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御山景

臺中市東勢區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2025-03-12。

單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
21.19–33.17 萬/坪
總價中位
909 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 東勢區成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，東勢區成屋實價中位 14.6 萬/坪
預售溢價 +61.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%84 / 90 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 909 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212722.8
20224223.7
20231323.4
2024629.1
2025233.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-03-12 臺中市東勢區文新街 1,098 萬 27.52 44.74 3房・二層/14
2025-03-07 臺中市東勢區文新街 1,446 萬 33.17 54.27 3房・十四層/14
2024-10-17 臺中市東勢區文新街 900 萬 31.21 33.91 2房・十二層/14
2024-09-20 臺中市東勢區文新街 1,130 萬 28.45 44.15 3房・六層/14
2024-07-26 臺中市東勢區文新街 1,290 萬 32.76 44.66 3房・十四層/14
2024-04-10 臺中市東勢區文新街 1,150 萬 29.02 44.71 3房・七層/14
2024-04-10 臺中市東勢區文新街 1,150 萬 29.06 44.66 3房・七層/14
2024-03-23 臺中市東勢區文新街 1,100 萬 27.31 44.71 3房・二層/14
2023-09-16 臺中市東勢區文新街 780 萬 26.71 33.89 2房・十二層/14
2023-09-09 臺中市東勢區文新街 950 萬 23.36 44.66 3房・三層/14
2023-06-18 臺中市東勢區文新街 770 萬 26.3 33.89 2房・十一層/14
2023-06-15 臺中市東勢區文新街 530 萬 21.76 24.35 2房・四層/14
2023-06-10 臺中市東勢區文新街 830 萬 25.63 36.87 2房・七層/14
2023-06-10 臺中市東勢區文新街 760 萬 26.3 33.89 2房・十一層/14
2023-04-21 臺中市東勢區文新街 960 萬 26.3 41.11 3房・一層/14
2023-04-11 臺中市東勢區文新街 1,080 萬 27.31 44.15 3房・十三層/14
2023-04-10 臺中市東勢區文新街 910 萬 22.19 44.71 3房・二層/14
2023-04-03 臺中市東勢區文新街 700 萬 23.4 33.91 2房・七層/14
2023-02-21 臺中市東勢區文新街 670 萬 22.58 33.91 2房・三層/14
2023-02-07 臺中市東勢區文新街 920 萬 22.51 44.66 3房・四層/14
2023-02-05 臺中市東勢區文新街 909 萬 22.48 44.66 3房・三層/14
2022-12-20 臺中市東勢區文新街 1,090 萬 27.35 44.66 3房・十三層/14
2022-12-18 臺中市東勢區文新街 950 萬 23.65 44.66 3房・四層/14
2022-12-05 臺中市東勢區文新街 735 萬 22.53 36.85 2房・四層/14
2022-11-25 臺中市東勢區文新街 665 萬 22.58 33.35 2房・二層/14
2022-11-25 臺中市東勢區文新街 635 萬 23.27 27.29 2房・二層/14
2022-11-12 臺中市東勢區文新街 610 萬 25.05 24.35 2房・十層/14
2022-09-30 臺中市東勢區文新街 725 萬 22.17 36.85 2房・二層/14
2022-09-28 臺中市東勢區文新街 920 萬 22.9 44.15 3房・四層/14
2022-09-13 臺中市東勢區文新街 730 萬 25.05 33.35 2房・九層/14
2022-08-29 臺中市東勢區文新街 714 萬 22.13 36.85 2房・三層/14
2022-08-29 臺中市東勢區文新街 714 萬 22.13 36.85 2房・四層/14
2022-08-29 臺中市東勢區文新街 694 萬 23.93 33.96 2房・九層/14
2022-08-26 臺中市東勢區文新街 845 萬 26.2 36.85 3房・十二層/14
2022-08-11 臺中市東勢區文新街 930 萬 23.05 44.71 3房・四層/14
2022-07-25 臺中市東勢區文新街街 1,100 萬 27.92 44.1 3房・十三層/14
2022-06-19 臺中市東勢區文新街 955 萬 23.47 44.71 3房・三層/14
2022-06-19 臺中市東勢區文新街 830 萬 26.02 36.85 2房・十二層/14
2022-05-31 臺中市東勢區文新街 660 萬 22.17 33.91 2房・五層/14
2022-05-31 臺中市東勢區文新街 1,060 萬 26.78 44.66 3房・十二層/14
2022-05-29 臺中市東勢區文新街 1,035 萬 26.07 44.66 3房・十一層/14
2022-05-27 臺中市東勢區文新街 1,040 萬 26.21 44.66 3房・十二層/14
2022-05-21 臺中市東勢區文新街 1,050 萬 26.18 44.71 3房・十二層/14
2022-05-12 臺中市東勢區文新街 978 萬 24.16 44.66 3房・七層/14
2022-05-12 臺中市東勢區文新街 750 萬 25.12 34.64 2房・一層/14
2022-04-30 臺中市東勢區文新街 780 萬 24.18 36.85 2房・十一層/14
2022-04-23 臺中市東勢區文新街 927 萬 22.99 44.66 3房・五層/14
2022-04-10 臺中市東勢區文新街 785 萬 24.37 36.85 2房・九層/14
2022-04-09 臺中市東勢區文新街 927 萬 22.99 44.66 3房・五層/14
2022-03-27 臺中市東勢區文新街 885 萬 22.05 44.71 3房・三層/14
2022-03-24 臺中市東勢區文新街 960 萬 24.22 44.66 3房・十一層/14
2022-03-20 臺中市東勢區文新街 930 萬 23.36 44.66 3房・八層/14
2022-03-13 臺中市東勢區文新街 1,050 萬 23.65 54.22 3房・十層/14
2022-03-12 臺中市東勢區文新街 680 萬 22.99 33.91 2房・七層/14
2022-03-12 臺中市東勢區文新街 680 萬 24.49 32.43 2房・一層/14
2022-03-08 臺中市東勢區文新街 980 萬 24.47 44.71 3房・十一層/14
2022-03-05 臺中市東勢區文新街 960 萬 23.93 44.66 3房・十層/14
2022-03-04 臺中市東勢區文新街 648 萬 22.09 33.91 2房・五層/14
2022-02-13 臺中市東勢區文新街 668 萬 23.12 33.35 2房・八層/14
2022-02-12 臺中市東勢區文新街 930 萬 23.08 44.66 3房・七層/14
2022-01-29 臺中市東勢區文新街 920 萬 22.79 44.66 3房・六層/14
2022-01-27 臺中市東勢區文新街 675 萬 23.2 33.91 2房・八層/14
2022-01-22 臺中市東勢區文新街 758 萬 23.74 36.85 2房・十層/14
2021-12-31 臺中市東勢區文新街 695 萬 23.61 33.91 2房・十層/14
2021-12-22 臺中市東勢區文新街 668 萬 23.96 32.43 2房・一層/14
2021-12-17 臺中市東勢區文新街 530 萬 21.76 24.35 2房・四層/14
2021-12-11 臺中市東勢區文新街 760 萬 23.82 36.85 2房・十層/14
2021-12-06 臺中市東勢區文新街 745 萬 23.27 36.85 2房・八層/14
2021-12-05 臺中市東勢區文新街 715 萬 22.17 36.85 2房・五層/14
2021-12-05 臺中市東勢區文新街 950 萬 23.9 44.71 3房・十層/14
2021-12-03 臺中市東勢區文新街 920 萬 22.79 44.66 3房・六層/14
2021-11-29 臺中市東勢區文新街 900 萬 22.19 44.71 3房・五層/14
2021-11-27 臺中市東勢區文新街 925 萬 23.22 44.66 3房・八層/14
2021-11-27 臺中市東勢區文新街 750 萬 23.45 36.85 2房・九層/14
2021-11-27 臺中市東勢區文新街 945 萬 23.79 44.66 3房・九層/14
2021-11-13 臺中市東勢區文新街 730 萬 22.72 36.85 2房・六層/14
2021-11-02 臺中市東勢區文新街 620 萬 22.72 27.29 2房・六層/14
2021-11-01 臺中市東勢區文新街 998 萬 21.57 54.27 3房・五層/14
2021-10-31 臺中市東勢區文新街 910 萬 22.76 44.71 3房・七層/14
2021-10-24 臺中市東勢區文新街 700 萬 21.62 36.85 2房・三層/14
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