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臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2022-01-15～2024-11-22。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
24.85–31.21 萬/坪
總價中位
1,040 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，大肚區成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +70.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%21 / 22 筆
車位中位價110 萬坡道機械 · 3.9 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 1,040 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 25 |
| 2023 | 8 | 27.9 |
| 2024 | 9 | 29.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,220 萬 | 29.68 | 40.91 | 3房・四層/9 |
| 2024-08-20 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,186 萬 | 28.92 | 40.68 | 3房・四層/9 |
| 2024-07-06 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,250 萬 | 29.3 | 44.22 | 3房・六層/9 |
| 2024-07-02 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,150 萬 | 31.06 | 37.03 | 3房・二層/9 |
| 2024-07-02 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,150 萬 | 31.21 | 36.84 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-05 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,230 萬 | 28.87 | 44.36 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-23 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,220 萬 | 29.03 | 44.24 | 3房・五層/9 |
| 2024-02-24 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 860 萬 | 28.83 | 30.21 | 2房・四層/9 |
| 2024-01-22 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,240 萬 | 29.3 | 44.24 | 3房・七層/9 |
| 2023-11-23 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,295 萬 | 29.61 | 46.56 | 3房・八層/9 |
| 2023-10-14 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 866 萬 | 29.43 | 30.61 | 2房・七層/9 |
| 2023-08-12 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 845 萬 | 27.87 | 30.63 | 2房・五層/9 |
| 2023-08-11 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 818 萬 | 27.63 | 30.61 | 2房・六層/9 |
| 2023-07-12 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 808 萬 | 27.79 | 30.1 | 2房・三層/9 |
| 2023-07-06 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 828 萬 | 27.79 | 30.1 | 2房・四層/9 |
| 2023-02-23 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 820 萬 | 27.87 | 30.1 | 2房・二層/9 |
| 2023-01-20 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 810 萬 | 28.25 | 30.1 | 2房・五層/9 |
| 2022-09-10 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 688 萬 | 26.17 | 26.29 | 2房・二層/9 |
| 2022-02-16 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,040 萬 | 24.85 | 44.04 | 3房・五層/9 |
| 2022-02-16 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 1,040 萬 | 24.85 | 44.04 | 3房・六層/9 |
| 2022-01-15 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 730 萬 | 25 | 29.71 | 2房・六層/9 |
| 2022-01-15 | 臺中市大肚區仁德路30巷 | 730 萬 | 25 | 29.71 | 2房・七層/9 |