樺懋一品花園
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 34.2 萬/坪，成交區間 2022-11-11～2023-04-19。
單價中位
34.2 萬/坪
單價區間
32.01–34.55 萬/坪
總價中位
2,140 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 34.2 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +103.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,950 萬總價中位 2,140 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 34.2 |
| 2023 | 2 | 34.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-19 | 臺中市大甲區中山路一段761巷 | 2,100 萬 | 33.29 | 68.46 | 4房・九層/15 |
| 2023-01-09 | 臺中市大甲區中山路一段761巷 | 2,250 萬 | 34.55 | 73.62 | 4房・十五層/15 |
| 2022-12-10 | 臺中市大甲區中山路一段761巷 | 2,140 萬 | 34.16 | 68.46 | 4房・十五層/15 |
| 2022-11-11 | 臺中市大甲區中山路一段761巷 | 1,580 萬 | 32.01 | 54.81 | 3房・六層/15 |