述里學
臺中市大里區・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2021-06-09～2022-04-14。
單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
29.91–60.38 萬/坪
總價中位
1,362 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +59.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%28 / 28 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,185 萬總價中位 1,362 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 24 | 31.4 |
| 2022 | 4 | 55.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,960 萬 | 53.13 | 40.92 | 0房・一層/9 |
| 2022-04-14 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 2,190 萬 | 60.38 | 40.69 | 0房・一層/9 |
| 2022-01-27 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 2,075 萬 | 55.38 | 41.63 | 0房・一層/9 |
| 2022-01-21 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 2,008 萬 | 49.26 | 48.3 | 0房・一層/9 |
| 2021-12-03 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,900 萬 | 50.5 | 45.34 | 0房・一層/9 |
| 2021-11-14 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,480 萬 | 35.06 | 44.83 | 3房・二層/9 |
| 2021-09-18 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,402 萬 | 32.49 | 45.08 | 3房・二層/9 |
| 2021-09-14 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,306 萬 | 30.42 | 44.83 | 3房・三層/9 |
| 2021-09-12 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,285 萬 | 29.91 | 44.76 | 3房・二層/9 |
| 2021-09-12 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,540 萬 | 32.31 | 52.09 | 3房・二層/9 |
| 2021-09-07 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,333 萬 | 31.14 | 44.83 | 3房・六層/9 |
| 2021-09-05 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,288 萬 | 29.99 | 44.76 | 3房・三層/9 |
| 2021-08-28 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,300 萬 | 30.26 | 44.83 | 3房・四層/9 |
| 2021-07-24 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,320 萬 | 30.84 | 44.77 | 3房・五層/9 |
| 2021-07-22 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,314 萬 | 30.43 | 45.08 | 3房・三層/9 |
| 2021-07-20 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,362 萬 | 31.43 | 45.08 | 3房・七層/9 |
| 2021-07-10 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,755 萬 | 35.93 | 54.3 | 3房・九層/9 |
| 2021-07-04 | 臺中市大里區永隆五街 大仁段274地號等1筆 | 1,345 萬 | 30.98 | 45.08 | 3房・五層/9 |
| 2021-06-24 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,300 萬 | 30.31 | 44.76 | 3房・四層/9 |
| 2021-06-22 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,525 萬 | 31.38 | 52.08 | 3房・八層/9 |
| 2021-06-22 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,365 萬 | 31.73 | 44.83 | 3房・八層/9 |
| 2021-06-19 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,325 萬 | 30.72 | 44.76 | 3房・五層/9 |
| 2021-06-17 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,350 萬 | 31.64 | 44.77 | 3房・九層/9 |
| 2021-06-12 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,325 萬 | 30.97 | 44.77 | 3房・六層/9 |
| 2021-06-12 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,345 萬 | 31.46 | 44.83 | 3房・七層/9 |
| 2021-06-12 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 2,280 萬 | 58.78 | 47.48 | 0房・一層/9 |
| 2021-06-10 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,525 萬 | 31.86 | 52.15 | 3房・九層/9 |
| 2021-06-09 | 臺中市大里區永隆五街大仁段274地號等1筆 | 1,338 萬 | 31.32 | 44.77 | 3房・七層/9 |