錦繡年年
臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 41.8 萬/坪，成交區間 2024-01-27～2026-04-14。
單價中位
41.8 萬/坪
單價區間
37.44–50.83 萬/坪
總價中位
1,222 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 41.8 萬/坪，大肚區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +145.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%21 / 24 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,040 萬總價中位 1,222 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 41.7 |
| 2025 | 2 | 43.8 |
| 2026 | 1 | 38.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,048 萬 | 38.72 | 29.82 | 2房・二層/10 |
| 2025-04-08 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,486 萬 | 42.01 | 38.85 | 3房・九層/10 |
| 2025-04-08 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,314 萬 | 43.75 | 33.7 | 2房・九層/10 |
| 2024-09-08 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,470 萬 | 41.81 | 38.5 | 3房・四層/10 |
| 2024-09-06 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,198 萬 | 45.06 | 30.42 | 2房・十層/10 |
| 2024-08-04 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 990 萬 | 44.17 | 22.42 | 2房・九層/10 |
| 2024-07-31 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,317 萬 | 43.67 | 33.7 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-30 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,110 萬 | 41.71 | 30.42 | 2房・五層/10 |
| 2024-06-15 | 臺中市大肚區 太平路近中蔗路 | 1,142 萬 | 43.14 | 30.42 | 2房・七層/10 |
| 2024-06-02 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,090 萬 | 40.87 | 30.39 | 2房・六層/10 |
| 2024-06-02 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,118 萬 | 42.07 | 30.42 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-02 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,270 萬 | 42.62 | 33.7 | 2房・七層/10 |
| 2024-05-17 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,222 萬 | 39.97 | 33.7 | 2房・五層/10 |
| 2024-04-25 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,053 萬 | 39.17 | 30.42 | 2房・四層/10 |
| 2024-04-25 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,215 萬 | 40.48 | 33.7 | 2房・六層/10 |
| 2024-04-20 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,348 萬 | 38.02 | 38.85 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-31 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,465 萬 | 42.3 | 38.5 | 3房・九層/10 |
| 2024-03-27 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 962 萬 | 37.44 | 25.69 | 2房・二層/10 |
| 2024-03-27 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,413 萬 | 40.6 | 38.5 | 3房・六層/10 |
| 2024-03-24 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,155 萬 | 38.14 | 33.7 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-15 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,170 萬 | 38.72 | 33.7 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-29 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,358 萬 | 38.14 | 38.5 | 3房・二層/10 |
| 2024-01-29 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 2,000 萬 | 50.83 | 39.35 | 0房・一層/10 |
| 2024-01-27 | 臺中市大肚區太平路近中蔗路 | 1,525 萬 | 43.11 | 38.85 | 3房・十層/10 |