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勝美有禮

臺中市大里區・預售建案。實價登錄 179 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2019-03-19～2020-12-22。

單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
17.63–26.53 萬/坪
總價中位
793 萬
成交筆數
179 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
低於成屋 2.5%

社區租金行情 · 投報率

租金中位22,000 元/月
租金單價688 元/坪/月
買賣單價中位19.3 萬/坪
推估年投報率4.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 23 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%178 / 179 筆
車位中位價96 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 793 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201910019.2
20207919.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-12-22 臺中市大里區環中東路六段282號4樓之5 785 萬 18.52 46.34 3房・四層/15
2020-09-21 臺中市大里區環中東路六段282號6樓之5 796 萬 18.81 46.34 3房・六層/15
2020-08-01 臺中市大里區環中東路六段270號10樓之3 915 萬 19.45 54.35 3房・十層/15
2020-06-25 臺中市大里區環中東路六段298號 661 萬 21.31 34.59 0房・一層/15
2020-06-22 臺中市大里區環中東路六段288號10樓之2 799 萬 18.8 46.51 3房・十層/15
2020-06-21 臺中市大里區環中東路六段296號 738 萬 25.96 32.78 0房・一層/15
2020-06-19 臺中市大里區環中東路六段288號7樓之2 813 萬 18.91 46.51 3房・七層/15
2020-06-16 臺中市大里區環中東路六段276號 710 萬 23.86 33.82 0房・一層/15
2020-06-15 臺中市大里區環中東路六段288號11樓之3 692 萬 20.47 38.19 2房・十一層/15
2020-06-13 臺中市大里區環中東路六段288號6樓之1 796 萬 18.17 46.51 3房・六層/15
2020-06-12 臺中市大里區環中東路六段282號5樓之2 645 萬 19.16 37.98 2房・五層/15
2020-06-12 臺中市大里區環中東路六段288號5樓之2 835 萬 19.75 46.51 3房・五層/15
2020-06-07 臺中市大里區環中東路六段288號2樓之5 750 萬 22.11 38.17 2房・二層/15
2020-06-04 臺中市大里區環中東路六段288號4樓之2 820 萬 19.35 46.51 3房・四層/15
2020-06-02 臺中市大里區環中東路六段288號3樓之2 840 萬 19.62 46.51 3房・三層/15
2020-05-31 臺中市大里區環中東路六段282號7樓之2 674 萬 19.66 37.98 2房・七層/15
2020-05-31 臺中市大里區環中東路六段288號7樓之5 686 萬 19.94 38.17 2房・七層/15
2020-05-29 臺中市大里區環中東路六段288號3樓之3 663 萬 19.49 38.19 2房・三層/15
2020-05-29 臺中市大里區環中東路六段288號10樓之3 686 萬 20.27 38.19 2房・十層/15
2020-05-25 臺中市大里區環中東路六段288號5樓之1 780 萬 18.04 46.51 3房・五層/15
2020-05-22 臺中市大里區環中東路六段282號6樓之1 678 萬 19.41 38.01 2房・六層/15
2020-05-20 臺中市大里區環中東路六段288號15樓之5 698 萬 19.98 38.17 2房・十五層/15
2020-05-17 臺中市大里區環中東路六段282號15樓之2 680 萬 19.87 37.98 2房・十五層/15
2020-05-17 臺中市大里區環中東路六段282號15樓之1 695 萬 19.99 38.01 2房・十五層/15
2020-05-16 臺中市大里區環中東路六段288號6樓之2 765 萬 17.9 46.51 3房・六層/15
2020-05-09 臺中市大里區環中東路六段282號12樓之3 850 萬 19.68 46.34 3房・十二層/15
2020-05-05 臺中市大里區環中東路六段282號8樓之1 680 萬 19.85 38.01 2房・八層/15
2020-05-05 臺中市大里區環中東路六段278號 790 萬 26.53 34.33 0房・一層/15
2020-05-03 臺中市大里區環中東路六段270號14樓之5 830 萬 19.45 45.76 3房・十四層/15
2020-05-01 臺中市大里區環中東路六段282號13樓之1 700 萬 20.16 38.01 2房・十三層/15
2020-04-30 臺中市大里區環中東路六段288號12樓之5 688 萬 20.01 38.17 2房・十二層/15
2020-04-28 臺中市大里區環中東路六段288號13樓之5 696 萬 20.28 38.17 2房・十三層/15
2020-04-26 臺中市大里區環中東路六段282號15樓之3 820 萬 19.44 46.34 3房・十五層/15
2020-04-25 臺中市大里區環中東路六段282號14樓之5 850 萬 19.68 46.34 3房・十四層/15
2020-04-24 臺中市大里區環中東路六段288號11樓之5 705 萬 20.22 38.17 2房・十一層/15
2020-04-22 臺中市大里區環中東路六段288號3樓之1 798 萬 18.22 46.51 3房・三層/15
2020-04-18 臺中市大里區環中東路六段288號12樓之1 825 萬 18.93 46.51 3房・十二層/15
2020-04-16 臺中市大里區環中東路六段282號3樓之5 799 萬 18.62 46.34 3房・三層/15
2020-04-11 臺中市大里區環中東路六段288號7樓之1 818 萬 18.75 46.51 3房・七層/15
2020-04-08 臺中市大里區環中東路六段270號7樓之2 810 萬 18.89 45.8 3房・七層/15
2020-04-05 臺中市大里區環中東路六段288號2樓之3 760 萬 22.06 38.19 2房・二層/15
2020-04-04 臺中市大里區環中東路六段270號15樓之3 820 萬 19.18 45.76 3房・十五層/15
2020-04-02 臺中市大里區環中東路六段288號4樓之1 780 萬 17.75 46.51 3房・四層/15
2020-03-29 臺中市大里區環中東路六段270號14樓之3 931 萬 19.29 54.35 3房・十四層/15
2020-03-28 臺中市大里區環中東路六段288號6樓之5 686 萬 19.57 38.17 2房・六層/15
2020-03-26 臺中市大里區環中東路六段270號2樓之5 795 萬 18.51 45.76 3房・二層/15
2020-03-22 臺中市大里區環中東路六段270號11樓之3 930 萬 19.26 54.35 3房・十一層/15
2020-03-20 臺中市大里區環中東路六段288號3樓之5 675 萬 19.57 38.17 2房・三層/15
2020-03-20 臺中市大里區環中東路六段288號14樓之5 683 萬 20.18 38.17 2房・十四層/15
2020-03-16 臺中市大里區環中東路六段282號2樓之5 788 萬 18.6 46.34 3房・二層/15
2020-03-15 臺中市大里區環中東路六段282號3樓之2 670 萬 19.15 37.98 2房・三層/15
2020-03-15 臺中市大里區環中東路六段288號 785 萬 26.38 35.08 0房・一層/15
2020-03-13 臺中市大里區環中東路六段282號3樓之3 805 萬 18.78 46.34 3房・三層/15
2020-03-09 臺中市大里區環中東路六段270號10樓之5 818 萬 19.13 45.76 3房・十層/15
2020-03-08 臺中市大里區環中東路六段282號13樓之3 850 萬 19.68 46.34 3房・十三層/15
2020-03-08 臺中市大里區環中東路六段288號10樓之5 698 萬 19.98 38.17 2房・十層/15
2020-02-29 臺中市大里區環中東路六段282號5樓之1 660 萬 19.17 38.01 2房・五層/15
2020-02-28 臺中市大里區環中東路六段288號9樓之5 698 萬 19.98 38.17 2房・九層/15
2020-02-27 臺中市大里區環中東路六段270號14樓之2 800 萬 19.19 45.8 3房・十四層/15
2020-02-24 臺中市大里區環中東路六段270號12樓之5 918 萬 19.53 54.35 3房・十二層/15
2020-02-23 臺中市大里區環中東路六段288號15樓之3 688 萬 20 38.19 2房・十五層/15
2020-02-22 臺中市大里區環中東路六段288號13樓之2 828 萬 19.01 46.51 3房・十三層/15
2020-02-20 臺中市大里區環中東路六段282號4樓之3 816 萬 18.78 46.34 3房・四層/15
2020-02-15 臺中市大里區環中東路六段282號15樓之5 825 萬 19.23 46.72 3房・十五層/15
2020-02-14 臺中市大里區環中東路六段282號11樓之1 678 萬 20.12 38.01 2房・十一層/15
2020-02-09 臺中市大里區環中東路六段282號13樓之2 682 萬 19.94 37.98 2房・十三層/15
2020-02-08 臺中市大里區環中東路六段282號13樓之5 820 萬 19.44 46.34 3房・十三層/15
2020-02-02 臺中市大里區環中東路六段282號7樓之3 830 萬 19.44 46.34 3房・七層/15
2020-02-01 臺中市大里區環中東路六段282號11樓之5 835 萬 19.58 46.34 3房・十一層/15
2020-01-23 臺中市大里區環中東路六段282號5樓之5 810 萬 18.91 46.34 3房・五層/15
2020-01-20 臺中市大里區環中東路六段270號4樓之3 780 萬 18.67 45.76 3房・四層/15
2020-01-20 臺中市大里區環中東路六段270號2樓之3 810 萬 19.21 45.76 3房・二層/15
2020-01-19 臺中市大里區環中東路六段288號5樓之3 675 萬 19.56 38.19 2房・五層/15
2020-01-18 臺中市大里區環中東路六段282號11樓之3 838 萬 19.65 46.34 3房・十一層/15
2020-01-12 臺中市大里區環中東路六段270號15樓之5 800 萬 19.13 46.14 3房・十五層/15
2020-01-12 臺中市大里區環中東路六段282號12樓之5 838 萬 19.36 46.34 3房・十二層/15
2020-01-04 臺中市大里區環中東路六段288號4樓之3 668 萬 19.66 38.19 2房・四層/15
2020-01-03 臺中市大里區環中東路六段288號9樓之1 815 萬 18.96 46.51 3房・九層/15
2020-01-02 臺中市大里區環中東路六段270號3樓之5 788 萬 18.62 45.76 3房・三層/15
2019-12-28 臺中市大里區環中東路六段270號6樓之3 800 萬 18.94 45.76 3房・六層/15
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