
| 2022-08-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 985 萬 | 21.97 | 48.48 | 3房・十層/15 |
| 2022-08-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 867 萬 | 22.53 | 41.81 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-25 | 臺中市梧棲區四維中路 | 870 萬 | 22.62 | 41.81 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-25 | 臺中市梧棲區四維中路 | 840 萬 | 22.96 | 40.6 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 658 萬 | 21.5 | 34.12 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 948 萬 | 21.55 | 46.82 | 3房・九層/15 |
| 2022-07-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 695 萬 | 22.82 | 34.17 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 658 萬 | 21.5 | 34.12 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 665 萬 | 21.83 | 34.03 | 2房・七層/15 |
| 2022-07-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 695 萬 | 22.82 | 34.17 | 2房・十四層/15 |
| 2022-07-04 | 臺中市梧棲區四維中路 | 613 萬 | 22.23 | 27.58 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-04 | 臺中市梧棲區四維中路 | 616 萬 | 22.34 | 27.58 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-04 | 臺中市梧棲區四維中路 | 838 萬 | 22.9 | 40.6 | 3房・十四層/15 |
| 2022-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 968 萬 | 21.3 | 48.48 | 3房・十五層/15 |
| 2022-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 998 萬 | 21.8 | 48.48 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 699 萬 | 22.99 | 34.12 | 2房・九層/15 |
| 2022-06-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 753 萬 | 23.5 | 36.16 | 2房・十層/15 |
| 2022-06-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 699 萬 | 22.78 | 34.5 | 2房・十層/15 |
| 2022-06-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 738 萬 | 23.5 | 35.79 | 2房・十層/15 |
| 2022-06-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 594 萬 | 21.61 | 27.48 | 2房・五層/15 |
| 2022-06-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 670 萬 | 22.06 | 34.5 | 2房・八層/15 |
| 2022-05-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 966 萬 | 21.25 | 48.48 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 720 萬 | 22.74 | 36.07 | 2房・九層/15 |
| 2022-05-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 750 萬 | 23.39 | 36.16 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 930 萬 | 20.86 | 48.48 | 3房・五層/15 |
| 2022-05-23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 715 萬 | 22.56 | 36.07 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 695 萬 | 22.63 | 34.5 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 725 萬 | 22.84 | 36.16 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-16 | 臺中市梧棲區四維中路 | 935 萬 | 20.73 | 48.48 | 3房・五層/15 |
| 2022-05-16 | 臺中市梧棲區四維中路 | 690 萬 | 21.76 | 35.79 | 2房・七層/15 |
| 2022-05-16 | 臺中市梧棲區四維中路 | 799 萬 | 22.15 | 40.22 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-16 | 臺中市梧棲區四維中路 | 845 萬 | 22.17 | 41.81 | 3房・九層/15 |
| 2022-05-16 | 臺中市梧棲區四維中路 | 718 萬 | 23.14 | 34.12 | 2房・九層/15 |
| 2022-05-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 932 萬 | 21.03 | 48.15 | 3房・七層/15 |
| 2022-05-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 945 萬 | 21.23 | 48.48 | 3房・十五層/15 |
| 2022-05-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 980 萬 | 21.6 | 48.48 | 3房・十二層/15 |
| 2022-05-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 570 萬 | 21.68 | 26.29 | 2房・六層/15 |
| 2022-05-09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 876 萬 | 22.65 | 42.19 | 3房・十三層/15 |
| 2022-05-03 | 臺中市梧棲區四維中路 | 788 萬 | 16.66 | 48.48 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-03 | 臺中市梧棲區四維中路 | 688 萬 | 18.84 | 39.88 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-03 | 臺中市梧棲區四維中路 | 660 萬 | 20.85 | 35.45 | 2房・三層/15 |
| 2022-05-03 | 臺中市梧棲區四維中路 | 840 萬 | 21.72 | 41.81 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-25 | 臺中市梧棲區四維中路 | 575 萬 | 20.85 | 27.58 | 2房・三層/15 |
| 2022-04-25 | 臺中市梧棲區四維中路 | 950 萬 | 21.23 | 48.86 | 3房・十一層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 582 萬 | 17.84 | 35.78 | 2房・二層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 933 萬 | 20.43 | 48.48 | 3房・六層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 919 萬 | 20.58 | 48.48 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 791 萬 | 21.59 | 40.22 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 827 萬 | 21.78 | 41.48 | 3房・十一層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 837 萬 | 18.3 | 48.48 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 857 萬 | 18.8 | 48.48 | 3房・三層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 752 萬 | 19.4 | 41.81 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 790 萬 | 21.4 | 40.6 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 725 萬 | 23.02 | 35.79 | 2房・十三層/15 |
| 2022-04-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 725 萬 | 23.21 | 35.45 | 2房・十四層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 845 萬 | 18.5 | 48.48 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 627 萬 | 19.65 | 35.45 | 2房・二層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 733 萬 | 20.09 | 40.22 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 776 萬 | 20.12 | 41.81 | 3房・三層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 708 萬 | 22.41 | 35.79 | 2房・十五層/15 |
| 2022-04-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 680 萬 | 22.44 | 34.5 | 2房・十三層/15 |
| 2022-03-28 | 臺中市梧棲區四維中路 | 550 萬 | 19.94 | 27.58 | 2房・四層/15 |
| 2022-03-28 | 臺中市梧棲區四維中路 | 786 萬 | 20.42 | 41.81 | 3房・五層/15 |