悅幸福
臺中市大里區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 44.9 萬/坪，成交區間 2022-01-13～2022-03-25。
單價中位
44.9 萬/坪
單價區間
30.53–45.86 萬/坪
總價中位
1,140 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 44.9 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +125.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,140 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-25 | 臺中市大里區塗城路368巷 | 888 萬 | 30.53 | 33.75 | 2房・十一層/12 |
| 2022-01-13 | 臺中市大里區塗城路368巷 | 1,140 萬 | 44.91 | 30.67 | 2房・一層/12 |
| 2022-01-13 | 臺中市大里區塗城路368巷 | 1,160 萬 | 45.86 | 30.64 | 2房・一層/12 |
預售屋・房產知識庫
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