聚佳大砌
臺中市太平區・預售建案。實價登錄 190 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2021-06-25～2022-03-26。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
20.69–32.69 萬/坪
總價中位
978 萬
成交筆數
190 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.4 萬/坪
預售溢價 +21.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%190 / 190 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位860 萬總價中位 978 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 146 | 24.2 |
| 2022 | 44 | 31.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,324 萬 | 32.21 | 47.17 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-25 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,346 萬 | 32.53 | 46.65 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-23 | 臺中市太平區環中東路三段 | 996 萬 | 32.08 | 36.27 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-23 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,298 萬 | 32.09 | 45.68 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-20 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,006 萬 | 31.84 | 36.79 | 2房・八層/15 |
| 2022-03-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,318 萬 | 31.46 | 47.04 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 985 萬 | 31.68 | 36.27 | 2房・十二層/15 |
| 2022-03-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,471 萬 | 32.33 | 56.84 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,319 萬 | 32.52 | 45.83 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 946 萬 | 31.6 | 35.58 | 2房・十二層/15 |
| 2022-03-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 956 萬 | 31.79 | 35.58 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-17 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,315 萬 | 32.07 | 46.07 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 978 萬 | 31.24 | 36.27 | 2房・十二層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 985 萬 | 32.17 | 35.85 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,030 萬 | 32.33 | 37.11 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,347 萬 | 32.69 | 46.34 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,342 萬 | 32.69 | 46.34 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市太平區環中東路三段 | 976 萬 | 31.35 | 36.27 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,264 萬 | 31.37 | 45.43 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,270 萬 | 31.32 | 45.68 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-01 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,008 萬 | 31.55 | 37.11 | 2房・八層/15 |
| 2022-02-28 | 臺中市太平區環中東路三段 | 933 萬 | 30.92 | 35.58 | 2房・八層/15 |
| 2022-02-28 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,296 萬 | 32.25 | 45.43 | 3房・十層/15 |
| 2022-02-26 | 臺中市太平區環中東路三段 | 970 萬 | 31.13 | 36.27 | 2房・八層/15 |
| 2022-02-20 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,241 萬 | 30.41 | 45.83 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,381 萬 | 31.06 | 55.3 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,244 萬 | 30.29 | 46.07 | 3房・十一層/15 |
| 2022-02-13 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,240 萬 | 30.51 | 45.68 | 3房・十二層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,250 萬 | 30.98 | 45.43 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,288 萬 | 30.99 | 46.65 | 3房・八層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 964 萬 | 31.39 | 35.85 | 2房・八層/15 |
| 2022-02-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 996 萬 | 31.48 | 36.79 | 2房・十層/15 |
| 2022-02-09 | 臺中市太平區環中東路三段 | 966 萬 | 31.46 | 35.54 | 2房・十二層/15 |
| 2022-02-08 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,260 萬 | 30.72 | 46.07 | 3房・八層/15 |
| 2022-01-29 | 臺中市太平區環中東路三段 | 958 萬 | 30.69 | 36.27 | 2房・八層/15 |
| 2022-01-29 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,263 萬 | 30.8 | 46.07 | 3房・十二層/15 |
| 2022-01-28 | 臺中市太平區環中東路三段 | 983 萬 | 30.66 | 37.11 | 2房・十二層/15 |
| 2022-01-28 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,253 萬 | 30.73 | 45.83 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-28 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,275 萬 | 30.9 | 46.34 | 3房・十一層/15 |
| 2022-01-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,209 萬 | 29.54 | 45.83 | 3房・七層/15 |
| 2022-01-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,245 萬 | 30.85 | 45.43 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,275 萬 | 30.9 | 46.34 | 3房・十一層/15 |
| 2022-01-08 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,275 萬 | 30.65 | 46.65 | 3房・十二層/15 |
| 2022-01-05 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,251 萬 | 30.68 | 45.83 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-24 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,181 萬 | 29.37 | 45.43 | 3房・六層/15 |
| 2021-12-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,203 萬 | 29.7 | 45.43 | 3房・七層/15 |
| 2021-12-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,222 萬 | 30.02 | 45.68 | 3房・十一層/15 |
| 2021-12-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,273 萬 | 30.85 | 46.34 | 3房・九層/15 |
| 2021-12-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,205 萬 | 29.05 | 46.65 | 3房・六層/15 |
| 2021-12-09 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,233 萬 | 30.19 | 45.83 | 3房・十一層/15 |
| 2021-11-30 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,164 萬 | 27.97 | 46.65 | 3房・四層/15 |
| 2021-11-30 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,185 萬 | 29.16 | 45.83 | 3房・六層/15 |
| 2021-11-29 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,221 萬 | 29.99 | 45.68 | 3房・九層/15 |
| 2021-11-21 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,048 萬 | 24.83 | 46.34 | 3房・七層/15 |
| 2021-11-21 | 臺中市太平區環中東路三段 | 910 萬 | 28.42 | 37.11 | 2房・五層/15 |
| 2021-11-20 | 臺中市太平區環中東路三段 | 866 萬 | 28.41 | 35.58 | 2房・九層/15 |
| 2021-11-20 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,194 萬 | 28.5 | 46.65 | 3房・七層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,179 萬 | 28.54 | 46.07 | 3房・十四層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,183 萬 | 28.73 | 45.78 | 3房・十五層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 918 萬 | 29.03 | 36.79 | 2房・十二層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 930 萬 | 29.11 | 36.79 | 2房・九層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,185 萬 | 29.2 | 45.43 | 3房・十一層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 926 萬 | 29.52 | 36.27 | 2房・九層/15 |
| 2021-11-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,253 萬 | 29.75 | 47.04 | 3房・十一層/15 |
| 2021-11-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 861 萬 | 27.51 | 36.27 | 2房・二層/15 |
| 2021-11-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 893 萬 | 28.31 | 36.27 | 2房・七層/15 |
| 2021-11-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 909 萬 | 28.9 | 36.27 | 2房・九層/15 |
| 2021-11-18 | 臺中市太平區環中東路三段 | 946 萬 | 29.35 | 37.11 | 2房・九層/15 |
| 2021-11-13 | 臺中市太平區環中東路三段 | 753 萬 | 24.16 | 35.58 | 2房・七層/15 |
| 2021-11-13 | 臺中市太平區環中東路三段 | 860 萬 | 27.47 | 36.27 | 2房・二層/15 |
| 2021-11-13 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,180 萬 | 29.02 | 45.83 | 3房・二層/15 |
| 2021-11-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 935 萬 | 28.95 | 37.11 | 2房・十一層/15 |
| 2021-11-10 | 臺中市太平區環中東路三段 | 923 萬 | 29.41 | 36.27 | 2房・十一層/15 |
| 2021-11-08 | 臺中市太平區環中東路三段 | 905 萬 | 29.19 | 35.54 | 2房・十一層/15 |
| 2021-11-07 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,206 萬 | 28.82 | 46.65 | 3房・九層/15 |
| 2021-11-04 | 臺中市太平區環中東路三段 | 873 萬 | 27.46 | 36.8 | 2房・三層/15 |
| 2021-11-04 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,177 萬 | 28.48 | 46.07 | 3房・九層/15 |
| 2021-11-03 | 臺中市太平區環中東路三段 | 838 萬 | 25.51 | 37.11 | 2房・七層/15 |
| 2021-11-02 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,024 萬 | 24.25 | 46.65 | 3房・五層/15 |
| 2021-10-31 | 臺中市太平區環中東路三段 | 972 萬 | 23.23 | 46.07 | 3房・二層/15 |