皇威丰格
臺中市大里區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2021-10-12～2022-03-12。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
21.3–27.8 萬/坪
總價中位
908 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +31.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%28 / 30 筆
車位中位價140 萬坡道機械 · 7.8 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位770 萬總價中位 908 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 25.8 |
| 2022 | 10 | 27.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-12 | 臺中市大里區光明路 | 1,060 萬 | 27.1 | 40.65 | 3房・十三層/14 |
| 2022-03-07 | 臺中市大里區光明路 | 1,135 萬 | 27.1 | 44.96 | 3房・十四層/14 |
| 2022-03-05 | 臺中市大里區光明路 | 1,131 萬 | 27.13 | 44.96 | 3房・十一層/14 |
| 2022-02-20 | 臺中市大里區光明路 | 912 萬 | 27.8 | 35.22 | 2房・十四層/14 |
| 2022-01-28 | 臺中市大里區光明路 | 908 萬 | 27.48 | 36.21 | 2房・十三層/14 |
| 2022-01-25 | 臺中市大里區光明路 | 1,032 萬 | 24.25 | 44.96 | 3房・三層/14 |
| 2022-01-25 | 臺中市大里區光明路 | 1,108 萬 | 26.36 | 44.96 | 3房・十三層/14 |
| 2022-01-22 | 臺中市大里區光明路 | 793 萬 | 26.02 | 31.9 | 2房・三層/14 |
| 2022-01-10 | 臺中市大里區光明路 | 785 萬 | 25.72 | 31.9 | 2房・四層/14 |
| 2022-01-08 | 臺中市大里區光明路 | 832 萬 | 27.44 | 31.9 | 2房・十二層/14 |
| 2021-12-31 | 臺中市大里區光明路 | 990 萬 | 23.51 | 43.97 | 3房・二層/14 |
| 2021-12-30 | 臺中市大里區光明路 | 1,090 萬 | 26.14 | 44.96 | 3房・十一層/14 |
| 2021-12-20 | 臺中市大里區光明路 | 809 萬 | 26.05 | 31.9 | 2房・五層/14 |
| 2021-12-18 | 臺中市大里區光明路 | 818 萬 | 26.93 | 31.9 | 2房・十四層/14 |
| 2021-12-16 | 臺中市大里區光明路 | 1,023 萬 | 24.01 | 44.96 | 3房・二層/14 |
| 2021-12-16 | 臺中市大里區光明路 | 695 萬 | 25.36 | 27.41 | 2房・二層/14 |
| 2021-12-11 | 臺中市大里區光明路 | 1,085 萬 | 25.86 | 43.97 | 3房・七層/14 |
| 2021-12-11 | 臺中市大里區光明路 | 823 萬 | 26.56 | 31.9 | 2房・八層/14 |
| 2021-11-28 | 臺中市大里區光明路 | 1,092 萬 | 26.05 | 43.97 | 3房・十二層/14 |
| 2021-11-28 | 臺中市大里區光明路 | 1,105 萬 | 26.27 | 44.96 | 3房・十二層/14 |
| 2021-11-28 | 臺中市大里區光明路 | 736 萬 | 26.85 | 27.41 | 2房・十二層/14 |
| 2021-11-26 | 臺中市大里區光明路 | 783 萬 | 25.65 | 31.9 | 2房・六層/14 |
| 2021-11-24 | 臺中市大里區光明路 | 1,020 萬 | 24.34 | 43.97 | 3房・四層/14 |
| 2021-11-03 | 臺中市大里區光明路 | 1,066 萬 | 25.2 | 44.96 | 3房・九層/14 |
| 2021-11-01 | 臺中市大里區光明路 | 791 萬 | 25.76 | 31.9 | 2房・九層/14 |
| 2021-10-23 | 臺中市大里區光明路 | 808 萬 | 26.02 | 31.9 | 2房・十一層/14 |
| 2021-10-21 | 臺中市大里區光明路 | 768 萬 | 25.1 | 31.9 | 2房・七層/14 |
| 2021-10-20 | 臺中市大里區光明路 | 860 萬 | 21.3 | 40.65 | 3房・三層/14 |
| 2021-10-18 | 臺中市大里區光明路 | 710 萬 | 22.99 | 31.9 | 2房・二層/14 |
| 2021-10-12 | 臺中市大里區光明路 | 698 萬 | 22.73 | 31.9 | 2房・三層/14 |