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佳鋐新邑

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2022-09-19～2023-11-30。

單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
18.42–33.25 萬/坪
總價中位
808 萬
成交筆數
86 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +18.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%81 / 86 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位699 萬總價中位 808 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223322.2
20235322.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-30 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,260 萬 21.69 60.18 4房・六層/15
2023-11-21 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 776 萬 22.56 36.81 2房・十五層/15
2023-11-20 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 690 萬 21.64 34.77 2房・三層/15
2023-11-16 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 887 萬 21.01 44.24 3房・四層/15
2023-10-31 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 689 萬 21.4 34.32 2房・二層/15
2023-10-30 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 939 萬 22.43 44.24 3房・六層/15
2023-10-23 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 712 萬 22.82 34.32 2房・七層/15
2023-10-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,248 萬 20.17 67.69 4房・十四層/15
2023-10-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 792 萬 23.44 36.49 2房・十四層/15
2023-10-18 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 785 萬 23.37 36.81 2房・六層/15
2023-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 741 萬 23.27 35.06 2房・十層/15
2023-10-16 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 988 萬 22.42 45.99 3房・十二層/15
2023-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 775 萬 22.52 36.81 2房・三層/15
2023-10-01 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,223 萬 21.76 59.86 4房・十五層/15
2023-09-26 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 578 萬 20.98 27.55 2房・二層/15
2023-09-26 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 700 萬 21.78 35.06 2房・四層/15
2023-09-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 686 萬 21.31 34.45 2房・四層/15
2023-09-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 930 萬 22.59 44.24 3房・五層/15
2023-09-04 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 760 萬 22.86 36.49 2房・八層/15
2023-08-29 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 588 萬 21.92 26.82 2房・三層/15
2023-08-29 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 700 萬 22.37 34.32 2房・五層/15
2023-08-24 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 718 萬 21.89 35.06 2房・四層/15
2023-08-22 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 950 萬 21.54 46.98 3房・三層/15
2023-08-14 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 964 萬 23.11 44.24 3房・十一層/15
2023-08-14 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 808 萬 23.31 36.81 2房・十一層/15
2023-08-07 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 977 萬 22.4 45.99 3房・十五層/15
2023-07-24 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 960 萬 23 44.24 3房・七層/15
2023-07-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 794 萬 23.68 36.81 2房・十二層/15
2023-07-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 795 萬 23.72 36.81 2房・十三層/15
2023-07-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,133 萬 22.31 52.68 4房・十四層/15
2023-06-30 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,036 萬 23.28 45.99 3房・十三層/15
2023-06-26 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,100 萬 22.14 52.68 4房・十三層/15
2023-06-26 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 914 萬 22.16 44.24 3房・三層/15
2023-06-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 734 萬 23.01 35.06 2房・六層/15
2023-06-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 792 萬 23.1 36.81 2房・七層/15
2023-06-12 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 726 萬 23.34 34.32 2房・六層/15
2023-06-05 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,018 萬 23.46 45.99 3房・十四層/15
2023-05-18 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,245 萬 21.69 60.18 4房・十三層/15
2023-05-15 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 989 萬 21.82 47.55 3房・四層/15
2023-05-08 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 808 萬 23.64 36.82 2房・十一層/15
2023-05-02 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 994 萬 22.84 45.99 3房・十層/15
2023-04-25 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,092 萬 22.84 49.85 3房・十三層/15
2023-04-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,080 萬 21.69 52.68 4房・五層/15
2023-04-10 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 800 萬 23.37 36.81 2房・六層/15
2023-04-06 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,080 萬 30.04 40.13 0房・一層/15
2023-03-27 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 650 萬 22.17 29.32 2房・三層/15
2023-03-20 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 814 萬 23.84 36.82 2房・十二層/15
2023-03-01 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 935 萬 33.15 32.69 0房・一層/15
2023-02-20 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,120 萬 28.21 43.66 0房・一層/15
2023-02-13 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 663 萬 20.99 34.32 2房・二層/15
2023-01-30 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 795 萬 23.2 36.81 2房・九層/15
2023-01-30 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 800 萬 23.37 36.81 2房・十層/15
2023-01-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,058 萬 20.65 52.68 4房・四層/15
2022-12-26 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 800 萬 33.25 24.06 0房・一層/15
2022-12-19 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 730 萬 21.84 36.49 2房・四層/15
2022-12-12 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,095 萬 22.03 52.68 4房・十二層/15
2022-12-06 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 746 萬 23.15 34.32 2房・五層/15
2022-11-28 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 700 萬 22.74 34 2房・三層/15
2022-11-21 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 668 萬 22.79 29.31 2房・五層/15
2022-11-14 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 775 萬 23.03 36.82 2房・五層/15
2022-11-07 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 690 萬 22 34.32 2房・四層/15
2022-11-07 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 820 萬 24.05 36.82 2房・九層/15
2022-10-31 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 940 萬 20.85 47.23 3房・二層/15
2022-10-31 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 751 萬 22.21 36.82 2房・四層/15
2022-10-24 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 860 萬 18.42 48.78 3房・二層/15
2022-10-24 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 818 萬 23.64 36.82 2房・八層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 857 萬 20.6 44.24 3房・二層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 720 萬 21.16 36.81 2房・二層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 720 萬 21.49 36.5 2房・二層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 755 萬 22.04 36.82 2房・十五層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 783 萬 22.99 36.82 2房・十四層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 986 萬 19.61 52.68 4房・二層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 710 萬 22.19 34.32 2房・四層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 933 萬 22.67 44.24 3房・五層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 785 萬 23.37 36.82 2房・六層/15
2022-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 882 萬 20.32 45.99 3房・二層/15
2022-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 857 萬 20.6 44.24 3房・二層/15
2022-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 1,093 萬 21.98 52.68 4房・十五層/15
2022-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 961 萬 22.37 45.99 3房・五層/15
2022-10-03 臺中市梧棲區大仁路二段291巷 940 萬 22.86 44.24 3房・六層/15
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