原朗朗
臺中市新社區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2022-10-14～2024-04-06。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
22.53–30.03 萬/坪
總價中位
1,300 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 新社區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，新社區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +41.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23.6 |
| 2023 | 10 | 24.4 |
| 2024 | 4 | 27.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 臺中市新社區大復街 | 1,475 萬 | 26.8 | 55.04 | 4房・全/4 |
| 2024-04-03 | 臺中市新社區大復街 | 1,468 萬 | 27.13 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2024-03-18 | 臺中市新社區大復街 | 1,545 萬 | 28.07 | 55.04 | 4房・全/4 |
| 2024-02-05 | 臺中市新社區大復街 | 1,220 萬 | 22.53 | 54.14 | 4房・全/4 |
| 2023-12-22 | 臺中市新社區大復街 | 1,655 萬 | 30.03 | 55.1 | 4房・全/4 |
| 2023-10-12 | 臺中市新社區大復街 | 1,430 萬 | 26.41 | 54.15 | 6房・全/4 |
| 2023-08-02 | 臺中市新社區大復街 | 1,265 萬 | 23.35 | 54.17 | 4房・全/4 |
| 2023-07-18 | 臺中市新社區大復街 | 1,240 萬 | 22.91 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2023-05-07 | 臺中市新社區大復街 | 1,230 萬 | 22.72 | 54.14 | 4房・全/4 |
| 2023-04-05 | 臺中市新社區大復街 | 1,320 萬 | 24.38 | 54.15 | 6房・全/4 |
| 2023-03-27 | 臺中市新社區大復街 | 1,545 萬 | 27.54 | 56.1 | 6房・全/4 |
| 2023-02-23 | 臺中市新社區大復街 | 1,240 萬 | 22.91 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2023-02-15 | 臺中市新社區大復街 | 1,300 萬 | 24.02 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2023-01-31 | 臺中市新社區大復街 | 1,580 萬 | 27.16 | 58.17 | 6房・全/4 |
| 2022-12-29 | 臺中市新社區大復街 | 1,295 萬 | 23.93 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2022-12-15 | 臺中市新社區大復街 | 1,280 萬 | 24.51 | 52.23 | 4房・全/4 |
| 2022-12-10 | 臺中市新社區大復街 | 1,230 萬 | 22.73 | 54.11 | 6房・全/4 |
| 2022-11-06 | 臺中市新社區大復街 | 1,610 萬 | 23.16 | 69.5 | 6房・全/4 |
| 2022-11-03 | 臺中市新社區大復街 | 1,600 萬 | 27.47 | 58.24 | 6房・全/4 |
| 2022-10-29 | 臺中市新社區大復街 | 1,203 萬 | 23.55 | 51.09 | 6房・全/4 |
| 2022-10-14 | 臺中市新社區大復街 | 1,198 萬 | 23.45 | 51.09 | 6房・全/4 |