大砌天下11
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2022-07-25。
單價中位
28.5 萬/坪
單價區間
24.75–34.78 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +69.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交40%6 / 15 筆
車位中位價65 萬升降機械 · 4 坪
車位佔總價7.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位785 萬總價中位 770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 27.9 |
| 2022 | 6 | 30.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-25 | 臺中市大甲區興安路 | 850 萬 | 31.03 | 29.31 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-17 | 臺中市大甲區興安路 | 520 萬 | 30.66 | 16.96 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-14 | 臺中市大甲區興安路 | 948 萬 | 27.84 | 35.21 | 3房・三層/5 |
| 2022-05-11 | 臺中市大甲區興安路 | 770 萬 | 30.44 | 25.3 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-16 | 臺中市大甲區興安路 | 770 萬 | 30.44 | 25.3 | 3房・四層/5 |
| 2022-02-09 | 臺中市大甲區興安路 | 850 萬 | 24.75 | 35.21 | 3房・四層/5 |
| 2021-12-30 | 臺中市大甲區興安路 | 1,810 萬 | 34.78 | 52.05 | 4房・全/4 |
| 2021-12-25 | 臺中市大甲區興安路 | 600 萬 | 28.51 | 21.04 | 2房・五層/5 |
| 2021-12-25 | 臺中市大甲區興安路 | 618 萬 | 29.37 | 21.04 | 2房・五層/5 |
| 2021-12-24 | 臺中市大甲區興安路 | 653 萬 | 27.94 | 25.05 | 2房・二層/5 |
| 2021-12-22 | 臺中市大甲區興安路 | 1,700 萬 | 32.68 | 52.02 | 4房・全/4 |
| 2021-12-20 | 臺中市大甲區興安路 | 870 萬 | 25.93 | 34.83 | 3房・五層/5 |
| 2021-12-17 | 臺中市大甲區興安路 | 580 萬 | 27.57 | 21.04 | 2房・二層/5 |
| 2021-08-17 | 臺中市大甲區光明段336地號 | 698 萬 | 25.02 | 29.31 | 3房・三層/5 |
| 2021-08-17 | 臺中市大甲區光明段336地號 | 532 萬 | 25.3 | 21.04 | 2房・三層/5 |