大漁仁美
臺中市大里區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 38.6 萬/坪，成交區間 2023-06-30～2025-09-21。
單價中位
38.6 萬/坪
單價區間
34.05–43.63 萬/坪
總價中位
1,350 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 38.6 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +94.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%48 / 48 筆
車位中位價183 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,180 萬總價中位 1,350 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 35.3 |
| 2024 | 38 | 38.8 |
| 2025 | 2 | 43 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,550 萬 | 38.52 | 45.79 | 3房・三層/10 |
| 2025-06-20 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,258 萬 | 42.95 | 34.6 | 2房・七層/10 |
| 2024-12-05 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,468 萬 | 40.51 | 42.04 | 3房・四層/10 |
| 2024-08-02 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,550 萬 | 38.52 | 45.79 | 3房・四層/10 |
| 2024-06-25 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,342 萬 | 36.14 | 42.04 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-16 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,650 萬 | 39.56 | 52.47 | 3房・七層/10 |
| 2024-06-14 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,738 萬 | 40.42 | 48.78 | 3房・十層/10 |
| 2024-05-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,410 萬 | 38.58 | 41.8 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,458 萬 | 40.19 | 42.04 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-24 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,155 萬 | 39.52 | 34.6 | 2房・四層/10 |
| 2024-05-20 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,193 萬 | 41.59 | 34.6 | 2房・九層/10 |
| 2024-05-19 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,143 萬 | 39.52 | 34.6 | 2房・四層/10 |
| 2024-05-09 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,195 萬 | 41.17 | 34.6 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-08 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,460 萬 | 40.56 | 41.8 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-05 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,108 萬 | 38.61 | 34.6 | 2房・二層/10 |
| 2024-04-28 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,180 萬 | 41.05 | 34.6 | 2房・十層/10 |
| 2024-04-22 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,540 萬 | 37.22 | 46.89 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-21 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,720 萬 | 38.41 | 56.12 | 3房・八層/10 |
| 2024-04-20 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,410 萬 | 39.13 | 41.8 | 3房・八層/10 |
| 2024-04-20 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,168 萬 | 40.83 | 34.56 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-19 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,410 萬 | 38.74 | 41.8 | 3房・七層/10 |
| 2024-04-12 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,135 萬 | 39.39 | 34.6 | 2房・五層/10 |
| 2024-04-10 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,140 萬 | 40.14 | 34.6 | 2房・八層/10 |
| 2024-04-08 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,370 萬 | 37.56 | 42.04 | 3房・六層/10 |
| 2024-04-06 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,330 萬 | 36.39 | 42.04 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-03 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,155 萬 | 40.22 | 34.6 | 2房・八層/10 |
| 2024-03-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,515 萬 | 37.79 | 45.68 | 3房・五層/10 |
| 2024-03-29 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,485 萬 | 36.94 | 45.68 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-29 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,103 萬 | 38.61 | 34.04 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-28 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,550 萬 | 38.18 | 45.79 | 3房・五層/10 |
| 2024-03-28 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,560 萬 | 38.47 | 45.79 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-25 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,570 萬 | 38.75 | 45.79 | 3房・七層/10 |
| 2024-03-24 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,135 萬 | 39.39 | 34.6 | 2房・五層/10 |
| 2024-03-23 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,353 萬 | 37.72 | 41.24 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-22 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,198 萬 | 40.88 | 34.6 | 2房・六層/10 |
| 2024-03-19 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,540 萬 | 38.16 | 45.68 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-19 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,255 萬 | 43.63 | 35.01 | 2房・九層/10 |
| 2024-03-18 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,381 萬 | 38.2 | 41.8 | 3房・五層/10 |
| 2024-03-18 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,105 萬 | 38.69 | 34.6 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-15 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,350 萬 | 37.34 | 41.48 | 3房・五層/10 |
| 2023-10-27 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,088 萬 | 37.99 | 34.04 | 2房・七層/10 |
| 2023-07-12 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,241 萬 | 41.36 | 37.27 | 2房・九層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,360 萬 | 34.05 | 45.68 | 3房・七層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,234 萬 | 34.25 | 41.24 | 3房・六層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,383 萬 | 34.59 | 45.79 | 3房・八層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,254 萬 | 34.62 | 42.04 | 3房・八層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,014 萬 | 35.34 | 34.04 | 2房・六層/10 |
| 2023-06-30 | 臺中市大里區成功二路120巷 | 1,023 萬 | 35.71 | 34.04 | 2房・七層/10 |