惠國沐微風

臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 34.5 萬/坪，成交區間 2021-07-11～2021-12-31。

單價中位

34.5 萬/坪

單價區間

32.54–36.87 萬/坪

總價中位

1,565 萬

成交筆數

44 筆

預售 vs 大雅區成屋

本建案預售單價中位 34.5 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪

預售溢價 +67.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%44 / 44 筆

車位中位價125 萬坡道平面 · 10 坪

車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,440 萬總價中位 1,565 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（34.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-12-31	臺中市大雅區神林南路	1,700 萬	36.87	52.69	3房・二層/12
2021-12-22	臺中市大雅區神林南路	1,560 萬	36.64	49.13	3房・二層/12
2021-12-06	臺中市大雅區神林南路	1,564 萬	36.49	49.13	3房・二層/12
2021-12-03	臺中市大雅區神林南路	1,700 萬	36.63	52.69	3房・九層/12
2021-11-27	臺中市大雅區神林南路	1,705 萬	36.75	52.69	3房・十一層/12
2021-11-21	臺中市大雅區神林南路	1,628 萬	34.96	52.96	3房・二層/12
2021-11-18	臺中市大雅區神林南路	1,558 萬	36.77	48.94	3房・十二層/12
2021-11-13	臺中市大雅區神林南路	1,650 萬	35.7	52.69	3房・八層/12
2021-11-08	臺中市大雅區神林南路	1,600 萬	34.53	52.69	3房・三層/12
2021-11-06	臺中市大雅區神林南路	1,595 萬	34.41	52.69	3房・三層/12
2021-11-05	臺中市大雅區神林南路	1,610 萬	34.76	52.69	3房・三層/12
2021-11-02	臺中市大雅區神林南路	1,455 萬	34.13	48.94	3房・三層/12
2021-11-02	臺中市大雅區神林南路	1,650 萬	35.46	52.69	3房・八層/12
2021-10-17	臺中市大雅區神林南路	1,583 萬	33.9	52.69	3房・四層/12
2021-10-10	臺中市大雅區神林南路	1,473 萬	34.42	49.13	3房・二層/12
2021-10-09	臺中市大雅區神林南路	1,823 萬	35.65	62.65	3房・十二層/12
2021-10-03	臺中市大雅區神林南路	1,462 萬	33.67	49.38	3房・四層/12
2021-10-03	臺中市大雅區神林南路	1,663 萬	36	52.69	3房・十二層/12
2021-10-01	臺中市大雅區神林南路	1,630 萬	35.23	52.69	3房・七層/12
2021-09-30	臺中市大雅區神林南路	1,507 萬	35.06	49.38	3房・九層/12
2021-09-28	臺中市大雅區神林南路	1,614 萬	34.86	52.69	3房・七層/12
2021-09-28	臺中市大雅區神林南路	1,630 萬	35.23	52.69	3房・九層/12
2021-09-15	臺中市大雅區神林南路	1,592 萬	34.11	52.69	3房・六層/12
2021-09-12	臺中市大雅區神林南路	1,460 萬	33.87	49.38	3房・六層/12
2021-09-12	臺中市大雅區神林南路	1,635 萬	35.35	52.69	3房・十一層/12
2021-09-11	臺中市大雅區神林南路	1,600 萬	34.53	52.69	3房・九層/12
2021-09-11	臺中市大雅區神林南路	1,610 萬	34.76	52.69	3房・十層/12
2021-09-10	臺中市大雅區神林南路	1,425 萬	32.98	49.38	3房・四層/12
2021-09-09	臺中市大雅區神林南路	1,458 萬	33.82	49.38	3房・六層/12
2021-09-09	臺中市大雅區神林南路	1,518 萬	35.09	49.38	3房・十層/12
2021-09-08	臺中市大雅區神林南路	1,444 萬	33.47	49.38	3房・三層/12
2021-09-08	臺中市大雅區神林南路	1,565 萬	33.71	52.69	3房・五層/12
2021-09-08	臺中市大雅區神林南路	1,588 萬	34.01	52.69	3房・五層/12
2021-09-08	臺中市大雅區神林南路	1,524 萬	35.5	49.38	3房・十二層/12
2021-09-02	臺中市大雅區神林南路	1,451 萬	33.77	48.94	3房・五層/12
2021-08-30	臺中市大雅區神林南路	1,393 萬	32.54	48.94	3房・四層/12
2021-08-28	臺中市大雅區神林南路	1,475 萬	34.25	49.38	3房・十一層/12
2021-08-16	臺中市大雅區神林南路	1,488 萬	34.33	49.38	3房・十一層/12
2021-08-12	臺中市大雅區神林南路	1,440 萬	33.74	48.94	3房・八層/12
2021-07-29	臺中市大雅區神林南路	1,487 萬	34.56	49.38	3房・十二層/12
2021-07-20	臺中市大雅區神林南路	1,565 萬	33.71	52.69	3房・八層/12
2021-07-17	臺中市大雅區神林南路	1,443 萬	33.19	49.38	3房・八層/12
2021-07-14	臺中市大雅區神林南路	1,436 萬	33.26	49.38	3房・六層/12
2021-07-11	臺中市大雅區神林南路	1,418 萬	32.55	49.38	3房・五層/12

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