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天闊

臺中市大安區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 20.9 萬/坪，成交區間 2022-12-09～2024-06-01。

單價中位
20.9 萬/坪
單價區間
18.16–28.15 萬/坪
總價中位
638 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 20.9 萬/坪，大安區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +29.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交59%19 / 32 筆
車位中位價55 萬其他 · 2.2 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位612 萬總價中位 638 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022521.9
20232420.9
2024320.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-01 臺中市大安區松圳路 680 萬 20.41 33.3 3房・八層/8
2024-05-20 臺中市大安區松圳路 700 萬 20.68 33.85 3房・八層/8
2024-04-01 臺中市大安區松圳路 1,580 萬 27.37 57.73 4房・全/4
2023-09-16 臺中市大安區松圳路 550 萬 24.29 22.65 2房・八層/8
2023-08-03 臺中市大安區松圳路 525 萬 23.18 22.65 2房・五層/8
2023-07-24 臺中市大安區松圳路 515 萬 22.74 22.65 2房・四層/8
2023-07-21 臺中市大安區松圳路 560 萬 22.74 24.83 2房・六層/8
2023-06-20 臺中市大安區松圳路 545 萬 20.92 26.05 2房・八層/8
2023-06-08 臺中市大安區松圳路 600 萬 23.03 26.05 2房・八層/8
2023-04-13 臺中市大安區松圳路 710 萬 21.05 33.3 3房・七層/8
2023-03-22 臺中市大安區松圳路 648 萬 19.06 33.3 3房・五層/8
2023-03-20 臺中市大安區松圳路 648 萬 19.06 33.3 3房・六層/8
2023-03-10 臺中市大安區松圳路 635 萬 22.65 28.23 2房・四層/8
2023-03-09 臺中市大安區松圳路 638 萬 18.41 33.85 3房・三層/8
2023-02-27 臺中市大安區松圳路 672 萬 19.32 33.85 3房・四層/8
2023-02-14 臺中市大安區松圳路 620 萬 21.5 28.23 2房・六層/8
2023-02-13 臺中市大安區松圳路 695 萬 20.41 33.3 3房・四層/8
2023-02-10 臺中市大安區松圳路 545 萬 20.92 26.05 2房・二層/8
2023-02-01 臺中市大安區松圳路 570 萬 23.18 24.83 2房・七層/8
2023-01-30 臺中市大安區松圳路 610 萬 18.16 33.3 3房・二層/8
2023-01-30 臺中市大安區松圳路 665 萬 19.58 33.85 3房・五層/8
2023-01-30 臺中市大安區松圳路 662 萬 19.83 33.3 3房・三層/8
2023-01-12 臺中市大安區松圳路 680 萬 19.73 33.85 3房・六層/8
2023-01-12 臺中市大安區松圳路 699 萬 20.33 33.85 3房・七層/8
2023-01-12 臺中市大安區松圳路 720 萬 21.37 33.3 3房・七層/8
2023-01-10 臺中市大安區松圳路 520 萬 19.96 26.05 2房・三層/8
2023-01-06 臺中市大安區松圳路 560 萬 21.5 26.05 2房・五層/8
2022-12-30 臺中市大安區松圳路 600 萬 18.94 31.67 3房・二層/8
2022-12-27 臺中市大安區松圳路 540 萬 21.86 24.83 2房・三層/8
2022-12-24 臺中市大安區松圳路 460 萬 20.31 22.65 2房・二層/8
2022-12-14 臺中市大安區松雅段10-5地號 1,625 萬 28.15 57.73 4房・全/4
2022-12-09 臺中市大安區松雅段10-3地號 1,600 萬 27.71 57.73 4房・全/4
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