契合3
臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 21.8 萬/坪，成交區間 2019-11-10～2020-05-08。
單價中位
21.8 萬/坪
單價區間
20.89–22.68 萬/坪
總價中位
653 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 21.8 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +5.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 13 坪
車位佔總價17.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位547 萬總價中位 653 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21.8 |
| 2020 | 14 | 22.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 710 萬 | 20.92 | 42.24 | 2房・四層/8 |
| 2020-05-02 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 743 萬 | 22.68 | 40.24 | 2房・八層/8 |
| 2020-04-21 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 670 萬 | 22.24 | 37.51 | 2房・八層/8 |
| 2020-04-06 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 730 萬 | 22.39 | 40.24 | 2房・七層/8 |
| 2020-03-19 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 636 萬 | 20.96 | 36.09 | 2房・三層/8 |
| 2020-03-19 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 645 萬 | 21.22 | 37.51 | 2房・三層/8 |
| 2020-03-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 577 萬 | 20.89 | 33.35 | 2房・四層/8 |
| 2020-03-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 660 萬 | 22.25 | 37.49 | 2房・七層/8 |
| 2020-03-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 667 萬 | 22.32 | 37.51 | 2房・七層/8 |
| 2020-03-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 653 萬 | 22.36 | 37.51 | 2房・六層/8 |
| 2020-03-08 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 653 萬 | 22.38 | 37.49 | 2房・八層/8 |
| 2020-02-28 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 647 萬 | 21.52 | 37.49 | 2房・五層/8 |
| 2020-02-28 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 650 萬 | 21.64 | 37.49 | 2房・六層/8 |
| 2020-02-28 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 645 萬 | 21.83 | 37.51 | 2房・五層/8 |
| 2019-11-10 | 臺中市大雅區臺中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆 | 868 萬 | 21.83 | 47.04 | 2房・四層/8 |