新盛璞園華廈
臺中市東勢區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 22.9 萬/坪，成交區間 2022-03-31～2023-04-11。
單價中位
22.9 萬/坪
單價區間
18–33.97 萬/坪
總價中位
1,096 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 東勢區成屋
本建案預售單價中位 22.9 萬/坪，東勢區成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +57.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位986 萬總價中位 1,096 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 23 |
| 2023 | 1 | 22.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-11 | 臺中市東勢區新盛三街 | 1,100 萬 | 22.87 | 50.29 | 3房・五層/7 |
| 2022-11-24 | 臺中市東勢區新盛三街 | 1,350 萬 | 33.97 | 42.82 | 0房・一層/7 |
| 2022-11-08 | 臺中市東勢區新盛三街 | 1,120 萬 | 23.34 | 50.29 | 3房・六層/7 |
| 2022-04-08 | 臺中市東勢區新盛三街 | 888 萬 | 18 | 51.09 | 3房・四層/7 |
| 2022-04-08 | 臺中市東勢區新盛三街 | 930 萬 | 19.32 | 49.95 | 3房・四層/7 |
| 2022-03-31 | 臺中市東勢區新盛三街 | 1,096 萬 | 22.52 | 51.09 | 3房・三層/7 |
| 2022-03-31 | 臺中市東勢區新盛三街 | 1,096 萬 | 22.95 | 50.28 | 3房・三層/7 |