櫻花水美
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2024-11-21～2026-04-16。
單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
26.71–31.58 萬/坪
總價中位
1,183 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +77.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%41 / 41 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,042 萬總價中位 1,183 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 29.6 |
| 2025 | 10 | 30.2 |
| 2026 | 5 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,499 萬 | 27.7 | 70.85 | 4房・五層/9 |
| 2026-04-13 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,240 萬 | 27.59 | 51.67 | 3房・四層/9 |
| 2026-04-02 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,128 萬 | 29.72 | 54.48 | 2房・三層/9 |
| 2026-03-10 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,259 萬 | 28.32 | 51.67 | 3房・六層/9 |
| 2026-03-03 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,000 萬 | 27.97 | 42.91 | 2房・二層/9 |
| 2025-07-18 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,300 萬 | 29.09 | 51.67 | 3房・五層/9 |
| 2025-06-18 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,315 萬 | 30.24 | 60.8 | 3房・六層/9 |
| 2025-05-06 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 880 萬 | 30.33 | 36.2 | 2房・六層/9 |
| 2025-04-08 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,198 萬 | 30.57 | 54.93 | 2房・五層/9 |
| 2025-03-22 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,577 萬 | 28.29 | 70.85 | 4房・九層/9 |
| 2025-02-10 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 889 萬 | 31.11 | 36.2 | 2房・六層/9 |
| 2025-02-05 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 880 萬 | 30.74 | 36.2 | 2房・五層/9 |
| 2025-01-09 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,419 萬 | 30.22 | 63.61 | 3房・七層/9 |
| 2025-01-04 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,315 萬 | 27.54 | 54.82 | 4房・一層/9 |
| 2025-01-02 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 863 萬 | 30.04 | 36.2 | 2房・四層/9 |
| 2024-12-24 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,588 萬 | 29.04 | 71.04 | 4房・九層/9 |
| 2024-12-23 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,415 萬 | 31.58 | 60.8 | 3房・七層/9 |
| 2024-12-17 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,093 萬 | 30.73 | 43.13 | 2房・九層/9 |
| 2024-12-13 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,293 萬 | 28.92 | 51.67 | 3房・九層/9 |
| 2024-12-10 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 845 萬 | 29.3 | 36.2 | 2房・四層/9 |
| 2024-12-09 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 900 萬 | 30.74 | 36.58 | 2房・七層/9 |
| 2024-12-06 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,224 萬 | 28.81 | 49.42 | 3房・六層/9 |
| 2024-12-06 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 855 萬 | 29.71 | 36.2 | 2房・三層/9 |
| 2024-12-04 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,223 萬 | 29.11 | 49 | 3房・三層/9 |
| 2024-11-29 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,327 萬 | 27.72 | 54.98 | 4房・一層/9 |
| 2024-11-29 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,020 萬 | 28.82 | 42.68 | 2房・四層/9 |
| 2024-11-29 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,083 萬 | 30.53 | 42.68 | 2房・七層/9 |
| 2024-11-29 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 880 萬 | 30.74 | 36.2 | 2房・七層/9 |
| 2024-11-28 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,172 萬 | 27.69 | 49.42 | 3房・二層/9 |
| 2024-11-28 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,172 萬 | 28.01 | 49 | 3房・二層/9 |
| 2024-11-28 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,293 萬 | 28.92 | 51.67 | 3房・七層/9 |
| 2024-11-28 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,451 萬 | 30.67 | 60.8 | 3房・九層/9 |
| 2024-11-27 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 798 萬 | 29.93 | 34.11 | 2房・一層/9 |
| 2024-11-26 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,250 萬 | 29.1 | 49.42 | 3房・七層/9 |
| 2024-11-26 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 863 萬 | 29.63 | 36.2 | 2房・三層/9 |
| 2024-11-25 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,195 萬 | 26.71 | 51.67 | 3房・二層/9 |
| 2024-11-25 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 878 萬 | 29.81 | 36.89 | 2房・四層/9 |
| 2024-11-25 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 872 萬 | 30 | 36.2 | 2房・五層/9 |
| 2024-11-25 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 886 萬 | 30.13 | 36.89 | 2房・三層/9 |
| 2024-11-23 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,240 萬 | 29.57 | 49 | 3房・五層/9 |
| 2024-11-21 | 臺中市大甲區水美街36號旁 | 1,183 萬 | 27.72 | 49.42 | 3房・四層/9 |