中山人文苑
臺中市外埔區・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 18.5 萬/坪，成交區間 2021-10-09～2024-05-30。
單價中位
18.5 萬/坪
單價區間
15.47–22.13 萬/坪
總價中位
696 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 外埔區成屋
本建案預售單價中位 18.5 萬/坪，外埔區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +24.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 24 | 16.4 |
| 2022 | 18 | 18.8 |
| 2023 | 3 | 18.8 |
| 2024 | 2 | 21.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 730 萬 | 19.44 | 37.55 | 3房・二層/9 |
| 2024-02-25 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 1,008 萬 | 21.51 | 46.87 | 3房・八層/9 |
| 2023-11-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 673 萬 | 18.74 | 35.92 | 3房・二層/9 |
| 2023-09-17 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 1,080 萬 | 22.13 | 48.81 | 3房・七層/9 |
| 2023-01-02 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 683 萬 | 18.75 | 36.42 | 3房・二層/9 |
| 2022-11-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 676 萬 | 18.69 | 36.16 | 3房・二層/9 |
| 2022-08-29 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 718 萬 | 19.12 | 37.55 | 3房・三層/9 |
| 2022-05-08 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 675 萬 | 21.12 | 31.96 | 2房・七層/9 |
| 2022-04-23 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 688 萬 | 19.02 | 36.16 | 3房・四層/9 |
| 2022-04-22 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 416 萬 | 18.43 | 22.57 | 2房・二層/9 |
| 2022-04-22 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 680 萬 | 18.93 | 35.92 | 3房・三層/9 |
| 2022-04-22 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 678 萬 | 21.21 | 31.96 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-14 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 725 萬 | 20.05 | 36.16 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-11 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 685 萬 | 18.81 | 36.42 | 3房・三層/9 |
| 2022-04-07 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 581 萬 | 15.47 | 37.55 | 3房・六層/9 |
| 2022-04-07 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 565 萬 | 15.73 | 35.92 | 3房・六層/9 |
| 2022-03-25 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 713 萬 | 18.99 | 37.55 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-13 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 446 萬 | 18.47 | 24.14 | 2房・三層/9 |
| 2022-03-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 673 萬 | 18.74 | 35.92 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-06 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 735 萬 | 21.54 | 34.13 | 3房・九層/9 |
| 2022-02-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 600 萬 | 15.98 | 37.55 | 3房・七層/9 |
| 2022-01-13 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 451 萬 | 18.68 | 24.14 | 2房・四層/9 |
| 2022-01-05 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 682 萬 | 18.73 | 36.42 | 3房・四層/9 |
| 2021-12-30 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 714 萬 | 19.74 | 36.16 | 3房・六層/9 |
| 2021-12-30 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 719 萬 | 19.74 | 36.42 | 3房・六層/9 |
| 2021-12-30 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 696 萬 | 20.39 | 34.13 | 3房・七層/9 |
| 2021-12-28 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 566 萬 | 15.55 | 36.42 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-28 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 565 萬 | 15.74 | 35.92 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-27 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 581 萬 | 15.47 | 37.55 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-27 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 607 萬 | 16.15 | 37.55 | 3房・九層/9 |
| 2021-12-27 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 478 萬 | 19.8 | 24.14 | 2房・五層/9 |
| 2021-12-25 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 553 萬 | 16.21 | 34.13 | 3房・八層/9 |
| 2021-11-30 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 650 萬 | 17.97 | 36.16 | 3房・三層/9 |
| 2021-11-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 918 萬 | 15.85 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-11-10 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 1,006 萬 | 17.59 | 57.21 | 4房・全/4 |
| 2021-11-05 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 870 萬 | 15.62 | 55.71 | 4房・全/4 |
| 2021-11-01 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 928 萬 | 16.49 | 56.27 | 4房・全/4 |
| 2021-10-29 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 948 萬 | 16.37 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-10-27 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 910 萬 | 16.85 | 54.02 | 4房・全/4 |
| 2021-10-25 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 917 萬 | 15.83 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-10-24 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 928 萬 | 16.03 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-10-23 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 928 萬 | 16.03 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-10-23 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 830 萬 | 16.59 | 50.03 | 4房・全/4 |
| 2021-10-22 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 1,054 萬 | 18.92 | 55.7 | 4房・全/4 |
| 2021-10-21 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 947 萬 | 16.39 | 57.8 | 4房・全/4 |
| 2021-10-12 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 918 萬 | 15.85 | 57.9 | 4房・全/4 |
| 2021-10-09 | 臺中市外埔區中山路456巷 | 938 萬 | 16.66 | 56.27 | 4房・全/4 |