恆詠之星
臺中市后里區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 31.7 萬/坪，成交區間 2024-05-18～2026-04-29。
單價中位
31.7 萬/坪
單價區間
28.3–36.88 萬/坪
總價中位
1,275 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 后里區成屋
本建案預售單價中位 31.7 萬/坪，后里區成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +56.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%19 / 22 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,118 萬總價中位 1,275 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 31.5 |
| 2025 | 2 | 35.6 |
| 2026 | 1 | 31.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 臺中市后里區安眉路 | 2,166 萬 | 31.19 | 69.45 | 4房・全/3 |
| 2025-09-12 | 臺中市后里區安眉路 | 1,365 萬 | 34.75 | 45.15 | 3房・八層/9 |
| 2025-04-15 | 臺中市后里區安眉路 | 1,438 萬 | 35.57 | 45.5 | 3房・八層/9 |
| 2024-10-20 | 臺中市后里區安眉路 | 1,338 萬 | 33.85 | 45.15 | 3房・七層/9 |
| 2024-08-03 | 臺中市后里區安眉路 | 1,125 萬 | 30.72 | 41.65 | 2房・六層/9 |
| 2024-08-01 | 臺中市后里區安眉路 | 1,071 萬 | 28.3 | 39.97 | 2房・四層/9 |
| 2024-07-27 | 臺中市后里區安眉路 | 1,210 萬 | 30.36 | 44.39 | 3房・三層/9 |
| 2024-07-27 | 臺中市后里區安眉路 | 1,180 萬 | 31.24 | 39.41 | 3房・二層/9 |
| 2024-07-07 | 臺中市后里區安眉路 | 1,258 萬 | 31.72 | 45.15 | 3房・五層/9 |
| 2024-07-03 | 臺中市后里區安眉路 | 1,275 萬 | 31.92 | 45.15 | 3房・六層/9 |
| 2024-07-01 | 臺中市后里區安眉路 | 1,060 萬 | 29.52 | 40.74 | 2房・二層/9 |
| 2024-06-30 | 臺中市后里區安眉路 | 1,900 萬 | 33.75 | 56.3 | 4房・全/3 |
| 2024-06-29 | 臺中市后里區安眉路 | 1,547 萬 | 34.58 | 56.17 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-24 | 臺中市后里區安眉路 | 1,040 萬 | 29.55 | 39.6 | 2房・三層/9 |
| 2024-06-03 | 臺中市后里區安眉路 | 1,835 萬 | 36.88 | 61.43 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-31 | 臺中市后里區安眉路 | 1,260 萬 | 31.09 | 45.5 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-31 | 臺中市后里區安眉路 | 1,360 萬 | 33.29 | 46.26 | 3房・七層/9 |
| 2024-05-29 | 臺中市后里區安眉路 | 1,027 萬 | 29.45 | 39.6 | 2房・四層/9 |
| 2024-05-26 | 臺中市后里區安眉路 | 1,325 萬 | 32.6 | 46.26 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-25 | 臺中市后里區安眉路 | 1,218 萬 | 30.58 | 45.15 | 3房・四層/9 |
| 2024-05-21 | 臺中市后里區安眉路 | 1,165 萬 | 31.5 | 42.45 | 2房・六層/9 |
| 2024-05-18 | 臺中市后里區安眉路 | 1,860 萬 | 32.99 | 56.39 | 4房・全/3 |