佳瓚大賀
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 220 筆成交，單價中位 23.3 萬/坪，成交區間 2023-11-13～2024-08-30。
單價中位
23.3 萬/坪
單價區間
20.47–34.65 萬/坪
總價中位
961 萬
成交筆數
220 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 23.3 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +23.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%213 / 220 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位851 萬總價中位 961 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 23.1 |
| 2024 | 181 | 23.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 959 萬 | 22.06 | 46.17 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 990 萬 | 22.45 | 45.98 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 975 萬 | 22.47 | 46.17 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,040 萬 | 22.87 | 47.01 | 3房・六層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市梧棲區四維中路 | 841 萬 | 23.26 | 38.24 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市梧棲區四維中路 | 841 萬 | 23.26 | 38.24 | 2房・四層/15 |
| 2024-08-26 | 臺中市梧棲區四維中路 | 884 萬 | 24.65 | 38.24 | 2房・十四層/15 |
| 2024-08-19 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,188 萬 | 23 | 53.35 | 4房・三層/15 |
| 2024-08-19 | 臺中市梧棲區四維中路 | 850 萬 | 23.87 | 37.93 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-19 | 臺中市梧棲區四維中路 | 912 萬 | 25.56 | 38.24 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,075 萬 | 23.92 | 47.16 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,130 萬 | 22.25 | 52.62 | 4房・四層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,173 萬 | 23.2 | 52.62 | 4房・十一層/15 |
| 2024-08-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,086 萬 | 24.04 | 45.17 | 4房・二層/15 |
| 2024-08-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,043 萬 | 22.65 | 47.54 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,080 萬 | 23.32 | 47.92 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,033 萬 | 22.65 | 47.54 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-31 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,077 萬 | 23.24 | 47.92 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,147 萬 | 22.62 | 52.62 | 4房・三層/15 |
| 2024-07-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,058 萬 | 23.5 | 47.16 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,083 萬 | 23.64 | 47.54 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-30 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,080 萬 | 23.8 | 47.16 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,192 萬 | 23.62 | 52.62 | 4房・十四層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 951 萬 | 21.7 | 45.67 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,030 萬 | 22.59 | 47.51 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,047 萬 | 23.47 | 47.16 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 800 萬 | 24.24 | 35.71 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,009 萬 | 22.59 | 47.01 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,022 萬 | 22.62 | 47.54 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,050 萬 | 23.07 | 47.54 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,058 萬 | 23.75 | 47.16 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,370 萬 | 23.8 | 61.11 | 4房・十二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區四維中路 | 947 萬 | 21.75 | 46.17 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,270 萬 | 22.58 | 60.07 | 4房・五層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,035 萬 | 23 | 47.01 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區四維中路 | 770 萬 | 23.44 | 35.09 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-08 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,175 萬 | 23.47 | 52.62 | 4房・十三層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,039 萬 | 23.04 | 47.24 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,330 萬 | 23.47 | 60.07 | 4房・十二層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,070 萬 | 23.88 | 46.71 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 870 萬 | 24.85 | 38.24 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 995 萬 | 22.47 | 46.17 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,097 萬 | 22.65 | 53.31 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,105 萬 | 22.86 | 53.31 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 998 萬 | 23.06 | 46.17 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-24 | 臺中市梧棲區四維中路 | 910 萬 | 25.5 | 38.24 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,097 萬 | 22.65 | 53.31 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,105 萬 | 22.86 | 53.31 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,036 萬 | 23.53 | 46.71 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,054 萬 | 23.73 | 46.71 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,178 萬 | 23.96 | 54.46 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,270 萬 | 22.8 | 59.76 | 4房・七層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,091 萬 | 22.86 | 53.43 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,260 萬 | 23.02 | 59.76 | 4房・八層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 993 萬 | 23.05 | 45.98 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,152 萬 | 23.18 | 52.62 | 4房・十五層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 880 萬 | 25.17 | 38.24 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市梧棲區四維中路 | 896 萬 | 24.58 | 38.81 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,013 萬 | 22.87 | 46.85 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,053 萬 | 23.45 | 47.01 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市梧棲區四維中路 | 802 萬 | 23.92 | 36.59 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-24 | 臺中市梧棲區四維中路 | 966 萬 | 22.09 | 45.67 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 955 萬 | 22.06 | 45.98 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,103 萬 | 22.66 | 53.43 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,228 萬 | 23.65 | 53.66 | 4房・十三層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 867 萬 | 24.3 | 38.81 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市梧棲區四維中路 | 910 萬 | 24.71 | 38.81 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 970 萬 | 22.45 | 45.98 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 972 萬 | 22.65 | 45.86 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 978 萬 | 22.66 | 45.98 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 978 萬 | 22.66 | 45.98 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,185 萬 | 23.16 | 53.66 | 4房・七層/15 |
| 2024-05-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 762 萬 | 22.89 | 35.71 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,038 萬 | 22.99 | 47.16 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,057 萬 | 23.97 | 47.16 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 894 萬 | 24.52 | 38.81 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-06 | 臺中市梧棲區四維中路 | 812 萬 | 25.02 | 35.71 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 1,025 萬 | 22.46 | 47.51 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 998 萬 | 22.49 | 47.16 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 751 萬 | 22.86 | 35.71 | 2房・三層/15 |