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櫻花大櫻國-劍橋花園

臺中市太平區・預售建案。實價登錄 251 筆成交，單價中位 18.7 萬/坪，成交區間 2019-08-20～2020-10-08。

單價中位
18.7 萬/坪
單價區間
16.82–24 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
251 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 18.7 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.4 萬/坪
低於成屋 8.3%

社區租金行情 · 投報率

租金中位22,000 元/月
租金單價612 元/坪/月
買賣單價中位18.7 萬/坪
推估年投報率3.9%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 25 年租金回本。租賃 18 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%251 / 251 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位683 萬總價中位 810 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201918018.7
20207118.9

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市太平區環中東路四段63號7920
臺中市太平區環中東路四段65號7920
臺中市太平區環中東路四段67號7521.1
臺中市太平區環中東路四段69號7521
臺中市太平區環中東路四段75號221.5
臺中市太平區環中東路四段53號121.4
臺中市太平區環中東路四段55號124
臺中市太平區環中東路四段57號120
臺中市太平區環中東路四段59號119.1
臺中市太平區環中東路四段61號123.1
臺中市太平區環中東路四段71號121.3
臺中市太平區環中東路四段73號119.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-10-08 臺中市太平區環中東路四段63號八樓之2 1,100 萬 17.79 67.7 4房・八層/14
2020-05-01 臺中市太平區環中東路四段65號十二樓之1 1,130 萬 17.59 67.7 4房・十二層/14
2020-04-30 臺中市太平區環中東路四段63號二樓之2 1,062 萬 17.33 66.81 4房・二層/14
2020-04-30 臺中市太平區環中東路四段63號十四樓之2 1,100 萬 17.79 67.7 4房・十四層/14
2020-04-28 臺中市太平區環中東路四段65號十樓之1 1,115 萬 17.69 67.7 4房・十層/14
2020-04-23 臺中市太平區環中東路四段63號五樓之1 1,030 萬 17.48 61.74 4房・五層/14
2020-04-22 臺中市太平區環中東路四段63號六樓之2 1,060 萬 16.98 67.7 4房・六層/14
2020-04-16 臺中市太平區環中東路四段63號十二樓之2 1,100 萬 17.38 67.7 4房・十二層/14
2020-04-13 臺中市太平區環中東路四段63號二樓之1 1,028 萬 17.75 60.85 4房・二層/14
2020-04-07 臺中市太平區環中東路四段63號十三樓之2 1,120 萬 17.38 67.7 4房・十三層/14
2020-03-26 臺中市太平區環中東路四段63號十樓之2 1,250 萬 17.9 77.1 4房・十層/14
2020-03-26 臺中市太平區環中東路四段69號十樓之3 626 萬 18.92 35.88 2房・十層/15
2020-03-20 臺中市太平區環中東路四段65號十二樓之2 1,200 萬 18.15 71.13 4房・十二層/14
2020-03-20 臺中市太平區環中東路四段65號十二樓之5 600 萬 19.42 33.86 2房・十二層/14
2020-03-19 臺中市太平區環中東路四段63號十樓之3 938 萬 19.59 50.9 3房・十層/14
2020-03-17 臺中市太平區環中東路四段63號六樓之1 1,150 萬 17.58 71.14 4房・六層/14
2020-03-16 臺中市太平區環中東路四段69號十二樓之3 637 萬 18.96 35.88 2房・十二層/15
2020-03-10 臺中市太平區環中東路四段65號二樓之2 1,030 萬 17.79 60.84 4房・二層/14
2020-03-09 臺中市太平區環中東路四段63號五樓之5 590 萬 19.42 33.86 2房・五層/14
2020-03-07 臺中市太平區環中東路四段65號十二樓之6 936 萬 19.55 50.89 3房・十二層/14
2020-03-05 臺中市太平區環中東路四段67號十二樓之5 637 萬 18.95 35.89 2房・十二層/15
2020-03-05 臺中市太平區環中東路四段69號五樓之5 630 萬 19.44 35.89 2房・五層/15
2020-03-04 臺中市太平區環中東路四段65號三樓之6 900 萬 18.92 50.89 3房・三層/14
2020-03-04 臺中市太平區環中東路四段63號十二樓之3 942 萬 19.69 50.9 3房・十二層/14
2020-03-04 臺中市太平區環中東路四段63號十二樓之5 630 萬 20.64 33.86 2房・十二層/14
2020-02-29 臺中市太平區環中東路四段65號五樓之1 970 萬 17.49 58.29 4房・五層/14
2020-02-29 臺中市太平區環中東路四段69號五樓之3 625 萬 19.26 35.88 2房・五層/15
2020-02-29 臺中市太平區環中東路四段65號十二樓之3 875 萬 19.68 47.51 3房・十二層/14
2020-02-27 臺中市太平區環中東路四段67號五樓之3 635 萬 19.26 35.88 2房・五層/15
2020-02-27 臺中市太平區環中東路四段69號十二樓之5 665 萬 20.01 35.89 2房・十二層/15
2020-02-26 臺中市太平區環中東路四段65號十樓之3 880 萬 19.81 47.51 3房・十層/14
2020-02-26 臺中市太平區環中東路四段69號十樓之5 655 萬 20.01 35.89 2房・十層/15
2020-02-25 臺中市太平區環中東路四段63號十樓之6 880 萬 19.81 47.51 3房・十層/14
2020-02-24 臺中市太平區環中東路四段63號十一樓之2 1,115 萬 17.69 67.7 4房・十一層/14
2020-02-24 臺中市太平區環中東路四段67號五樓之5 620 萬 19.06 35.89 2房・五層/15
2020-02-22 臺中市太平區環中東路四段67號十二樓之3 688 萬 20.89 35.88 2房・十二層/15
2020-02-21 臺中市太平區環中東路四段65號五樓之5 580 萬 19.01 33.86 2房・五層/14
2020-02-21 臺中市太平區環中東路四段65號十樓之6 938 萬 19.59 50.89 3房・十層/14
2020-02-21 臺中市太平區環中東路四段63號十二樓之6 875 萬 19.68 47.51 3房・十二層/14
2020-02-15 臺中市太平區環中東路四段65號十四樓之6 927 萬 19.09 50.89 3房・十四層/14
2020-02-13 臺中市太平區環中東路四段63號十二樓之1 1,210 萬 18.34 71.14 4房・十二層/14
2020-02-12 臺中市太平區環中東路四段65號八樓之6 916 萬 19.06 50.89 3房・八層/14
2020-02-09 臺中市太平區環中東路四段63號二樓之3 888 萬 18.86 50.39 3房・二層/14
2020-02-07 臺中市太平區環中東路四段65號三樓之2 995 萬 16.82 61.73 4房・三層/14
2020-02-07 臺中市太平區環中東路四段63號十樓之1 1,200 萬 18.15 71.14 4房・十層/14
2020-02-07 臺中市太平區環中東路四段63號十樓之5 610 萬 19.83 33.86 2房・十層/14
2020-02-07 臺中市太平區環中東路四段73號 1,136 萬 19.86 59.79 0房・一層/15
2020-02-06 臺中市太平區環中東路四段65號十樓之2 1,167 萬 17.52 71.13 4房・十層/14
2020-02-06 臺中市太平區環中東路四段65號十樓之5 605 萬 19.62 33.86 2房・十層/14
2020-02-02 臺中市太平區環中東路四段63號八樓之3 940 萬 19.64 50.9 3房・八層/14
2020-02-01 臺中市太平區環中東路四段67號八樓之2 798 萬 18.61 45.56 3房・八層/15
2020-02-01 臺中市太平區環中東路四段63號八樓之6 860 萬 19.29 47.51 3房・八層/14
2020-01-31 臺中市太平區環中東路四段67號八樓之1 795 萬 18.53 45.56 3房・八層/15
2020-01-31 臺中市太平區環中東路四段63號八樓之5 590 萬 19.01 33.86 2房・八層/14
2020-01-28 臺中市太平區環中東路四段69號八樓之1 776 萬 18 45.56 3房・八層/15
2020-01-24 臺中市太平區環中東路四段63號二樓之6 820 萬 18.38 47.75 3房・二層/14
2020-01-18 臺中市太平區環中東路四段59號 1,486 萬 19.07 82.58 0房・一層/14
2020-01-16 臺中市太平區環中東路四段57號 1,410 萬 19.99 73.18 0房・一層/15
2020-01-14 臺中市太平區環中東路四段63號三樓之2 940 萬 16.87 58.29 4房・三層/14
2020-01-14 臺中市太平區環中東路四段65號二樓之6 900 萬 18.91 50.78 3房・二層/14
2020-01-12 臺中市太平區環中東路四段65號十四樓之1 1,138 萬 17.75 67.7 4房・十四層/14
2020-01-10 臺中市太平區環中東路四段65號十三樓之1 1,138 萬 17.75 67.7 4房・十三層/14
2020-01-09 臺中市太平區環中東路四段65號二樓之1 960 萬 17.6 57.41 4房・二層/14
2020-01-09 臺中市太平區環中東路四段63號三樓之3 875 萬 18.31 50.9 3房・三層/14
2020-01-09 臺中市太平區環中東路四段65號五樓之3 848 萬 19.23 47.51 3房・五層/14
2020-01-08 臺中市太平區環中東路四段63號五樓之2 1,060 萬 16.98 67.7 4房・五層/14
2020-01-07 臺中市太平區環中東路四段65號八樓之2 1,199 萬 18.14 71.13 4房・八層/14
2020-01-07 臺中市太平區環中東路四段65號十四樓之3 858 萬 18.97 47.51 3房・十四層/14
2020-01-06 臺中市太平區環中東路四段65號八樓之1 1,068 萬 17.14 67.7 4房・八層/14
2020-01-02 臺中市太平區環中東路四段65號十四樓之2 1,200 萬 17.77 71.13 4房・十四層/14
2020-01-02 臺中市太平區環中東路四段65號二樓之3 820 萬 18.38 47.75 3房・二層/14
2019-12-27 臺中市太平區環中東路四段65號五樓之2 1,000 萬 16.91 61.73 4房・五層/14
2019-12-27 臺中市太平區環中東路四段63號八樓之1 1,145 萬 17.48 71.14 4房・八層/14
2019-12-27 臺中市太平區環中東路四段63號十四樓之3 926 萬 19.06 50.9 3房・十四層/14
2019-12-26 臺中市太平區環中東路四段63號十四樓之1 1,067 萬 17.81 61.74 4房・十四層/14
2019-12-25 臺中市太平區環中東路四段65號十一樓之1 1,138 萬 18.16 67.7 4房・十一層/14
2019-12-19 臺中市太平區環中東路四段63號三樓之1 1,000 萬 16.91 61.74 4房・三層/14
2019-12-15 臺中市太平區環中東路四段63號五樓之3 900 萬 18.92 50.9 3房・五層/14
2019-12-13 臺中市太平區環中東路四段65號十三樓之6 950 萬 19.64 50.89 3房・十三層/14
2019-12-11 臺中市太平區環中東路四段65號五樓之6 888 萬 18.63 50.89 3房・五層/14
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