真愛久窩
臺中市后里區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 30.8 萬/坪，成交區間 2022-03-02～2023-04-09。
單價中位
30.8 萬/坪
單價區間
29.35–31.61 萬/坪
總價中位
500 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 后里區成屋
本建案預售單價中位 30.8 萬/坪，后里區成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +51.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交14%3 / 22 筆
車位中位價125 萬一樓平面 · 8.6 坪
車位佔總價19.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位498 萬總價中位 500 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 30.8 |
| 2023 | 4 | 31.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-09 | 臺中市后里區舊圳路 | 509 萬 | 31.59 | 16.11 | 1房・六層/7 |
| 2023-04-03 | 臺中市后里區舊圳路 | 627 萬 | 30.82 | 25.32 | 1房・七層/7 |
| 2023-03-15 | 臺中市后里區舊圳路 | 500 萬 | 30.75 | 16.26 | 1房・七層/7 |
| 2023-02-15 | 臺中市后里區舊圳路 | 506 萬 | 31.11 | 16.26 | 1房・七層/7 |
| 2022-10-20 | 臺中市后里區舊圳路 | 639 萬 | 31.61 | 24.86 | 1房・六層/7 |
| 2022-09-25 | 臺中市后里區舊圳路 | 495 萬 | 31.32 | 15.8 | 1房・六層/7 |
| 2022-08-31 | 臺中市后里區舊圳路 | 510 萬 | 31.36 | 16.26 | 1房・六層/7 |
| 2022-07-30 | 臺中市后里區舊圳路 | 500 萬 | 30.75 | 16.26 | 1房・四層/7 |
| 2022-07-26 | 臺中市后里區舊圳路 | 506 萬 | 31.11 | 16.26 | 1房・五層/7 |
| 2022-07-14 | 臺中市后里區舊圳路 | 493 萬 | 30.59 | 16.11 | 1房・四層/7 |
| 2022-07-08 | 臺中市后里區舊圳路 | 501 萬 | 31.09 | 16.11 | 1房・五層/7 |
| 2022-06-28 | 臺中市后里區舊圳路 | 481 萬 | 30.44 | 15.8 | 1房・四層/7 |
| 2022-06-22 | 臺中市后里區舊圳路 | 613 萬 | 30.9 | 24.71 | 1房・七層/7 |
| 2022-06-02 | 臺中市后里區舊圳路 | 489 萬 | 30.94 | 15.8 | 1房・五層/7 |
| 2022-06-01 | 臺中市后里區舊圳路 | 502 萬 | 30.87 | 16.26 | 1房・五層/7 |
| 2022-04-12 | 臺中市后里區舊圳路 | 478 萬 | 29.39 | 16.26 | 1房・二層/7 |
| 2022-04-12 | 臺中市后里區舊圳路 | 494 萬 | 30.38 | 16.26 | 1房・四層/7 |
| 2022-03-31 | 臺中市后里區舊圳路 | 486 萬 | 29.88 | 16.26 | 1房・三層/7 |
| 2022-03-12 | 臺中市后里區舊圳路 | 473 萬 | 29.93 | 15.8 | 1房・三層/7 |
| 2022-03-05 | 臺中市后里區舊圳路 | 485 萬 | 30.1 | 16.11 | 1房・三層/7 |
| 2022-03-04 | 臺中市后里區舊圳路 | 473 萬 | 29.35 | 16.11 | 1房・二層/7 |
| 2022-03-02 | 臺中市后里區舊圳路 | 490 萬 | 30.13 | 16.26 | 1房・三層/7 |