首頁›臺中市›南屯區›遠雄一品

遠雄一品

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 116 筆成交，單價中位 35.8 萬/坪，成交區間 2014-06-06～2017-09-06。

單價中位
35.8 萬/坪
單價區間
31.51–44.57 萬/坪
總價中位
2,049 萬
成交筆數
116 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 35.8 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +31.1%

社區租金行情 · 投報率

租金中位54,152 元/月
租金單價886 元/坪/月
買賣單價中位35.8 萬/坪
推估年投報率3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 34 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%115 / 116 筆
車位中位價143 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價7.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,897 萬總價中位 2,049 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20145736.5
20152835
2016933.9
20172235.4

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市南屯區新富路305號8437.6
臺中市南屯區新富路301號7435.7
臺中市南屯區新富路309號7236.2
臺中市南屯區新富路303號141.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2017-09-06 臺中市南屯區新富路305號2樓A01棟 2,400 萬 35.45 82.35 3房・二層/17
2017-08-30 臺中市南屯區新富路305號2樓A02棟 2,400 萬 36.96 71.64 3房・二層/17
2017-08-29 臺中市南屯區新富路309號5樓B02棟 1,720 萬 32.12 61.15 2房・五層/15
2017-07-16 臺中市南屯區新富路309號11樓B02棟 2,010 萬 35.09 71.86 2房・十一層/15
2017-07-10 臺中市南屯區新富路305號3樓A05棟 2,023 萬 33.68 66.21 3房・三層/17
2017-05-29 臺中市南屯區新富街309號9樓C05棟 1,700 萬 33.03 57.95 2房・九層/17
2017-05-28 臺中市南屯區新富路305號6樓A02棟 2,397 萬 35.4 82.35 3房・六層/17
2017-05-28 臺中市南屯區新富路305號7樓A02棟 2,421 萬 35.8 82.35 3房・七層/17
2017-05-28 臺中市南屯區新富路303號C03棟 2,656 萬 41.64 63.78 3房・一層/15
2017-05-16 臺中市南屯區新富街309號15樓A02棟 2,746 萬 39.98 82.35 3房・十五層/17
2017-05-04 臺中市南屯區新富路305號12樓A05棟 2,200 萬 36.85 66.21 3房・十二層/17
2017-03-24 臺中市南屯區新富路301號8樓C05棟 1,680 萬 32.91 58.11 2房・八層/15
2017-03-18 臺中市南屯區新富路305號6樓A01棟 2,316 萬 35.6 71.55 3房・六層/17
2017-02-15 臺中市南屯區新富路301號10樓C03棟 1,680 萬 33.5 58.48 2房・十層/15
2017-02-12 臺中市南屯區新富路305號3樓A01棟 2,310 萬 34.57 83.21 3房・三層/17
2017-02-12 臺中市南屯區新富路309號10樓B02棟 1,891 萬 35.37 61.71 2房・十層/15
2017-02-12 臺中市南屯區新富路305號11樓A01棟 2,464 萬 37.06 83.21 3房・十一層/17
2017-02-12 臺中市南屯區新富路305號13樓A02棟 2,470 萬 37.16 83.21 3房・十三層/17
2017-02-10 臺中市南屯區新富路309號9樓B03棟 1,744 萬 32.49 61.71 2房・九層/15
2017-02-10 臺中市南屯區新富路305號6樓A03棟 2,002 萬 32.82 77.12 3房・六層/17
2017-02-09 臺中市南屯區新富路305號3樓A02棟 2,248 萬 33.57 83.21 3房・三層/17
2017-02-09 臺中市南屯區新富路301號5樓C02棟 1,695 萬 33.67 58.48 2房・五層/15
2016-09-30 臺中市南屯區新富路309號6樓B02棟 1,750 萬 32.65 61.71 2房・六層/15
2016-09-26 臺中市南屯區新富路309號2樓B02棟 1,845 萬 34.51 61.71 2房・二層/15
2016-09-08 臺中市南屯區新富路309號7樓B05棟 1,758 萬 32.8 61.71 2房・七層/15
2016-08-18 臺中市南屯區新富路305號7樓A01棟 2,250 萬 35.04 72.5 3房・七層/17
2016-07-21 臺中市南屯區新富路309號6樓B03棟 1,760 萬 32.74 61.71 2房・六層/15
2016-05-01 臺中市南屯區新富路305號4樓A01棟 2,438 萬 34.6 83.21 3房・四層/17
2016-03-06 臺中市南屯區新富路301號13樓C03棟 1,750 萬 34.96 58.48 2房・十三層/15
2016-03-03 臺中市南屯區新富街309號4樓C01棟 1,650 萬 32.87 58.48 2房・四層/17
2016-02-03 臺中市南屯區新富路309號11樓B03棟 1,866 萬 33.9 61.71 2房・十一層/15
2015-12-27 臺中市南屯區新富路301號8樓C03棟 1,778 萬 34.29 58.48 2房・八層/15
2015-12-18 臺中市南屯區新富路301號C02棟 2,969 萬 44.57 81.75 3房・一層/15
2015-11-14 臺中市南屯區新富路309號4樓B03棟 1,687 萬 31.51 61.71 2房・四層/15
2015-11-07 臺中市南屯區新富路305號11樓A02棟 2,350 萬 36.74 72.5 3房・十一層/17
2015-10-06 臺中市南屯區新富路301號3樓C01棟 1,660 萬 33.08 58.48 2房・三層/15
2015-10-01 臺中市南屯區新富路301號8樓C02棟 1,870 萬 35.91 58.48 2房・八層/15
2015-09-08 臺中市南屯區新富路301號9樓C03棟 1,700 萬 33.92 58.48 2房・九層/15
2015-07-29 臺中市南屯區新富路305號12樓A03棟 2,200 萬 36.84 66.41 3房・十二層/17
2015-07-03 臺中市南屯區新富路301號2樓C03棟 1,833 萬 34.97 58.69 2房・二層/15
2015-06-30 臺中市南屯區新富路301號2樓C02棟 1,883 萬 36.39 58.48 2房・二層/15
2015-06-26 臺中市南屯區新富路309號5樓B01棟 2,015 萬 36.67 61.71 2房・五層/15
2015-06-15 臺中市南屯區新富路305號5樓A03棟 2,090 萬 34.65 77.12 3房・五層/17
2015-06-12 臺中市南屯區新富路301號4樓C02棟 1,620 萬 32.24 58.48 2房・四層/15
2015-04-25 臺中市南屯區新富路305號5樓A02棟 2,423 萬 37.11 72.5 3房・五層/17
2015-04-21 臺中市南屯區新富路305號7樓A05棟 2,050 萬 35.01 66.41 3房・七層/17
2015-04-15 臺中市南屯區新富路301號10樓C02棟 1,840 萬 35.59 58.48 2房・十層/15
2015-04-15 臺中市南屯區新富路301號10樓C01棟 1,860 萬 36.01 58.48 2房・十層/15
2015-04-08 臺中市南屯區新富路301號6樓C03棟 1,688 萬 32.62 58.48 2房・六層/15
2015-04-04 臺中市南屯區新富路305號13樓A01棟 2,495 萬 37.91 72.5 3房・十三層/17
2015-03-06 臺中市南屯區新富路301號4樓C03棟 1,633 萬 31.51 58.48 2房・四層/15
2015-03-04 臺中市南屯區新富路301號6樓C02棟 1,809 萬 34.88 58.48 2房・六層/15
2015-03-03 臺中市南屯區新富路301號6樓C05棟 1,771 萬 34.08 58.48 2房・六層/15
2015-03-02 臺中市南屯區台中市南屯區新富路301號4樓C05棟 1,700 萬 32.81 58.48 2房・四層/15
2015-03-02 臺中市南屯區新富路305號7樓A03棟 2,199 萬 34.17 77.12 3房・七層/17
2015-03-01 臺中市南屯區台中市南屯區新富路305號10樓A05棟 2,156 萬 35.96 66.41 3房・十層/17
2015-01-26 臺中市南屯區新富路305號3樓A03棟 2,232 萬 34.85 77.12 3房・三層/17
2015-01-12 臺中市南屯區台中市南屯區新富路309號14樓B02棟 2,101 萬 38.39 61.71 2房・十四層/15
2015-01-01 臺中市南屯區新富路301號3樓C05棟 1,815 萬 34.8 58.48 2房・三層/15
2014-12-29 臺中市南屯區新富路305號9樓A02棟 2,526 萬 38.89 72.5 3房・九層/17
2014-12-24 臺中市南屯區新富路309號11樓B05棟 1,959 萬 35.9 61.71 2房・十一層/15
2014-12-21 臺中市南屯區新富路301號7樓C01棟 1,897 萬 36.72 58.48 2房・七層/15
2014-12-09 臺中市南屯區新富路301號11樓C02棟 1,860 萬 36.22 58.48 2房・十一層/15
2014-12-06 臺中市南屯區台中市南屯區新富路309號5樓B05棟 1,970 萬 35.82 61.71 2房・五層/15
2014-12-02 臺中市南屯區新富路305號8樓A05棟 2,195 萬 35.46 77.12 3房・八層/17
2014-11-28 臺中市南屯區新富路305號14樓A05棟 2,088 萬 35.69 66.41 3房・十四層/17
2014-10-19 臺中市南屯區新富路301號5樓C03棟 1,710 萬 33.71 58.48 2房・五層/15
2014-10-18 臺中市南屯區新富街309號7樓C05棟 1,745 萬 33.85 58.48 2房・七層/17
2014-10-15 臺中市南屯區新富路301號5樓C05棟 1,700 萬 33.5 58.48 2房・五層/15
2014-10-15 臺中市南屯區新富路305號8樓A02棟 2,530 萬 36.8 83.21 3房・八層/17
2014-10-09 臺中市南屯區新富路305號6樓A05棟 2,250 萬 35.26 77.12 3房・六層/17
2014-10-03 臺中市南屯區新富路305號11樓A03棟 2,180 萬 35.19 77.12 2房・十一層/17
2014-09-28 臺中市南屯區新富路305號11樓A05棟 2,208 萬 35.05 77.12 3房・十一層/17
2014-09-20 臺中市南屯區新富路301號9樓C02棟 1,900 萬 36.91 58.48 2房・九層/15
2014-09-19 臺中市南屯區新富路301號2樓C05棟 1,960 萬 38.04 58.48 2房・二層/15
2014-08-28 臺中市南屯區新富路305號7樓B03棟 1,983 萬 36.18 61.71 2房・七層/17
2014-08-23 臺中市南屯區新富路309號10樓B01棟 2,138 萬 38.92 61.71 2房・十層/15
2014-08-05 臺中市南屯區新富路309號6樓B05棟 2,203 萬 37.2 72.42 2房・六層/15
2014-08-02 臺中市南屯區新富路309號6樓B01棟 2,070 萬 37.98 61.71 2房・六層/15
2014-07-12 臺中市南屯區新富路301號7樓C03棟 1,789 萬 34.77 58.48 2房・七層/15
看 南屯區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…