青玉
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2023-12-18～2024-07-12。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
23.64–25.88 萬/坪
總價中位
638 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +48.5%
社區租金行情 · 投報率
租金中位8,000 元/月
租金單價136 元/坪/月
買賣單價中位24.8 萬/坪
推估年投報率0.7%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 152 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交27%3 / 11 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 10 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位796 萬總價中位 638 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 23.6 |
| 2024 | 10 | 24.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 638 萬 | 24.43 | 26.11 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 887 萬 | 23.86 | 42.13 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-13 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 916 萬 | 24.76 | 42.13 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-02 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 940 萬 | 25.51 | 42.13 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-25 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 650 萬 | 24.89 | 26.11 | 2房・三層/5 |
| 2024-03-22 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 578 萬 | 25.88 | 22.34 | 2房・五層/5 |
| 2024-03-16 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 672 萬 | 25.74 | 26.11 | 2房・五層/5 |
| 2024-03-13 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 627 萬 | 24.01 | 26.11 | 2房・四層/5 |
| 2024-02-16 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 560 萬 | 25.07 | 22.34 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-14 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 549 萬 | 24.58 | 22.34 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-18 | 臺中市大甲區賢仁路145號左邊 | 528 萬 | 23.64 | 22.34 | 2房・四層/5 |