怡朗朗
臺中市新社區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 22.2 萬/坪，成交區間 2021-12-29～2022-04-07。
單價中位
22.2 萬/坪
單價區間
21.03–25.85 萬/坪
總價中位
1,125 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 新社區成屋
本建案預售單價中位 22.2 萬/坪，新社區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +30.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 24.8 |
| 2022 | 18 | 22.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,010 萬 | 21.27 | 47.49 | 4房・全/4 |
| 2022-04-01 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,125 萬 | 21.66 | 51.94 | 4房・全/4 |
| 2022-03-28 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,125 萬 | 21.66 | 51.94 | 4房・全/4 |
| 2022-03-25 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,008 萬 | 21.34 | 47.23 | 4房・全/4 |
| 2022-03-12 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,125 萬 | 21.66 | 51.94 | 4房・全/4 |
| 2022-03-11 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,008 萬 | 21.23 | 47.49 | 4房・全/4 |
| 2022-03-06 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,068 萬 | 21.88 | 48.8 | 4房・全/4 |
| 2022-02-26 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,005 萬 | 21.49 | 46.76 | 4房・全/4 |
| 2022-02-16 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,055 萬 | 22.19 | 47.54 | 4房・全/4 |
| 2022-02-16 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,145 萬 | 24.18 | 47.36 | 4房・全/4 |
| 2022-02-12 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,175 萬 | 22.62 | 51.94 | 4房・全/4 |
| 2022-02-09 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,104 萬 | 23.44 | 47.09 | 4房・全/4 |
| 2022-01-20 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,190 萬 | 21.03 | 56.57 | 4房・全/4 |
| 2022-01-20 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,156 萬 | 24.51 | 47.17 | 4房・全/4 |
| 2022-01-11 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,250 萬 | 23.49 | 53.22 | 4房・全/4 |
| 2022-01-09 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,252 萬 | 23.53 | 53.22 | 4房・全/4 |
| 2022-01-08 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,350 萬 | 25.85 | 52.23 | 4房・全/4 |
| 2022-01-06 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,410 萬 | 24.58 | 57.37 | 4房・全/4 |
| 2021-12-29 | 臺中市新社區中和街一段114巷 | 1,422 萬 | 24.79 | 57.37 | 4房・全/4 |