保辰天晴
臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 29.4 萬/坪，成交區間 2022-07-02～2023-11-11。
單價中位
29.4 萬/坪
單價區間
28.23–31.31 萬/坪
總價中位
1,590 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 29.4 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +42.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 29.3 |
| 2023 | 3 | 29.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,738 萬 | 28.88 | 60.19 | 3房・全/4 |
| 2023-08-31 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,590 萬 | 29.76 | 53.42 | 4房・全/4 |
| 2023-05-15 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,600 萬 | 29.94 | 53.45 | 3房・全/4 |
| 2022-08-06 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,590 萬 | 29.75 | 53.45 | 3房・全/4 |
| 2022-07-27 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,580 萬 | 29.64 | 53.3 | 4房・全/4 |
| 2022-07-24 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,730 萬 | 31.31 | 55.25 | 4房・全/4 |
| 2022-07-09 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,350 萬 | 28.23 | 47.83 | 4房・全/4 |
| 2022-07-09 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,550 萬 | 29.16 | 53.15 | 4房・全/4 |
| 2022-07-07 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,780 萬 | 29.25 | 60.84 | 4房・全/4 |
| 2022-07-07 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,790 萬 | 29.36 | 60.97 | 4房・全/4 |
| 2022-07-07 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,660 萬 | 29.92 | 55.48 | 4房・全/4 |
| 2022-07-06 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,370 萬 | 28.62 | 47.87 | 4房・全/4 |
| 2022-07-04 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,520 萬 | 29.06 | 52.3 | 4房・全/4 |
| 2022-07-02 | 臺中市大雅區和平新路193-11號旁 | 1,550 萬 | 29.24 | 53.01 | 4房・全/4 |