勝美欣
臺中市太平區・預售建案。實價登錄 439 筆成交，單價中位 35.4 萬/坪，成交區間 2022-03-16～2024-06-30。
單價中位
35.4 萬/坪
單價區間
31.36–44.76 萬/坪
總價中位
1,540 萬
成交筆數
439 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 35.4 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +74.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%439 / 439 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,333 萬總價中位 1,540 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 117 | 35.4 |
| 2023 | 178 | 35.1 |
| 2024 | 144 | 35.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,930 萬 | 33.9 | 63.66 | 4房・二層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,775 萬 | 35.91 | 56.25 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,920 萬 | 36.51 | 56.2 | 4房・十層/15 |
| 2024-06-25 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,543 萬 | 33.97 | 48.28 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-25 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,975 萬 | 34.84 | 63.66 | 4房・三層/15 |
| 2024-06-22 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,600 萬 | 35.54 | 48.38 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-21 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,024 萬 | 36.28 | 63.66 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,760 萬 | 35.63 | 56.15 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,055 萬 | 35.89 | 63.66 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,040 萬 | 36.12 | 63.77 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,663 萬 | 37.18 | 47.62 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,186 萬 | 38.54 | 63.77 | 4房・十層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,015 萬 | 36.02 | 63.77 | 4房・十一層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,735 萬 | 36.4 | 53.65 | 3房・一層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,613 萬 | 35.61 | 48.38 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,636 萬 | 36.18 | 48.38 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,810 萬 | 36.77 | 56.25 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,160 萬 | 38.08 | 63.66 | 4房・十五層/15 |
| 2024-06-12 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,609 萬 | 35.92 | 47.51 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,028 萬 | 35.95 | 63.66 | 4房・十一層/15 |
| 2024-06-11 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,075 萬 | 36.3 | 63.66 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-09 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,606 萬 | 35.53 | 48.28 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-08 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,755 萬 | 36.35 | 55.62 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-06 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,539 萬 | 35.71 | 45.78 | 3房・一層/15 |
| 2024-06-04 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,795 萬 | 36.4 | 56.25 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-04 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,803 萬 | 36.6 | 56.25 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,795 萬 | 36.4 | 56.25 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-30 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,966 萬 | 35 | 63.77 | 4房・五層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,126 萬 | 35.21 | 35.71 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,830 萬 | 36.77 | 56.25 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,828 萬 | 36.78 | 55.38 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-24 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,822 萬 | 34.6 | 55.9 | 4房・四層/15 |
| 2024-05-24 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,026 萬 | 35.91 | 63.66 | 4房・十五層/15 |
| 2024-05-21 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,620 萬 | 36.1 | 47.62 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,970 萬 | 34.11 | 63.66 | 4房・二層/15 |
| 2024-05-20 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,046 萬 | 36.33 | 63.66 | 4房・十三層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,650 萬 | 36.25 | 48.28 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,808 萬 | 36.32 | 56.15 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 936 萬 | 39.53 | 27.5 | 0房・一層/15 |
| 2024-05-14 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,758 萬 | 35 | 56.25 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-10 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,985 萬 | 34.43 | 63.66 | 4房・四層/15 |
| 2024-05-08 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,626 萬 | 36.18 | 48.79 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-08 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,035 萬 | 36.43 | 63.77 | 4房・二層/15 |
| 2024-05-05 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,656 萬 | 37.01 | 47.62 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,980 萬 | 35.29 | 63.77 | 4房・六層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,642 萬 | 36.33 | 48.38 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,636 萬 | 36.38 | 47.75 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-02 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,528 萬 | 33.85 | 48.28 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-29 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,545 萬 | 34.18 | 48.38 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-29 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,756 萬 | 34.95 | 56.25 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-26 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,036 萬 | 36.04 | 63.77 | 4房・十四層/15 |
| 2024-04-25 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,835 萬 | 34.67 | 55.9 | 4房・三層/15 |
| 2024-04-25 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,998 萬 | 35.66 | 63.77 | 4房・九層/15 |
| 2024-04-24 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,963 萬 | 35.01 | 64.07 | 4房・五層/15 |
| 2024-04-24 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,648 萬 | 36.68 | 47.75 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-23 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 2,042 萬 | 35.62 | 63.66 | 4房・十一層/15 |
| 2024-04-23 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,798 萬 | 36.68 | 55.48 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-22 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,636 萬 | 36.5 | 47.62 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,638 萬 | 35.95 | 48.28 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-16 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,826 萬 | 34.69 | 55.9 | 4房・三層/15 |
| 2024-04-16 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,566 萬 | 34.7 | 48.38 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-16 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,638 萬 | 36.65 | 47.51 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-15 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,535 萬 | 34.34 | 47.62 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-13 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,530 萬 | 35.62 | 45.63 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-12 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,745 萬 | 34.68 | 55.38 | 3房・一層/15 |
| 2024-04-12 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,580 萬 | 34.89 | 48.28 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-11 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,648 萬 | 36.9 | 47.51 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-08 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,590 萬 | 35.05 | 48.38 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,515 萬 | 34.99 | 45.88 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-03 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,632 萬 | 36.4 | 47.62 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-02 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,526 萬 | 35.91 | 45.63 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-02 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,643 萬 | 36.08 | 48.28 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-02 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,628 萬 | 36.3 | 47.62 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-28 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,488 萬 | 34.93 | 45.88 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-28 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,638 萬 | 36.55 | 47.62 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-27 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,808 萬 | 34.31 | 55.9 | 4房・四層/15 |
| 2024-03-26 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,750 萬 | 36.45 | 55.38 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-26 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,640 萬 | 36.7 | 47.51 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-25 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,656 萬 | 34.49 | 55.48 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-24 | 臺中市太平區環中東路三段育賢段181-1號地號 | 1,618 萬 | 35.46 | 48.28 | 3房・十一層/15 |