博墅文苑

臺中市后里區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 27.2 萬/坪，成交區間 2021-08-26～2022-11-03。

單價中位

27.2 萬/坪

單價區間

24.65–31.06 萬/坪

總價中位

1,518 萬

成交筆數

27 筆

預售 vs 后里區成屋

本建案預售單價中位 27.2 萬/坪，后里區成屋實價中位 20.3 萬/坪

預售溢價 +34%

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逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2021	17	27.1
2022	10	29.3

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-11-03	臺中市后里區文化路	1,720 萬	31.06	55.38	3房・全/4
2022-03-28	臺中市后里區文化路	1,500 萬	24.65	60.85	3房・全/4
2022-03-26	臺中市后里區文化路	1,620 萬	29.4	55.09	3房・全/4
2022-03-20	臺中市后里區文化路	1,620 萬	29.4	55.09	3房・全/4
2022-03-19	臺中市后里區文化路	1,620 萬	29.25	55.38	3房・全/4
2022-02-17	臺中市后里區文化路	1,580 萬	28.53	55.38	3房・全/4
2022-02-14	臺中市后里區文化路	1,580 萬	29.07	54.36	3房・全/4
2022-02-12	臺中市后里區文化路	1,580 萬	29.6	53.39	3房・全/4
2022-01-28	臺中市后里區文化路	1,550 萬	27.48	56.41	3房・全/4
2022-01-28	臺中市后里區文化路	1,550 萬	27.48	56.41	3房・全/4
2021-12-26	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.43	56.75	3房・全/4
2021-12-13	臺中市后里區文化路	1,518 萬	27.48	55.22	3房・全/4
2021-11-30	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.43	56.75	3房・全/4
2021-11-13	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.43	56.75	3房・全/4
2021-11-03	臺中市后里區文化路	1,500 萬	27.23	55.09	3房・全/4
2021-10-29	臺中市后里區文化路	2,450 萬	27.13	90.31	7房・全/4
2021-09-26	臺中市后里區文化路	2,450 萬	28.23	86.79	7房・全/4
2021-09-24	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.59	56.41	3房・全/4
2021-09-17	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.43	56.75	3房・全/4
2021-09-17	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.43	56.75	3房・全/4
2021-09-17	臺中市后里區文化路	1,500 萬	27.08	55.38	3房・全/4
2021-09-17	臺中市后里區文化路	1,500 萬	27.08	55.38	3房・全/4
2021-09-12	臺中市后里區文化路	1,500 萬	26.59	56.41	3房・全/4
2021-09-12	臺中市后里區文化路	1,500 萬	27.23	55.09	3房・全/4
2021-08-31	臺中市后里區文化路民富段0001-0000地號	2,450 萬	27.14	90.29	6房・全/4
2021-08-31	臺中市后里區文化路民富段0001-0000地號	2,450 萬	27.16	90.22	6房・全/4
2021-08-26	臺中市后里區文化路民富段0001-0000地號	1,500 萬	26.59	56.41	3房・全/4

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