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親家愛家

臺中市大里區・預售建案。實價登錄 131 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2017-02-06～2020-04-01。

單價中位
21 萬/坪
單價區間
19.24–24.6 萬/坪
總價中位
938 萬
成交筆數
131 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +6.1%

社區租金行情 · 投報率

租金中位22,000 元/月
租金單價479 元/坪/月
買賣單價中位21 萬/坪
推估年投報率2.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 37 年租金回本。租賃 26 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%130 / 131 筆
車位中位價70 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 938 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20175520.9
20183921.2
20192121.2
20201620.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-04-01 臺中市大里區大里路316號16樓之1 968 萬 21.05 48.81 3房・十六層/24
2020-03-18 臺中市大里區大里路320號14樓之3 1,038 萬 20.9 52.37 3房・十四層/24
2020-03-15 臺中市大里區大里路320號9樓之1 955 萬 20.03 50.64 3房・九層/24
2020-03-15 臺中市大里區大里路316號11樓之5 995 萬 20.1 52.06 3房・十一層/24
2020-03-15 臺中市大里區大里路316號20樓之3 1,148 萬 21.18 59.93 3房・二十層/24
2020-03-07 臺中市大里區大里路316號15樓之2 998 萬 20.43 52 3房・十五層/24
2020-03-07 臺中市大里區大里路316號16樓之2 1,000 萬 20.48 52 3房・十六層/24
2020-03-02 臺中市大里區大里路316號19樓之5 1,025 萬 21.62 50.3 3房・十九層/24
2020-03-01 臺中市大里區大里路320號22樓之3 1,050 萬 22.01 50.69 3房・三十二層/24
2020-02-22 臺中市大里區大里路320號17樓之3 1,050 萬 22.01 50.69 3房・十七層/24
2020-02-21 臺中市大里區大里路316號17樓之3 990 萬 21.31 49.75 3房・十七層/24
2020-02-10 臺中市大里區大里路316號17樓之1 895 萬 20.73 44.65 3房・十七層/24
2020-01-28 臺中市大里區大里路320號3樓之3 880 萬 19.24 48.29 3房・三層/24
2020-01-22 臺中市大里區大里路316號15樓之3 1,000 萬 20.76 51.4 3房・十五層/24
2020-01-08 臺中市大里區大里路316號12樓之3 928 萬 20.83 47.24 3房・十二層/24
2020-01-05 臺中市大里區大里路316號12樓之5 1,010 萬 21.26 50.3 3房・十二層/24
2019-12-21 臺中市大里區大里路316號14樓之6 900 萬 21.18 43.96 3房・十四層/24
2019-12-14 臺中市大里區大里路320號10樓之1 950 萬 20.58 49.27 3房・十層/24
2019-11-23 臺中市大里區大里路316號21樓之5 1,050 萬 22.46 50.3 3房・二十一層/24
2019-11-22 臺中市大里區大里路316號15樓之6 950 萬 21.18 48.11 3房・十五層/24
2019-10-26 臺中市大里區大里路316號12樓之1 938 萬 21.17 47.57 3房・十二層/24
2019-10-24 臺中市大里區大里路316號11樓之3 985 萬 20.94 49.75 3房・十一層/24
2019-10-20 臺中市大里區大里路316號18樓之3 1,020 萬 21.79 49.75 3房・十八層/24
2019-10-18 臺中市大里區大里路316號19樓之3 1,013 萬 21.62 49.75 3房・十九層/24
2019-10-10 臺中市大里區大里路316號14樓之1 935 萬 21.09 47.57 3房・十四層/24
2019-10-04 臺中市大里區大里路316號13樓之1 955 萬 21.6 47.57 3房・十三層/24
2019-09-21 臺中市大里區大里路320號7樓之1 905 萬 20.7 45.12 3房・七層/24
2019-09-20 臺中市大里區大里路316號12樓之2 996 萬 20.95 50.27 3房・十二層/24
2019-09-06 臺中市大里區大里路320號11樓之1 1,000 萬 21.56 49.27 3房・十一層/24
2019-08-25 臺中市大里區大里路320號20樓之2 955 萬 21.55 47.2 3房・二十層/24
2019-08-14 臺中市大里區大里路316號12樓之6 953 萬 21 48.11 3房・十二層/24
2019-08-04 臺中市大里區大里路320號12樓之1 930 萬 21.31 45.12 3房・十二層/24
2019-06-22 臺中市大里區大里路316號9樓之2 1,140 萬 21.04 58.72 3房・九層/24
2019-03-09 臺中市大里區大里路316號13樓之5 1,000 萬 21.03 50.3 3房・十三層/24
2019-02-16 臺中市大里區大里路316號10樓之1 933 萬 21.3 47.57 3房・十層/24
2019-01-06 臺中市大里區大里路316號5樓之2 960 萬 20.32 50.27 3房・五層/24
2019-01-06 臺中市大里區大里路316號9樓之1 863 萬 20.53 43.41 3房・九層/24
2018-11-30 臺中市大里區大里路316號17樓之2 980 萬 20.8 50.27 3房・十七層/24
2018-11-30 臺中市大里區大里路320號24樓之2 965 萬 22.07 47.2 3房・二十四層/24
2018-10-21 臺中市大里區大里路316號17樓之5 1,060 萬 21.26 54.6 3房・十七層/24
2018-10-12 臺中市大里區大里路316號10樓之2 997 萬 21.21 50.27 3房・十層/24
2018-09-30 臺中市大里區大里路316號4樓之1 868 萬 20.66 43.41 3房・四層/24
2018-09-09 臺中市大里區大里路320號18樓之2 950 萬 21.42 47.2 3房・十八層/24
2018-09-06 臺中市大里區大里路316號3樓之1 868 萬 20.56 43.6 3房・三層/24
2018-08-26 臺中市大里區大里路320號8樓之1 898 萬 21.14 45.12 3房・八層/24
2018-07-01 臺中市大里區大里路316號10樓之6 860 萬 20.8 43.96 3房・十層/24
2018-05-30 臺中市大里區大里路320號17樓之2 950 萬 21.68 47.2 3房・十七層/24
2018-05-24 臺中市大里區大里路320號16樓之2 860 萬 21.29 43.05 3房・十六層/24
2018-05-24 臺中市大里區大里路316號11樓之1 895 萬 21.35 43.41 3房・十一層/24
2018-05-24 臺中市大里區大里路316號11樓之2 1,003 萬 21.35 50.27 3房・十一層/24
2018-05-22 臺中市大里區大里路320號5樓之3 972 萬 20.41 50.69 3房・五層/24
2018-05-19 臺中市大里區大里路316號18樓之6 855 萬 21.56 39.66 3房・十八層/24
2018-04-30 臺中市大里區大里路316號19樓之6 964 萬 21.53 48.11 3房・十九層/24
2018-04-04 臺中市大里區大里路320號23樓之3 1,042 萬 22.06 50.69 3房・二十三層/24
2018-03-25 臺中市大里區大里路320號14樓之2 870 萬 20.9 43.05 3房・十四層/24
2018-03-17 臺中市大里區大里路320號16樓之3 962 萬 21.36 46.54 3房・十六層/24
2018-03-08 臺中市大里區大里路320號18樓之3 1,031 萬 21.57 50.69 3房・十八層/24
2018-03-03 臺中市大里區大里路320號21樓之3 1,033 萬 21.85 50.69 3房・二十一層/24
2018-03-02 臺中市大里區大里路320號19樓之3 1,030 萬 21.54 50.69 3房・十九層/24
2018-03-02 臺中市大里區大里路320號19樓之3 1,030 萬 21.54 50.69 3房・十九層/24
2018-03-02 臺中市大里區大里路320號20樓之3 1,039 萬 21.75 50.69 3房・二十層/24
2018-03-02 臺中市大里區大里路320號20樓之3 1,039 萬 21.75 50.69 3房・二十層/24
2018-03-01 臺中市大里區大里路320號13樓之3 958 萬 21.26 46.54 3房・十三層/24
2018-02-26 臺中市大里區大里路316號10樓之5 905 萬 20.79 46.15 3房・十層/24
2018-02-26 臺中市大里區大里路316號10樓之5 905 萬 20.79 46.15 3房・十層/24
2018-02-26 臺中市大里區大里路316號10樓之3 920 萬 20.82 45.6 3房・十層/24
2018-02-20 臺中市大里區大里路316號6樓之5 945 萬 20.91 50.45 3房・六層/24
2018-02-20 臺中市大里區大里路316號6樓之5 945 萬 20.91 50.45 3房・六層/24
2018-02-19 臺中市大里區大里路316號6樓之3 955 萬 20.82 49.9 3房・六層/24
2018-02-19 臺中市大里區大里路316號6樓之3 955 萬 20.82 49.9 3房・六層/24
2018-02-04 臺中市大里區大里路320號11樓之3 970 萬 21.54 46.54 3房・十一層/24
2018-01-30 臺中市大里區大里路316號11樓之6 870 萬 21.05 43.96 3房・十一層/24
2018-01-30 臺中市大里區大里路316號11樓之6 870 萬 21.05 43.96 3房・十一層/24
2018-01-14 臺中市大里區大里路316五樓一 860 萬 20.45 43.41 3房・五層/24
2018-01-14 臺中市大里區大里路316號5樓之1 860 萬 20.45 43.41 3房・五層/24
2018-01-14 臺中市大里區大里路316號5樓之1 860 萬 20.45 43.41 3房・五層/24
2017-10-28 臺中市大里區大里路316號七樓之六 866 萬 20.32 43.96 3房・七層/24
2017-10-28 臺中市大里區大里路316號七樓之六 866 萬 20.32 43.96 3房・七層/24
2017-09-23 臺中市大里區大里路320號十三樓之一 955 萬 20.7 49.27 3房・十三層/24
2017-09-23 臺中市大里區大里路320號十三樓之一 955 萬 20.7 49.27 3房・十三層/24
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