泓瑞拉拉漾
臺中市東區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 44.5 萬/坪，成交區間 2024-07-18～2025-01-01。
單價中位
44.5 萬/坪
單價區間
41.75–49.28 萬/坪
總價中位
1,419 萬
成交筆數
86 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 44.5 萬/坪，東區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +95.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%86 / 86 筆
車位中位價198 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,228 萬總價中位 1,419 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 85 | 44.5 |
| 2025 | 1 | 44.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,440 萬 | 44.21 | 36.57 | 2房・二層/14 |
| 2024-11-17 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,648 萬 | 43.3 | 42.19 | 3房・四層/14 |
| 2024-11-13 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,488 萬 | 46.08 | 36.25 | 2房・十一層/14 |
| 2024-11-07 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,468 萬 | 47.74 | 35.08 | 2房・十層/14 |
| 2024-10-27 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,431 萬 | 47.53 | 34.63 | 2房・九層/14 |
| 2024-10-05 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,480 萬 | 47.51 | 35.57 | 2房・九層/14 |
| 2024-10-02 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,780 萬 | 46.62 | 42.19 | 3房・十二層/14 |
| 2024-09-04 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,775 萬 | 44.85 | 43.86 | 3房・八層/14 |
| 2024-08-24 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,816 萬 | 45.44 | 43.86 | 3房・八層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,327 萬 | 43.17 | 34.63 | 2房・四層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,706 萬 | 45.02 | 42.19 | 3房・十一層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,284 萬 | 49.28 | 30.61 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,723 萬 | 45.52 | 42.19 | 3房・六層/14 |
| 2024-08-17 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 2,262 萬 | 48.9 | 54.16 | 0房・一層/14 |
| 2024-08-14 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,297 萬 | 48.96 | 30.61 | 2房・八層/14 |
| 2024-08-10 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,535 萬 | 48.49 | 36.25 | 2房・十層/14 |
| 2024-08-09 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,439 萬 | 44.92 | 35.88 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-31 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,783 萬 | 44.51 | 43.86 | 3房・六層/14 |
| 2024-07-30 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,773 萬 | 44.51 | 43.86 | 3房・十層/14 |
| 2024-07-29 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,500 萬 | 47.51 | 35.88 | 2房・十二層/14 |
| 2024-07-27 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,409 萬 | 43.82 | 35.88 | 2房・八層/14 |
| 2024-07-27 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,449 萬 | 48.21 | 34.63 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-26 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,147 萬 | 41.83 | 30.92 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-25 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,603 萬 | 41.96 | 42.19 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-25 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,515 萬 | 47.77 | 36.25 | 2房・九層/14 |
| 2024-07-23 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,749 萬 | 44.11 | 43.86 | 3房・十一層/14 |
| 2024-07-23 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,232 萬 | 45.62 | 30.92 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,735 萬 | 43.72 | 43.86 | 3房・十一層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,445 萬 | 44.39 | 36.57 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,193 萬 | 44.78 | 30.92 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,365 萬 | 45 | 34.63 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,382 萬 | 45.65 | 34.63 | 2房・八層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,222 萬 | 46.07 | 30.92 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,488 萬 | 46.08 | 36.25 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,226 萬 | 46.25 | 30.92 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,366 萬 | 42.98 | 35.88 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,415 萬 | 44.04 | 35.88 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,351 萬 | 44.08 | 34.63 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,429 萬 | 44.17 | 36.57 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,366 萬 | 44.66 | 34.63 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,451 萬 | 44.75 | 36.25 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,467 萬 | 45.68 | 36.25 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,496 萬 | 45.85 | 36.57 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,380 萬 | 42.76 | 35.88 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,382 萬 | 42.98 | 35.95 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,342 萬 | 43 | 35.08 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,649 萬 | 43.33 | 42.19 | 3房・六層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,417 萬 | 43.39 | 36.57 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,345 萬 | 43.49 | 35.08 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,659 萬 | 43.62 | 42.19 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,340 萬 | 43.66 | 34.63 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,755 萬 | 43.72 | 43.86 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,353 萬 | 43.79 | 35.08 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,419 萬 | 43.95 | 36.25 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,370 萬 | 44.05 | 35.08 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,426 萬 | 44.07 | 36.57 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,696 萬 | 44.13 | 42.19 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,425 萬 | 44.17 | 36.25 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,706 萬 | 44.43 | 42.19 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,417 萬 | 44.48 | 35.88 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,364 萬 | 44.58 | 34.63 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,452 萬 | 44.64 | 36.57 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,348 萬 | 44.73 | 34.32 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,416 萬 | 44.81 | 35.88 | 2房・十四層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,475 萬 | 45.46 | 36.57 | 2房・八層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,412 萬 | 46.01 | 35.08 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-20 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,226 萬 | 46.25 | 30.92 | 2房・九層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,115 萬 | 41.75 | 30.61 | 2房・二層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,141 萬 | 42.01 | 30.92 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,321 萬 | 42.59 | 35.08 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,392 萬 | 42.62 | 36.25 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,373 萬 | 42.66 | 36.25 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,329 萬 | 42.89 | 35.08 | 2房・三層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,659 萬 | 43.03 | 42.19 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,675 萬 | 43.51 | 42.19 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,391 萬 | 43.89 | 35.88 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,185 萬 | 43.97 | 30.92 | 2房・五層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,409 萬 | 44.19 | 35.88 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,417 萬 | 44.24 | 35.95 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區東英三街長福路口 | 1,382 萬 | 44.88 | 35.08 | 2房・八層/14 |