春福安波
臺中市東區・預售建案。實價登錄 105 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2023-05-15～2025-08-26。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
22.98–32.63 萬/坪
總價中位
998 萬
成交筆數
105 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，東區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +29.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%97 / 105 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位873 萬總價中位 998 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 26 |
| 2024 | 80 | 29.4 |
| 2025 | 10 | 30.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 858 萬 | 31.17 | 27.53 | 2房・六層/21 |
| 2025-07-09 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 740 萬 | 30.79 | 24.04 | 2房・十一層/21 |
| 2025-05-12 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 998 萬 | 31.08 | 38.44 | 2房・十四層/21 |
| 2025-04-26 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,260 萬 | 30.5 | 53.71 | 3房・十四層/21 |
| 2025-04-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 980 萬 | 30.43 | 38.44 | 2房・十三層/21 |
| 2025-04-01 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 898 萬 | 28.36 | 36.53 | 2房・十層/21 |
| 2025-03-02 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 996 萬 | 29.93 | 38.44 | 2房・十一層/21 |
| 2025-02-26 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,216 萬 | 30.12 | 46.57 | 3房・十二層/21 |
| 2025-02-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 890 萬 | 28.25 | 36.53 | 2房・八層/21 |
| 2025-02-11 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 905 萬 | 28.63 | 36.53 | 2房・十一層/21 |
| 2024-12-25 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 888 萬 | 27.98 | 36.53 | 2房・七層/21 |
| 2024-11-27 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 880 萬 | 28.85 | 36.5 | 2房・九層/21 |
| 2024-11-27 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 950 萬 | 29.36 | 38.44 | 2房・七層/21 |
| 2024-11-26 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 968 萬 | 28.69 | 38.67 | 2房・七層/21 |
| 2024-11-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 915 萬 | 29.05 | 36.5 | 2房・十一層/21 |
| 2024-11-17 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,003 萬 | 31.71 | 38.04 | 2房・十二層/21 |
| 2024-10-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,220 萬 | 29.32 | 46.66 | 3房・六層/21 |
| 2024-10-13 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 950 萬 | 29.36 | 38.44 | 2房・六層/21 |
| 2024-10-04 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 910 萬 | 28.85 | 36.5 | 2房・八層/21 |
| 2024-09-26 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,220 萬 | 29.39 | 46.57 | 3房・五層/21 |
| 2024-09-24 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,396 萬 | 31.4 | 49.86 | 3房・十四層/21 |
| 2024-09-21 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 978 萬 | 29.22 | 38.67 | 2房・八層/21 |
| 2024-09-17 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,240 萬 | 30.42 | 46.66 | 3房・十二層/21 |
| 2024-09-08 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,218 萬 | 29.54 | 46.66 | 3房・八層/21 |
| 2024-08-28 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,040 萬 | 31.62 | 38.34 | 2房・十層/21 |
| 2024-08-27 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 913 萬 | 28.97 | 36.5 | 2房・十層/21 |
| 2024-08-19 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 974 萬 | 28.9 | 38.67 | 2房・六層/21 |
| 2024-08-18 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,207 萬 | 29.87 | 46.57 | 3房・十三層/21 |
| 2024-08-11 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,213 萬 | 29.26 | 46.66 | 3房・七層/21 |
| 2024-08-05 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,248 萬 | 30.17 | 46.57 | 3房・十一層/21 |
| 2024-08-04 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,270 萬 | 30.98 | 45.83 | 3房・十一層/21 |
| 2024-08-02 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,036 萬 | 31.66 | 38.34 | 2房・十四層/21 |
| 2024-07-29 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 987 萬 | 29.36 | 38.67 | 2房・九層/21 |
| 2024-07-28 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 970 萬 | 30.08 | 38.44 | 2房・十二層/21 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 820 萬 | 29.36 | 27.93 | 2房・九層/21 |
| 2024-07-22 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 820 萬 | 29.36 | 27.93 | 2房・十層/21 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,172 萬 | 28.27 | 45.83 | 3房・四層/21 |
| 2024-07-21 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,049 萬 | 31.2 | 48.55 | 2房・十五層/21 |
| 2024-07-18 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 908 萬 | 32.63 | 27.83 | 2房・十五層/21 |
| 2024-07-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,252 萬 | 29.37 | 52.44 | 3房・十三層/21 |
| 2024-07-15 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,016 萬 | 31.12 | 37.5 | 2房・十三層/21 |
| 2024-07-07 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 953 萬 | 29.81 | 38.11 | 2房・十二層/21 |
| 2024-07-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 860 萬 | 30.9 | 27.83 | 2房・十二層/21 |
| 2024-06-29 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 998 萬 | 30.82 | 38.67 | 2房・四層/21 |
| 2024-06-17 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 884 萬 | 29.01 | 36.5 | 2房・七層/21 |
| 2024-06-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 962 萬 | 30.22 | 38.04 | 2房・十三層/21 |
| 2024-06-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 966 萬 | 32.31 | 35.76 | 2房・十一層/21 |
| 2024-06-12 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,315 萬 | 27.61 | 52.34 | 3房・十層/21 |
| 2024-06-11 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 967 萬 | 29.59 | 37.27 | 2房・十一層/21 |
| 2024-06-11 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,351 萬 | 30.26 | 49.86 | 3房・十三層/21 |
| 2024-06-10 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 944 萬 | 29.14 | 38.44 | 2房・五層/21 |
| 2024-06-04 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,212 萬 | 29.45 | 46.57 | 3房・十二層/21 |
| 2024-06-02 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,217 萬 | 28.96 | 47.62 | 3房・十一層/21 |
| 2024-06-02 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 951 萬 | 29.82 | 38.04 | 2房・十一層/21 |
| 2024-05-29 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 965 萬 | 30.36 | 37.5 | 2房・八層/21 |
| 2024-05-21 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,161 萬 | 28.24 | 45.83 | 3房・十層/21 |
| 2024-05-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,161 萬 | 28.24 | 46.66 | 3房・九層/21 |
| 2024-05-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 988 萬 | 30.47 | 38.34 | 2房・九層/21 |
| 2024-05-19 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,323 萬 | 29.55 | 49.86 | 3房・十二層/21 |
| 2024-05-18 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,169 萬 | 28.26 | 46.57 | 3房・七層/21 |
| 2024-05-15 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,295 萬 | 28.71 | 57.01 | 3房・六層/21 |
| 2024-05-15 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 976 萬 | 30.04 | 38.34 | 2房・六層/21 |
| 2024-05-14 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,200 萬 | 28.42 | 48.67 | 3房・九層/21 |
| 2024-05-05 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,323 萬 | 28.53 | 60.37 | 3房・四層/21 |
| 2024-05-05 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 940 萬 | 29.34 | 38.11 | 2房・十層/21 |
| 2024-05-05 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,220 萬 | 29.67 | 46.57 | 3房・十三層/21 |
| 2024-05-05 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 840 萬 | 30.08 | 27.93 | 2房・八層/21 |
| 2024-05-04 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,023 萬 | 31.45 | 38.26 | 2房・八層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,375 萬 | 28.69 | 54.44 | 3房・八層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,305 萬 | 29.35 | 49.86 | 3房・十一層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 977 萬 | 29.36 | 38.67 | 2房・十層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 851 萬 | 30 | 34.54 | 2房・十二層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,235 萬 | 30.01 | 46.66 | 3房・六層/21 |
| 2024-05-03 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,235 萬 | 30.01 | 46.66 | 3房・四層/21 |
| 2024-04-10 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,075 萬 | 25.65 | 46.57 | 3房・四層/21 |
| 2024-03-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 1,232 萬 | 27.49 | 49.86 | 3房・九層/21 |
| 2024-03-20 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 925 萬 | 28.15 | 38.04 | 2房・九層/21 |
| 2024-03-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 863 萬 | 24.78 | 38.67 | 2房・五層/21 |
| 2024-03-16 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 915 萬 | 28.21 | 38.34 | 2房・十一層/21 |
| 2024-03-10 | 臺中市東區進德二街 自由三街 | 798 萬 | 26.89 | 34.61 | 2房・九層/21 |