安美城心
臺中市東區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 36.6 萬/坪，成交區間 2021-12-09～2022-06-25。
單價中位
36.6 萬/坪
單價區間
33.21–42.52 萬/坪
總價中位
1,340 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 36.6 萬/坪，東區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +60.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%22 / 22 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,180 萬總價中位 1,340 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 36.2 |
| 2022 | 5 | 40.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-25 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,365 萬 | 41.09 | 41.97 | 0房・八層/15 |
| 2022-04-16 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,560 萬 | 42.52 | 45.79 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-22 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,525 萬 | 40.63 | 45.38 | 3房・十三層/15 |
| 2022-01-14 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,129 萬 | 33.51 | 41.97 | 0房・六層/15 |
| 2022-01-13 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,295 萬 | 35 | 44.87 | 0房・五層/15 |
| 2021-12-25 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,340 萬 | 36.55 | 44.44 | 0房・四層/15 |
| 2021-12-24 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,450 萬 | 38.67 | 45.38 | 3房・十四層/15 |
| 2021-12-24 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,473 萬 | 39.52 | 45.38 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-22 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,250 萬 | 36.19 | 42.82 | 2房・十層/15 |
| 2021-12-19 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,428 萬 | 38 | 45.79 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,309 萬 | 34.98 | 45.29 | 0房・三層/15 |
| 2021-12-18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,245 萬 | 36.03 | 42.82 | 2房・十二層/15 |
| 2021-12-18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,450 萬 | 38.21 | 45.79 | 3房・十一層/15 |
| 2021-12-18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,460 萬 | 38.51 | 45.79 | 3房・十三層/15 |
| 2021-12-17 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,330 萬 | 35.46 | 44.87 | 0房・六層/15 |
| 2021-12-14 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,413 萬 | 38.01 | 45.38 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-11 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,142 萬 | 33.61 | 41.97 | 0房・九層/15 |
| 2021-12-11 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,239 萬 | 35.83 | 42.82 | 2房・十一層/15 |
| 2021-12-10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,140 萬 | 33.21 | 41.97 | 0房・七層/15 |
| 2021-12-10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,286 萬 | 35.03 | 44.87 | 0房・四層/15 |
| 2021-12-10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,300 萬 | 35.15 | 44.87 | 0房・七層/15 |
| 2021-12-09 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 1,396 萬 | 37.8 | 45.38 | 3房・十一層/15 |
預售屋・房產知識庫
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