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十二淳

臺中市太平區・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 34.8 萬/坪，成交區間 2023-01-15～2024-12-21。

單價中位
34.8 萬/坪
單價區間
32.34–39.51 萬/坪
總價中位
995 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 34.8 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.5 萬/坪
預售溢價 +69.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%53 / 53 筆
車位中位價96 萬升降機械 · 5 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位897 萬總價中位 995 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20234934.8
2024435.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-12-21 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,409 萬 35.32 44.28 3房・五層/12
2024-07-10 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,363 萬 35.35 43.52 3房・五層/12
2024-06-14 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,365 萬 34.62 44.28 3房・八層/12
2024-03-05 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,162 萬 37.96 35.92 2房・十二層/12
2023-10-29 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,055 萬 37.2 30.99 2房・十一層/12
2023-10-14 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,100 萬 35.47 35.99 2房・十層/12
2023-08-14 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,403 萬 36.25 43.52 3房・十層/12
2023-07-31 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,314 萬 33.59 43.52 3房・四層/12
2023-07-31 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,018 萬 35.47 30.99 2房・七層/12
2023-07-17 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 993 萬 34.51 30.99 2房・四層/12
2023-07-11 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,010 萬 35.47 30.99 2房・九層/12
2023-06-28 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 782 萬 35.9 24.11 2房・九層/12
2023-06-05 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,010 萬 35.16 30.99 2房・八層/12
2023-06-02 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,052 萬 34.01 35.99 2房・六層/12
2023-05-29 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,280 萬 32.88 43.52 3房・三層/12
2023-05-26 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,266 萬 32.76 43.52 3房・六層/12
2023-05-24 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 952 萬 33.24 30.99 2房・五層/12
2023-05-16 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,750 萬 37.62 51.79 3房・一層/12
2023-04-12 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 760 萬 35.17 24.11 2房・十二層/12
2023-04-11 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 984 萬 34.16 30.99 2房・四層/12
2023-04-07 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 984 萬 34.26 30.92 2房・四層/12
2023-03-29 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,345 萬 34.81 43.52 3房・九層/12
2023-03-24 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 943 萬 32.68 30.92 2房・三層/12
2023-03-09 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 688 萬 32.8 23.6 2房・四層/12
2023-03-09 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 705 萬 33.72 23.6 2房・七層/12
2023-03-01 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 995 萬 34.68 30.92 2房・六層/12
2023-02-28 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 999 萬 34.84 30.92 2房・七層/12
2023-02-17 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 726 萬 33.39 24.11 2房・四層/12
2023-02-17 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 740 萬 35.6 23.6 2房・六層/12
2023-02-13 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,316 萬 33.78 44.28 3房・六層/12
2023-02-13 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,178 萬 39.51 35.56 2房・一層/12
2023-02-12 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,330 萬 34.67 43.52 3房・八層/12
2023-02-12 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 728 萬 34.96 23.6 2房・五層/12
2023-02-11 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,337 萬 33.81 44.28 3房・七層/12
2023-02-11 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,268 萬 34.96 38.52 3房・七層/12
2023-02-10 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 750 萬 35.17 23.6 2房・十二層/12
2023-02-07 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,013 萬 35.38 30.92 2房・八層/12
2023-02-06 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,032 萬 36.11 30.92 2房・九層/12
2023-02-06 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,039 萬 36.38 30.92 2房・十層/12
2023-02-03 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 755 萬 34.91 24.11 2房・七層/12
2023-02-03 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 745 萬 34.91 24.11 2房・八層/12
2023-02-02 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 972 萬 33.79 30.92 2房・五層/12
2023-02-02 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 757 萬 35.53 24.11 2房・十層/12
2023-01-31 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 718 萬 34.42 23.6 2房・九層/12
2023-01-31 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 1,047 萬 36.69 30.92 2房・十一層/12
2023-01-30 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 737 萬 34.47 23.6 2房・八層/12
2023-01-29 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 743 萬 35.76 23.6 2房・十一層/12
2023-01-19 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 706 萬 32.34 24.11 2房・五層/12
2023-01-18 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 715 萬 32.81 24.11 2房・三層/12
2023-01-16 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 688 萬 32.8 23.6 2房・三層/12
2023-01-16 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 727 萬 33.96 24.11 2房・六層/12
2023-01-16 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 742 萬 35.71 23.6 2房・十層/12
2023-01-15 臺中市太平區宜欣一街43巷6弄 741 萬 34.7 24.11 2房・十一層/12
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