和立堡-晴好

臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 38.3 萬/坪，成交區間 2022-07-11～2023-04-15。

單價中位

38.3 萬/坪

單價區間

36.24–39.2 萬/坪

總價中位

1,343 萬

成交筆數

25 筆

預售 vs 大雅區成屋

本建案預售單價中位 38.3 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪

預售溢價 +85.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%25 / 25 筆

車位中位價150 萬坡道平面 · 11.9 坪

車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,193 萬總價中位 1,343 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（38.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	19	38.1
2023	6	38.6

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-04-15	臺中市大雅區昌平路四段	1,415 萬	38.96	44.39	3房・九層/10
2023-04-08	臺中市大雅區昌平路四段	1,414 萬	38.93	44.39	3房・十層/10
2023-03-25	臺中市大雅區昌平路四段	1,299 萬	38.59	41.44	2房・六層/10
2023-02-13	臺中市大雅區昌平路四段	1,397 萬	38.2	44.56	3房・七層/10
2023-02-13	臺中市大雅區昌平路四段	1,414 萬	38.42	44.56	3房・十層/10
2023-01-14	臺中市大雅區昌平路四段	1,255 萬	37.1	41.44	2房・四層/10
2022-12-19	臺中市大雅區昌平路四段	1,203 萬	37.15	40.27	2房・四層/10
2022-11-12	臺中市大雅區昌平路四段	1,366 萬	37.26	44.56	3房・三層/10
2022-11-08	臺中市大雅區昌平路四段	1,311 萬	38.99	41.44	2房・八層/10
2022-11-08	臺中市大雅區昌平路四段	1,317 萬	39.2	41.44	2房・九層/10
2022-10-25	臺中市大雅區昌平路四段	1,251 萬	38.84	40.27	2房・十層/10
2022-10-21	臺中市大雅區昌平路四段	1,251 萬	38.84	40.27	2房・六層/10
2022-10-19	臺中市大雅區昌平路四段	1,257 萬	39.05	40.27	2房・九層/10
2022-10-18	臺中市大雅區昌平路四段	1,251 萬	38.84	40.27	2房・八層/10
2022-10-07	臺中市大雅區昌平路四段	1,399 萬	37.96	44.56	3房・六層/10
2022-10-07	臺中市大雅區昌平路四段	1,236 萬	38.31	40.27	2房・五層/10
2022-07-30	臺中市大雅區昌平路四段	1,376 萬	37.76	44.39	3房・五層/10
2022-07-26	臺中市大雅區昌平路四段	1,429 萬	38.78	44.39	3房・八層/10
2022-07-24	臺中市大雅區昌平路四段	1,399 萬	37.96	44.56	3房・八層/10
2022-07-22	臺中市大雅區昌平路四段	1,396 萬	37.76	44.39	3房・二層/10
2022-07-16	臺中市大雅區昌平路四段	1,333 萬	36.24	44.56	3房・四層/10
2022-07-15	臺中市大雅區昌平路四段	1,366 萬	37.26	44.56	3房・五層/10
2022-07-13	臺中市大雅區昌平路四段	1,405 萬	38.14	44.56	3房・九層/10
2022-07-13	臺中市大雅區昌平路四段	1,245 萬	38.28	40.27	2房・七層/10
2022-07-11	臺中市大雅區昌平路四段	1,343 萬	36.74	44.39	3房・四層/10

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