巨匠傳承2
臺中市外埔區・預售建案。實價登錄 208 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2023-09-28～2026-05-08。
單價中位
34 萬/坪
單價區間
28.47–45.01 萬/坪
總價中位
1,116 萬
成交筆數
208 筆
預售 vs 外埔區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，外埔區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +128.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%179 / 208 筆
車位中位價158 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位942 萬總價中位 1,116 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 30.3 |
| 2024 | 166 | 34 |
| 2025 | 14 | 33.2 |
| 2026 | 3 | 32.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2026-03-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,018 萬 | 34.75 | 33.35 | 3房・三層/10 |
| 2026-02-04 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2025-12-31 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2025-12-30 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 37.25 | 3房・四層/10 |
| 2025-11-19 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,050 萬 | 36.38 | 32.62 | 3房・九層/10 |
| 2025-09-14 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 37.25 | 3房・四層/10 |
| 2025-08-10 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,008 萬 | 34.94 | 31.95 | 3房・四層/10 |
| 2025-07-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,108 萬 | 32.32 | 37.98 | 3房・四層/10 |
| 2025-06-29 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2025-06-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,030 萬 | 35.84 | 31.95 | 3房・七層/10 |
| 2025-05-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 36.6 | 3房・五層/10 |
| 2025-04-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,056 萬 | 36.9 | 31.95 | 3房・十層/10 |
| 2025-03-18 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,056 萬 | 36.87 | 31.97 | 3房・十層/10 |
| 2025-01-07 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・六層/10 |
| 2025-01-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2025-01-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,016 萬 | 34.67 | 33.35 | 3房・二層/10 |
| 2024-12-01 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・六層/10 |
| 2024-12-01 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,046 萬 | 36.46 | 31.97 | 3房・九層/10 |
| 2024-11-30 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,488 萬 | 30.56 | 48.69 | 2房・全/4 |
| 2024-11-27 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,040 萬 | 36.22 | 31.97 | 3房・八層/10 |
| 2024-11-16 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,118 萬 | 32.66 | 37.98 | 3房・五層/10 |
| 2024-11-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,036 萬 | 35.81 | 32.62 | 3房・六層/10 |
| 2024-11-10 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,146 萬 | 33.89 | 37.25 | 3房・九層/10 |
| 2024-11-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 37.25 | 3房・四層/10 |
| 2024-11-02 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,172 萬 | 34.51 | 37.98 | 3房・二層/10 |
| 2024-11-02 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,016 萬 | 34.69 | 33.33 | 3房・二層/10 |
| 2024-09-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2024-09-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2024-09-14 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-09-14 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2024-09-13 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,096 萬 | 31.91 | 37.98 | 3房・二層/10 |
| 2024-09-12 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,010 萬 | 34.75 | 32.62 | 3房・二層/10 |
| 2024-09-12 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,006 萬 | 34.86 | 31.95 | 3房・三層/10 |
| 2024-09-06 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,038 萬 | 35.89 | 32.62 | 3房・七層/10 |
| 2024-09-03 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2024-09-03 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,138 萬 | 33.62 | 37.25 | 3房・八層/10 |
| 2024-09-03 | 臺中市外埔區甲東路 | 2,500 萬 | 33.78 | 74 | 3房・全/4 |
| 2024-09-03 | 臺中市外埔區甲東路 | 2,550 萬 | 34.46 | 74 | 3房・全/4 |
| 2024-09-02 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 37.25 | 3房・四層/10 |
| 2024-08-30 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,050 萬 | 36.08 | 33.33 | 3房・八層/10 |
| 2024-08-27 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,166 萬 | 34.58 | 37.25 | 3房・二層/10 |
| 2024-08-20 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,050 萬 | 36.38 | 32.62 | 3房・九層/10 |
| 2024-08-16 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,166 萬 | 34.58 | 37.25 | 3房・十層/10 |
| 2024-08-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,150 萬 | 34.03 | 37.25 | 3房・十層/10 |
| 2024-08-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,166 萬 | 34.58 | 37.25 | 3房・二層/10 |
| 2024-08-06 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-08-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,020 萬 | 34.83 | 33.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-08-04 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,150 萬 | 34.03 | 37.25 | 3房・十層/10 |
| 2024-08-01 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-07-31 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,048 萬 | 36.3 | 32.62 | 3房・八層/10 |
| 2024-07-30 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,138 萬 | 33.62 | 37.25 | 3房・八層/10 |
| 2024-07-30 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,150 萬 | 34.03 | 37.25 | 3房・十層/10 |
| 2024-07-29 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,028 萬 | 35.76 | 31.95 | 3房・二層/10 |
| 2024-07-22 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2024-07-22 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,018 萬 | 35.35 | 31.95 | 3房・五層/10 |
| 2024-07-15 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,016 萬 | 34.67 | 33.35 | 3房・二層/10 |
| 2024-07-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,048 萬 | 36.33 | 32.6 | 3房・八層/10 |
| 2024-07-09 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,066 萬 | 37.03 | 32.62 | 3房・十層/10 |
| 2024-07-08 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,148 萬 | 33.96 | 37.25 | 3房・九層/10 |
| 2024-07-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,118 萬 | 33.14 | 36.6 | 3房・七層/10 |
| 2024-07-05 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2024-07-02 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-07-02 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,138 萬 | 33.62 | 37.25 | 3房・八層/10 |
| 2024-07-01 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,020 萬 | 34.83 | 33.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-06-29 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-06-29 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,018 萬 | 34.75 | 33.35 | 3房・三層/10 |
| 2024-06-28 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,106 萬 | 32.52 | 37.25 | 3房・四層/10 |
| 2024-06-28 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-28 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・六層/10 |
| 2024-06-28 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・六層/10 |
| 2024-06-28 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,020 萬 | 34.83 | 33.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-06-27 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,100 萬 | 32.32 | 37.25 | 3房・三層/10 |
| 2024-06-26 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・六層/10 |
| 2024-06-26 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,150 萬 | 34.03 | 37.25 | 3房・九層/10 |
| 2024-06-26 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,166 萬 | 34.58 | 37.25 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-25 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-24 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-22 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,126 萬 | 33.21 | 37.25 | 3房・七層/10 |
| 2024-06-21 | 臺中市外埔區甲東路 | 1,116 萬 | 32.87 | 37.25 | 3房・五層/10 |