宏廈青川
臺中市東區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 51 萬/坪，成交區間 2025-04-13～2025-09-13。
單價中位
51 萬/坪
單價區間
49.5–54.03 萬/坪
總價中位
1,320 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 51 萬/坪，東區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +124.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%8 / 8 筆
車位中位價100 萬坡道機械 · 4.5 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,230 萬總價中位 1,320 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,440 萬 | 54.03 | 32.03 | 2房・九層/10 |
| 2025-06-22 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,274 萬 | 50.75 | 27.58 | 2房・五層/10 |
| 2025-06-14 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,258 萬 | 50.05 | 27.58 | 2房・四層/10 |
| 2025-05-17 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,475 萬 | 53.81 | 32.06 | 2房・十層/10 |
| 2025-05-14 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,320 萬 | 50.05 | 29.02 | 2房・四層/10 |
| 2025-05-07 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,250 萬 | 49.5 | 27.68 | 2房・五層/10 |
| 2025-05-07 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,380 萬 | 52.03 | 29.05 | 2房・六層/10 |
| 2025-04-13 | 臺中市東區樂業路508巷9號旁 | 1,275 萬 | 51.01 | 27.68 | 2房・七層/10 |