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爾雅

臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2017-10-06～2019-09-01。

單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
20.08–26.98 萬/坪
總價中位
995 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +10.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%71 / 72 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位880 萬總價中位 995 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20173221.6
20183423.5
2019624.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-09-01 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,022 萬 20.81 52.24 3房・三層/14
2019-07-20 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,040 萬 24.35 46.75 3房・十四層/14
2019-06-07 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,082 萬 24.18 48.54 3房・十三層/14
2019-04-12 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,180 萬 26.98 48.29 3房・十三層/14
2019-04-02 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,100 萬 24.66 48.71 3房・十二層/14
2019-02-26 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,060 萬 23.9 48.29 3房・十一層/14
2018-12-17 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,075 萬 24.02 48.72 3房・十四層/14
2018-12-17 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,075 萬 24.17 48.48 3房・十四層/14
2018-12-17 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,075 萬 25.05 47.11 3房・十四層/14
2018-11-30 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,050 萬 23.52 48.49 3房・十二層/14
2018-11-26 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,068 萬 24.22 48.11 3房・十四層/14
2018-11-26 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,098 萬 24.99 48.11 3房・十四層/14
2018-11-22 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,038 萬 23.48 48.05 3房・十一層/14
2018-11-15 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,063 萬 23.72 48.72 3房・十層/14
2018-09-08 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,050 萬 23.64 48.29 3房・九層/14
2018-08-18 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,035 萬 23.14 48.49 3房・八層/14
2018-08-14 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 888 萬 23.76 37.37 3房・十三層/14
2018-07-08 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,050 萬 23.49 48.54 3房・十一層/14
2018-07-08 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,053 萬 23.72 48.29 3房・七層/14
2018-06-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,100 萬 24.77 48.54 3房・十一層/14
2018-06-24 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,020 萬 23.37 48.11 3房・十層/14
2018-06-23 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 985 萬 22.5 48.05 3房・五層/14
2018-05-29 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,010 萬 22.76 48.71 3房・八層/14
2018-05-29 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,048 萬 24 48.05 3房・九層/14
2018-05-20 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,030 萬 23.37 48.54 3房・九層/14
2018-05-02 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,010 萬 23.11 48.11 3房・八層/14
2018-04-19 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,015 萬 23.23 48.12 3房・八層/14
2018-04-11 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 950 萬 21.35 48.49 3房・四層/14
2018-04-07 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,000 萬 22.63 48.48 3房・六層/14
2018-04-05 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 980 萬 23.15 46.75 3房・十一層/14
2018-04-01 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,080 萬 24.3 48.48 3房・十層/14
2018-03-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,010 萬 23.72 47.11 3房・十二層/14
2018-02-19 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 980 萬 22.33 48.11 3房・六層/14
2018-02-04 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,000 萬 22.49 48.73 3房・六層/14
2018-01-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,190 萬 24.65 56.49 3房・十三層/14
2018-01-15 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 995 萬 22.47 47.98 3房・七層/14
2018-01-14 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 950 萬 21.32 48.54 3房・五層/14
2018-01-10 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 920 萬 20.56 48.54 3房・三層/14
2018-01-10 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,130 萬 23.46 56.49 3房・十一層/14
2018-01-02 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 970 萬 22.88 46.75 3房・十二層/14
2017-12-31 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 975 萬 21.96 48.54 3房・七層/14
2017-12-31 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 985 萬 23.06 47.11 3房・十層/14
2017-12-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 930 萬 21.81 46.75 3房・九層/14
2017-12-23 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 975 萬 22.79 47.11 3房・九層/14
2017-12-17 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 945 萬 21.2 48.54 3房・六層/14
2017-12-17 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 939 萬 22.05 46.75 3房・十層/14
2017-12-14 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 930 萬 20.81 48.54 3房・三層/14
2017-12-13 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,023 萬 23.31 48.12 3房・十層/14
2017-11-28 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 940 萬 22.08 46.75 3房・八層/14
2017-11-26 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 898 萬 20.22 48.11 3房・四層/14
2017-11-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 880 萬 20.47 46.75 3房・三層/14
2017-11-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 923 萬 21 47.85 3房・二層/14
2017-11-25 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 950 萬 22.13 47.11 3房・八層/14
2017-11-19 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 2,100 萬 23.81 96.52 3房・十三層/14
2017-11-18 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 905 萬 20.71 47.45 3房・二層/14
2017-11-11 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 895 萬 20.67 47.11 3房・四層/14
2017-11-11 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 1,055 萬 24.31 48.04 3房・十三層/14
2017-11-09 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 910 萬 21.52 46.33 3房・六層/14
2017-11-09 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 910 萬 21.54 46.19 3房・七層/14
2017-11-09 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 987 萬 22.29 48.05 3房・七層/14
2017-10-28 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 895 萬 20.88 46.73 3房・五層/14
2017-10-28 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 952 萬 22.05 47.11 3房・七層/14
2017-10-20 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 898 萬 21.19 46.33 3房・五層/14
2017-10-15 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 910 萬 21.27 46.75 3房・六層/14
2017-10-14 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 930 萬 21.06 48.08 3房・四層/14
2017-10-12 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 960 萬 21.72 48.29 3房・五層/14
2017-10-11 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 855 萬 20.08 46.17 3房・四層/14
2017-10-06 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 900 萬 20.81 47.11 3房・三層/14
2017-10-06 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 936 萬 20.93 48.12 3房・四層/14
2017-10-06 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 950 萬 21.56 48.11 3房・六層/14
2017-10-06 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 950 萬 21.57 48.09 3房・六層/14
2017-10-06 臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆已合併至323地號 2,100 萬 23.75 96.22 3房・十二層/14
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