首頁›臺中市›梧棲區›佳福柏斯市

佳福柏斯市

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 286 筆成交，單價中位 21.2 萬/坪，成交區間 2021-09-15～2024-06-05。

單價中位
21.2 萬/坪
單價區間
15.04–27.3 萬/坪
總價中位
695 萬
成交筆數
286 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 21.2 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +12.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%267 / 286 筆
車位中位價78 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位648 萬總價中位 695 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202111016.4
20227921.5
20236222.1
20243523.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-05 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 966 萬 23.99 45.5 3房・十五層/15
2024-06-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 993 萬 24.67 45.17 3房・三層/15
2024-05-30 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 1,030 萬 24.27 52.19 3房・十四層/15
2024-05-27 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 954 萬 23.3 46.29 3房・十五層/15
2024-05-22 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 855 萬 23.01 37.17 3房・十五層/15
2024-05-21 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 750 萬 24.48 35.25 2房・十五層/15
2024-05-08 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 939 萬 23.26 45.5 3房・二層/15
2024-05-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 938 萬 22.88 46.29 3房・四層/15
2024-05-05 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 775 萬 25.32 35.3 2房・十四層/15
2024-05-04 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 925 萬 24.18 43.51 3房・十三層/15
2024-04-29 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 905 萬 22.52 45.53 3房・二層/15
2024-04-12 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 967 萬 23.52 46.29 3房・十三層/15
2024-04-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 730 萬 24.69 29.57 2房・十三層/15
2024-04-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 787 萬 24.92 36.23 2房・十三層/15
2024-03-20 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 928 萬 22.86 45.66 3房・十層/15
2024-03-20 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 912 萬 23.55 43.78 3房・十五層/15
2024-03-18 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 905 萬 23.61 43.51 3房・十二層/15
2024-03-17 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 918 萬 22.86 45.66 3房・十三層/15
2024-03-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 938 萬 24.02 44 3房・十四層/15
2024-03-13 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 928 萬 23.09 45.17 3房・十四層/15
2024-03-12 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 930 萬 22.91 45.66 3房・十四層/15
2024-03-04 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 890 萬 23.32 43.51 3房・十一層/15
2024-03-01 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 950 萬 23.83 45.5 3房・十三層/15
2024-02-28 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 898 萬 22.32 45.33 3房・十一層/15
2024-02-27 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 926 萬 22.8 45.66 3房・十二層/15
2024-02-16 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 710 萬 23.96 29.63 2房・十二層/15
2024-02-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 858 萬 22.24 44 3房・十五層/15
2024-02-01 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 898 萬 22.14 45.5 3房・十層/15
2024-01-27 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 662 萬 22.39 29.57 2房・十四層/15
2024-01-26 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 907 萬 21.73 47.17 3房・六層/15
2024-01-24 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 893 萬 22.01 45.5 3房・五層/15
2024-01-20 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 873 萬 21.51 45.33 3房・十五層/15
2024-01-10 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 713 萬 22.71 36.29 2房・十五層/15
2024-01-09 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 882 萬 21.61 45.66 3房・九層/15
2024-01-01 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 1,026 萬 26.36 44.51 0房・一層/15
2023-12-29 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 658 萬 22.98 28.63 2房・十五層/15
2023-12-24 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 697 萬 21.88 36.23 2房・十五層/15
2023-11-28 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 898 萬 22.14 45.5 3房・十一層/15
2023-11-22 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 868 萬 21.37 45.33 3房・七層/15
2023-11-18 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 862 萬 21.17 45.5 3房・四層/15
2023-11-15 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 909 萬 21.97 46.29 3房・十二層/15
2023-11-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 899 萬 21.97 46.29 3房・十一層/15
2023-11-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 708 萬 22.25 36.23 2房・十四層/15
2023-11-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 716 萬 22.81 36.29 2房・十一層/15
2023-10-21 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 888 萬 21.23 47.17 3房・五層/15
2023-10-16 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 831 萬 21.63 43.51 3房・十層/15
2023-10-16 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 693 萬 22.08 36.23 2房・十二層/15
2023-10-12 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 676 萬 22.21 35.3 2房・十三層/15
2023-10-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 682 萬 22.07 35.3 2房・十五層/15
2023-09-28 臺中市西屯區天水東一街29號4樓之2 863 萬 21.33 45.17 3房・五層/15
2023-09-28 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 905 萬 22.47 45.17 3房・十一層/15
2023-09-26 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 736 萬 22.25 37.94 2房・十五層/15
2023-09-16 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 885 萬 21.71 45.53 3房・十二層/15
2023-09-11 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 655 萬 22.15 29.57 2房・十二層/15
2023-09-10 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 690 萬 22.7 35.3 2房・十四層/15
2023-09-05 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 867 萬 21.44 45.17 3房・四層/15
2023-08-30 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 746 萬 21.96 38.35 3房・七層/15
2023-08-24 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 697 萬 22.63 35.25 2房・十三層/15
2023-08-23 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 775 萬 20.82 41.96 3房・二層/15
2023-08-21 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 860 萬 20.94 46.29 3房・三層/15
2023-08-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 712 萬 22.39 36.23 2房・十層/15
2023-08-14 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 715 萬 22.44 36.29 2房・十二層/15
2023-08-01 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 1,085 萬 27.3 45 0房・一層/15
2023-07-27 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 875 萬 21.52 45.5 3房・二層/15
2023-07-20 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 699 萬 22.7 35.25 2房・九層/15
2023-07-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 882 萬 21.71 45.5 3房・三層/15
2023-07-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 915 萬 22.13 46.29 3房・八層/15
2023-07-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 758 萬 22.54 38.08 3房・十五層/15
2023-07-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 885 萬 22.72 44 3房・十二層/15
2023-06-25 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 664 萬 21.06 36.29 2房・二層/15
2023-06-19 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 680 萬 22.39 35.25 2房・七層/15
2023-06-06 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 698 萬 22.21 36.29 2房・九層/15
2023-05-30 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 682 萬 22.07 35.3 2房・十一層/15
2023-05-24 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 702 萬 22.81 35.25 2房・十五層/15
2023-05-02 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 700 萬 22.27 36.29 2房・十層/15
2023-05-01 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 695 萬 22.11 36.29 2房・八層/15
2023-04-22 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 730 萬 23.29 36.29 2房・八層/15
2023-04-20 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 598 萬 22.49 26.59 2房・十四層/15
2023-04-17 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 903 萬 22.42 45.5 3房・四層/15
2023-04-16 臺中市梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路 660 萬 21.7 35.29 2房・九層/15
看 梧棲區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…