佳鋐大境
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 247 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2024-02-27～2025-09-09。
單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
23.41–29.81 萬/坪
總價中位
870 萬
成交筆數
247 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +43.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%222 / 247 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位905 萬總價中位 870 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 245 | 27.1 |
| 2025 | 2 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 760 萬 | 25.27 | 32.92 | 2房・二層/15 |
| 2025-02-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,145 萬 | 28.02 | 44.15 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 530 萬 | 25.47 | 20.81 | 2房・一層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,115 萬 | 28.04 | 42.33 | 3房・一層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,170 萬 | 28.53 | 43.66 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,190 萬 | 28.53 | 43.66 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,115 萬 | 28.54 | 41.73 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,170 萬 | 28.74 | 43.4 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,180 萬 | 28.81 | 43.66 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,122 萬 | 27.4 | 43.4 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,130 萬 | 27.43 | 43.66 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,137 萬 | 27.62 | 43.66 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,119 萬 | 27.92 | 42.63 | 3房・一層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,168 萬 | 28.1 | 44.15 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,166 萬 | 28.63 | 43.4 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,243 萬 | 28.73 | 45.96 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,270 萬 | 27.09 | 49.27 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,050 萬 | 27.58 | 40.56 | 3房・一層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,200 萬 | 27.61 | 45.96 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,160 萬 | 27.88 | 44.15 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,166 萬 | 28.42 | 43.66 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,114 萬 | 28.51 | 41.73 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-29 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,170 萬 | 28.74 | 43.4 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,126 萬 | 27.51 | 43.4 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,141 萬 | 27.73 | 43.66 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,216 萬 | 27.98 | 46.01 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,170 萬 | 27.98 | 43.66 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,215 萬 | 28 | 45.96 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,160 萬 | 28.26 | 43.66 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,162 萬 | 28.52 | 43.4 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,200 萬 | 27.61 | 45.96 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,202 萬 | 27.62 | 46.01 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,205 萬 | 27.74 | 45.96 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,215 萬 | 27.74 | 46.32 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,210 萬 | 27.87 | 45.96 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,148 萬 | 28.12 | 43.4 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 746 萬 | 29.26 | 25.5 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,083 萬 | 27.6 | 41.73 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,208 萬 | 27.82 | 45.96 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,115 萬 | 27.84 | 42.58 | 3房・一層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 834 萬 | 28.39 | 32.7 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 872 萬 | 28.62 | 33.14 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 746 萬 | 29.26 | 25.5 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 870 萬 | 29.39 | 32.4 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,097 萬 | 26.7 | 43.4 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,185 萬 | 27.18 | 46.01 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 858 萬 | 27.91 | 33.28 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 870 萬 | 28.54 | 33.14 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 885 萬 | 29.22 | 33.06 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 760 萬 | 29.81 | 25.5 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,168 萬 | 27 | 45.65 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,210 萬 | 27.83 | 46.01 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 861 萬 | 28.19 | 33.14 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 820 萬 | 28.36 | 32.24 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 859 萬 | 28.95 | 32.4 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 881 萬 | 29.06 | 33.06 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,176 萬 | 26.98 | 45.96 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,130 萬 | 27.43 | 43.66 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 712 萬 | 27.92 | 25.5 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段及中華路二段200巷口 | 1,145 萬 | 28.04 | 43.4 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 708 萬 | 28.51 | 24.84 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 890 萬 | 28.54 | 33.14 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 735 萬 | 28.83 | 25.5 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 872 萬 | 29.1 | 32.7 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 782 萬 | 25.34 | 33.06 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,102 萬 | 27.2 | 43.66 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 824 萬 | 27.37 | 33.28 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,133 萬 | 27.51 | 43.66 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,150 萬 | 27.88 | 43.79 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 828 萬 | 28.26 | 32.62 | 2房・一層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 722 萬 | 28.32 | 25.5 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 710 萬 | 28.59 | 24.84 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 700 萬 | 27.21 | 25.72 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,085 萬 | 27.66 | 41.73 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 810 萬 | 27.78 | 32.4 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 810 萬 | 27.78 | 32.4 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,160 萬 | 27.88 | 44.15 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 1,162 萬 | 27.93 | 44.15 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 838 萬 | 28.16 | 33.06 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口 | 839 萬 | 28.2 | 33.06 | 2房・十一層/15 |