雙橡園1518
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 121 筆成交，單價中位 87.5 萬/坪，成交區間 2025-06-20～2026-05-05。
單價中位
87.5 萬/坪
單價區間
80.99–93.33 萬/坪
總價中位
3,920 萬
成交筆數
121 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 87.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +220.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%121 / 121 筆
車位中位價540 萬坡道平面 · 23.8 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,400 萬總價中位 3,920 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（87.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 87.3 |
| 2026 | 12 | 89.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,880 萬 | 84.44 | 64.3 | 2房・四層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,920 萬 | 84.49 | 63.8 | 2房・二十三層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,998 萬 | 86.44 | 63.8 | 2房・二十三層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,605 萬 | 92.27 | 56.8 | 2房・二十三層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,655 萬 | 92.27 | 56.8 | 2房・二十三層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,870 萬 | 92.8 | 68.3 | 3房・二十三層/25 |
| 2026-05-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,790 萬 | 92.8 | 68.3 | 3房・二十三層/25 |
| 2026-05-02 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,545 萬 | 89.09 | 68.3 | 3房・五層/25 |
| 2026-02-25 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,640 萬 | 89.43 | 68.3 | 3房・七層/25 |
| 2026-01-26 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,080 萬 | 88.88 | 64.3 | 2房・二十四層/25 |
| 2026-01-26 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,610 萬 | 89.66 | 68.3 | 3房・二十四層/25 |
| 2026-01-10 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,770 萬 | 82.24 | 63.8 | 2房・三層/25 |
| 2025-12-25 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,600 萬 | 89.88 | 68.3 | 3房・十一層/25 |
| 2025-12-18 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,495 萬 | 90.22 | 68.3 | 3房・十三層/25 |
| 2025-11-11 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,960 萬 | 83.49 | 63.8 | 2房・十九層/25 |
| 2025-11-06 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,560 萬 | 89.66 | 68.3 | 3房・九層/25 |
| 2025-10-09 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,935 萬 | 85.87 | 63.8 | 2房・二十一層/25 |
| 2025-10-08 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,545 萬 | 88.19 | 68.3 | 3房・二十二層/25 |
| 2025-10-06 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,650 萬 | 85.61 | 80.2 | 3房・十層/25 |
| 2025-10-06 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,750 萬 | 85.68 | 52.4 | 2房・十層/25 |
| 2025-10-06 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,388 萬 | 87.51 | 56.8 | 2房・十層/25 |
| 2025-09-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,580 萬 | 81.49 | 51.9 | 2房・九層/25 |
| 2025-09-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,980 萬 | 83.99 | 63.8 | 2房・二十一層/25 |
| 2025-09-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,470 萬 | 89.66 | 68.3 | 3房・九層/25 |
| 2025-09-07 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,520 萬 | 80.99 | 51.9 | 2房・五層/25 |
| 2025-09-02 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,930 萬 | 84.74 | 63.8 | 2房・三層/25 |
| 2025-09-02 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,750 萬 | 92.13 | 68.3 | 3房・三層/25 |
| 2025-08-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,588 萬 | 90.54 | 56.8 | 2房・十八層/25 |
| 2025-08-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,558 萬 | 90.54 | 56.8 | 2房・十八層/25 |
| 2025-08-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,705 萬 | 91.66 | 56.8 | 2房・二十一層/25 |
| 2025-08-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,675 萬 | 91.66 | 56.8 | 2房・二十一層/25 |
| 2025-08-22 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,445 萬 | 85.95 | 68.3 | 3房・十二層/25 |
| 2025-08-22 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,420 萬 | 86.28 | 68.3 | 3房・十四層/25 |
| 2025-08-08 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,305 萬 | 84.99 | 56.8 | 2房・四層/25 |
| 2025-07-30 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,970 萬 | 85.92 | 64.3 | 2房・十二層/25 |
| 2025-07-29 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,595 萬 | 90.22 | 68.3 | 3房・十三層/25 |
| 2025-07-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,540 萬 | 90.3 | 56.8 | 2房・十七層/25 |
| 2025-07-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,440 萬 | 90.3 | 56.8 | 2房・十七層/25 |
| 2025-07-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,575 萬 | 91.96 | 56.8 | 2房・二十二層/25 |
| 2025-07-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,635 萬 | 91.96 | 56.8 | 2房・二十二層/25 |
| 2025-07-25 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,340 萬 | 86.05 | 56.8 | 2房・五層/25 |
| 2025-07-25 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,320 萬 | 86.05 | 56.8 | 2房・五層/25 |
| 2025-07-20 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,675 萬 | 88.19 | 80.2 | 3房・二十二層/25 |
| 2025-07-20 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,890 萬 | 89.87 | 52.4 | 2房・二十二層/25 |
| 2025-07-19 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,520 萬 | 87.18 | 68.3 | 3房・十八層/25 |
| 2025-07-19 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,240 萬 | 88.88 | 64.3 | 2房・十八層/25 |
| 2025-07-19 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,528 萬 | 89.93 | 56.8 | 2房・十六層/25 |
| 2025-07-19 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,528 萬 | 89.93 | 56.8 | 2房・十六層/25 |
| 2025-07-19 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,498 萬 | 90.84 | 56.8 | 2房・十九層/25 |
| 2025-07-15 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,420 萬 | 86.28 | 68.3 | 3房・十四層/25 |
| 2025-07-15 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,350 萬 | 86.36 | 56.8 | 2房・六層/25 |
| 2025-07-15 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,130 萬 | 86.36 | 44.9 | 2房・六層/25 |
| 2025-07-15 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,418 萬 | 86.6 | 56.8 | 2房・七層/25 |
| 2025-07-15 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,338 萬 | 86.6 | 56.8 | 2房・七層/25 |
| 2025-07-14 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,945 萬 | 83.93 | 56.4 | 3房・四層/25 |
| 2025-07-12 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,225 萬 | 88.63 | 44.9 | 2房・十三層/25 |
| 2025-07-12 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,505 萬 | 88.63 | 56.8 | 2房・十三層/25 |
| 2025-07-11 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,090 萬 | 85.61 | 56.4 | 3房・十層/25 |
| 2025-07-11 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,388 萬 | 87.51 | 56.8 | 2房・十層/25 |
| 2025-07-09 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,785 萬 | 87.03 | 52.4 | 2房・十八層/25 |
| 2025-07-09 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,618 萬 | 90.84 | 56.8 | 2房・十九層/25 |
| 2025-07-09 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,705 萬 | 91.79 | 68.3 | 3房・十九層/25 |
| 2025-07-08 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,780 萬 | 82.49 | 63.8 | 2房・十五層/25 |
| 2025-07-08 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,450 萬 | 89.39 | 56.8 | 2房・十五層/25 |
| 2025-07-08 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,170 萬 | 89.39 | 44.9 | 2房・十五層/25 |
| 2025-07-05 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,990 萬 | 84.94 | 56.4 | 3房・六層/25 |
| 2025-07-04 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,780 萬 | 82.99 | 63.8 | 2房・十三層/25 |
| 2025-07-04 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,720 萬 | 84.99 | 51.9 | 2房・十七層/25 |
| 2025-07-04 | 臺中市南屯區公益路二段 | 5,020 萬 | 91.23 | 80.2 | 3房・十七層/25 |
| 2025-07-01 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,730 萬 | 81.24 | 63.8 | 2房・七層/25 |
| 2025-07-01 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,955 萬 | 83.93 | 56.4 | 3房・四層/25 |
| 2025-07-01 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,540 萬 | 89.43 | 68.3 | 3房・七層/25 |
| 2025-07-01 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,700 萬 | 93.33 | 56.8 | 2房・二十四層/25 |
| 2025-07-01 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,700 萬 | 93.33 | 56.8 | 2房・二十四層/25 |
| 2025-06-30 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,665 萬 | 92.24 | 68.3 | 3房・二十一層/25 |
| 2025-06-28 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,485 萬 | 84.99 | 56.8 | 2房・四層/25 |
| 2025-06-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 4,460 萬 | 87.63 | 68.3 | 3房・二十層/25 |
| 2025-06-27 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,580 萬 | 91.2 | 56.8 | 2房・二十層/25 |
| 2025-06-26 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,700 萬 | 80.99 | 63.8 | 2房・五層/25 |
| 2025-06-26 | 臺中市南屯區公益路二段 | 3,730 萬 | 81.24 | 63.8 | 2房・七層/25 |